$672,122
Maison Fabas
- 7 Chambres
- 1 SdB
- 3,262 Sqft
- 31,345 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Opportunité rare à fort potentiel : domaine d’ensemble composé de 4 logements sur un terrain de près de 3 000 m² ! 🏡✨Au cœur de la commune recherchée de Fabas (82170), découvrez ce bien d’exception développant 302 m² habitables aux prestations uniques. Actuellement configuré en 4 unités d’habitation totalement indépendantes (un studio, un T2, un T3 et un T4), cet ensemble immobilier offre une poly
Rare opportunity with high potential: a property complex consisting of 4 independent units on nearly 3,000 m² of land! 🏡✨
Located in the sought-after town of Fabas (82170), discover this exceptional property offering 302 m² of living space with unique features. Currently arranged as 4 fully independent housing units (a studio, a one-bedroom, a two-bedroom, and a three-bedroom), this real
Located in the sought-after town of Fabas (82170), discover this exceptional property offering 302 m² of living space with unique features. Currently arranged as 4 fully independent housing units (a studio, a one-bedroom, a two-bedroom, and a three-bedroom), this real
Opportunité rare à fort potentiel : domaine d’ensemble composé de 4 logements sur un terrain de près de 3 000 m² ! 🏡✨Au cœur de la commune recherchée de Fabas (82170), découvrez ce bien d’exception développant 302 m² habitables aux prestations uniques. Actuellement configuré en 4 unités d’habitation totalement indépendantes (un studio, un T2, un T3 et un T4), cet ensemble immobilier offre une polyvalence idéale : grande demeure familiale, projet intergénérationnel, exploitation en gîtes/chambres d’hôtes ou investissement locatif à forte rentabilité.LES ATOUTS CLÉS DU DOMAINE :4 logements indépendants :🔑 1 Studio fonctionnel pour accueil d’invités ou location courte durée.🏠 1 Maison T2 chaleureuse et lumineuse.🏡 1 Maison T3 confortable avec de beaux volumes.🏰 1 Maison T4 spacieuse, parfaite comme habitation principale.Cadre extérieur privilégié :🌳 Implantée sur une parcelle de 2 912 m² entièrement arborée.🏊♂️ La propriété dispose d’un espace piscine, d’une grande terrasse orientée idéalement pour profiter des beaux jours et d’un jardin sans vis-à-vis.Stationnement et équipements :🚗 Un garage fermé et plusieurs places de parking privatives sécurisées sur la parcelle.Emplacement stratégique :🏫 École primaire accessible dans le village.🚆 4 gares SNCF à moins de 10 minutes.🛣️ Accès autoroutiers majeurs A62 et A20 à moins de 8 km (axe direct Toulouse Nord / Montauban).💡 Que vous cherchiez un havre de paix familial avec logements indépendants pour vos proches ou un investissement patrimonial performant, cette propriété saura répondre à toutes vos exigences.📄 Un dossier complet et la visite virtuelle peuvent vous être transmis sur demande.CONTACT ET VISITES :Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous, contactez votre conseiller :👤 Wilmar Filliatre💼 Agent commercial immobilier (EI)📞 06 72 03 17 12✉️ wfilliatre@advance-immobilier.com🏢 Advance Immobilier🆔 RSAC : 942 113 499 - MontaubanHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare opportunity with high potential: a property complex consisting of 4 independent units on nearly 3,000 m² of land! 🏡✨
Located in the sought-after town of Fabas (82170), discover this exceptional property offering 302 m² of living space with unique features. Currently arranged as 4 fully independent housing units (a studio, a one-bedroom, a two-bedroom, and a three-bedroom), this real estate ensemble offers ideal versatility: large family home, multigenerational project, guesthouse/B&B operation, or high-yield rental investment.
KEY FEATURES OF THE PROPERTY:
4 independent units:
- 🔑 1 functional studio for guest accommodation or short-term rental.
- 🏠 1 warm and bright one-bedroom house.
- 🏡 1 comfortable two-bedroom house with generous space.
- 🏰 1 spacious three-bedroom house, perfect as a main residence.
Outdoor setting:
- 🌳 Situated on a fully wooded 2,912 m² plot.
- 🏊♂️ The property includes a swimming pool area, a large terrace ideally oriented to enjoy sunny days, and a private garden with no overlooking neighbors.
Parking and amenities:
- 🚗 A closed garage and several secure private parking spaces on the property.
Strategic location:
- 🏫 Primary school accessible within the village.
- 🚆 4 SNCF train stations less than 10 minutes away.
- 🛣️ Major highway access (A62 and A20) less than 8 km away (direct route Toulouse North / Montauban).
💡 Whether you are looking for a peaceful family retreat with independent units for your loved ones or a profitable real estate investment, this property will meet all your requirements.
📄 A complete file and virtual tour can be provided upon request.
CONTACT AND VIEWINGS:
For more information or to schedule a visit by appointment, contact your advisor:
👤 Wilmar Filliatre
💼 Real estate sales agent (EI)
📞 [hidden information]
✉️ [hidden information]
🏢 Advance Immobilier
🆔 RSAC: 942 113 499 - Montauban
Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €550,000.
Energy class B, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €520.00 and €780.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after town of Fabas (82170), discover this exceptional property offering 302 m² of living space with unique features. Currently arranged as 4 fully independent housing units (a studio, a one-bedroom, a two-bedroom, and a three-bedroom), this real estate ensemble offers ideal versatility: large family home, multigenerational project, guesthouse/B&B operation, or high-yield rental investment.
KEY FEATURES OF THE PROPERTY:
4 independent units:
- 🔑 1 functional studio for guest accommodation or short-term rental.
- 🏠 1 warm and bright one-bedroom house.
- 🏡 1 comfortable two-bedroom house with generous space.
- 🏰 1 spacious three-bedroom house, perfect as a main residence.
Outdoor setting:
- 🌳 Situated on a fully wooded 2,912 m² plot.
- 🏊♂️ The property includes a swimming pool area, a large terrace ideally oriented to enjoy sunny days, and a private garden with no overlooking neighbors.
Parking and amenities:
- 🚗 A closed garage and several secure private parking spaces on the property.
Strategic location:
- 🏫 Primary school accessible within the village.
- 🚆 4 SNCF train stations less than 10 minutes away.
- 🛣️ Major highway access (A62 and A20) less than 8 km away (direct route Toulouse North / Montauban).
💡 Whether you are looking for a peaceful family retreat with independent units for your loved ones or a profitable real estate investment, this property will meet all your requirements.
📄 A complete file and virtual tour can be provided upon request.
CONTACT AND VIEWINGS:
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👤 Wilmar Filliatre
💼 Real estate sales agent (EI)
📞 [hidden information]
✉️ [hidden information]
🏢 Advance Immobilier
🆔 RSAC: 942 113 499 - Montauban
Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €550,000.
Energy class B, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €520.00 and €780.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$206
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
- Stationnement
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Fabas, Occitanie, France
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Prix par sqft
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