$738,596
Vente Maison/Villa 12 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 3,240 Sqft
- 21.95 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située sur la commune de FABRAS, à quelques kilomètres proche du village de Jaujac, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel.
Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principale
Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principale
iad France - Pascaline BONNETON offers you: Located in the commune of FABRAS, just a few kilometers from the village of Jaujac, in a privileged environment, absolutely quiet and without any overlooking neighbors, this magnificent stone property will charm you from the first moments with its authentic character and exceptional natural setting. Set on over 8 hectares of land mainly in a natural zone
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située sur la commune de FABRAS, à quelques kilomètres proche du village de Jaujac, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété en pierre vous séduira dès les premiers instants par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel.
Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principalement situé en zone naturelle, cette demeure de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant, arboré et d’une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
D’une surface habitable d’environ 250 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
L’habitation principale, située à l’étage, s’ouvre sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Sur ce niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon plus intimiste, trois chambres ainsi que deux salles de bain.
L’étage supérieur accueille une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires.
En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste garage, de nombreuses caves et espaces de stockage, ainsi que d’un appartement indépendant de deux pièces.
À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs cuves de récupération d’eau et une petite dépendance pouvant être aménagée selon vos envies.
À l’intérieur, la maison a conservé tout son cachet avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes. Des travaux de modernisation, de remise au goût du jour et de confort énergétique sont toutefois à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur plus de 8 hectares de terrain principalement situé en zone naturelle, cette demeure de caractère bénéficie d’un environnement verdoyant, arboré et d’une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
D’une surface habitable d’environ 250 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
L’habitation principale, située à l’étage, s’ouvre sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Sur ce niveau, vous découvrirez une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, un second salon plus intimiste, trois chambres ainsi que deux salles de bain.
L’étage supérieur accueille une mezzanine desservant trois chambres supplémentaires.
En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste garage, de nombreuses caves et espaces de stockage, ainsi que d’un appartement indépendant de deux pièces.
À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble, ainsi que plusieurs cuves de récupération d’eau et une petite dépendance pouvant être aménagée selon vos envies.
À l’intérieur, la maison a conservé tout son cachet avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes. Des travaux de modernisation, de remise au goût du jour et de confort énergétique sont toutefois à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pascaline BONNETON offers you: Located in the commune of FABRAS, just a few kilometers from the village of Jaujac, in a privileged environment, absolutely quiet and without any overlooking neighbors, this magnificent stone property will charm you from the first moments with its authentic character and exceptional natural setting. Set on over 8 hectares of land mainly in a natural zone, this character home benefits from a green, wooded environment and a beautiful open view of the surrounding countryside. With a living area of approximately 250 m², it offers spacious rooms and many possibilities. The main residence, located on the upper floor, opens onto a superb covered terrace, a true additional living space, ideal for enjoying sunny days and the view. On this level, you will find a kitchen, a cozy living room with a fireplace, a second more intimate lounge, three bedrooms, and two bathrooms. The upper floor features a mezzanine serving three additional bedrooms. On the ground floor, the property includes a large garage, numerous cellars and storage spaces, as well as an independent two-room apartment. Outside, a swimming pool completes the property, along with several water recovery tanks and a small outbuilding that can be adapted to your wishes. Inside, the house has retained all its charm with exposed stone walls, beams, and spacious volumes. However, modernization, updating, and energy comfort improvements are to be expected. The windows are double-glazed. A rare property in the area, ideal for a large family home, a charming second residence, or a tourist accommodation project. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class F index 325 and CLIMATE class F index 74. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pascaline BONNETON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AUBENAS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Prix/pied²
$227
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Émissions
F
-
Consommation
F
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Fabras, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 5
Référence de l’annonce
2004332
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