Agritourisme à Vendre à Fabbriche DI Vergemoli

Vente de la ferme « LE CASAL DE RUSCELLI », située dans la vallée de la rivière Turrite, dans la municipalité de Vergemoli Factory, l’une des plus petites municipalités d’Italie. On y accède par le carrefour bien balisé de la route provinciale « Lodovica » qui traverse toute la Garfagnana. Il faut parcourir quelques kilomètres sur une route enchanteresse longeant le lac artificiel formé par la rivière et parsemée de vieux tunnels. La propriété, située dans l’une des plus petites municipalités d’Italie, dans le parc naturel de la Garfagnana, loin des zones industrielles et du bruit et immergée dans la verdure du village de montagne, possède une propriété comprenant le ruisseau avec un bassin naturel où vous pourrez vous baigner dans une atmosphère surréaliste entourée de plantes de toutes sortes et de châtaigniers séculaires. La propriété se compose d’un grand bâtiment en pierre entièrement rénové avec les matériaux typiques du lieu, tels que des poutres en châtaignier et une mezzanine en terre cuite, dans lequel se trouvent 5 appartements de différentes tailles au-delà de l’entrée et des espaces communs pour une superficie totale d’environ 410,00 mètres carrés. De plus, dans le grand jardin bien entretenu, nous avons un espace détente avec pergolas, tables et barbecue, une belle piscine dans laquelle vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et une zone utilisée comme parking décentralisé pour environ 10/15 voitures. Il y a encore quelques années, le Casale dei Ruscelli offrait la possibilité de louer des locaux et des espaces pour les mariages, les communions, les crèmes et les fêtes azziendales. Maintenant, la propriété est louée dans son ensemble et, depuis quelques années, elle est alimentée par des revenus. Les différentes unités sont en bon état de stockage et de maintenance et ne nécessitent aucune intervention pour le moment. Système de chauffage autonome Gpl. Il est situé dans la province de Lucques, dans la municipalité des usines Vergemoli, et à une heure de route de tous les principaux centres touristiques de la Toscane et de la Versilia. Commerces et plus : 4 km - Lucques : 30 km - Pise (aéroport) : 50 km - Versilia (mer) : 55 km - Florence : 100 km - Garfagnana : 18 km - Abetone (pistes de ski) : 52 km. Unité 1 Classe énergétique G - EPGL, nren 271,18 kwh/m². Année. Unité 2 Classe énergétique G - EpGL, nren 263,54 kWh/m². Année. Unité 3 Classe énergétique G - EpGL, nren 222,46 kwh/m². Année. Unité 4 Classe énergétique G - EpGL, nren 399,62 kWh/m². Année. Unité 5 Classe énergétique G - EpGL, nren 501,40 kwh/m². Année. Surface totale fabriquée 410,00 m². Surface du terrain 5550,00 m². Vente. Agritourisme. Usines Vergemoli. Lucques. Toscane. Pour plus d’informations, contactez-nous au 347/3225117.