Faaa Ancienne

A VENDRE120 650 000cfpEXCLUSIVITE et RAREFAAA : Terrain en Bord de mer de 710m² avec une maison de 125m², comprenant :- 3 Chambres- 1 Cuisine- 1 Salon/Sejour- 1 SDB/wc- 1 Terrasse de 40m²- 1 Garage couvert de 50m²- 1 Studio indépendant en dur avec sdb/wc de 24m²- 1 Apprentis de 35m²************************************************************La maison est de plein pied, construite en 1968, pour charpente bois, ossature bois et bardage de type ’pinex’.***********************************************************Le terrain est en Zone Rouge, selon la DCA, il est possible de reconstruire à l’identique en cas de sinistre.Dans le cas d’agrandissement ou autre, un bureau d’étude devra évaluer le type de construction envisageable soit Pilotis, une remblais en pente douce etc.***********************************************************Seconde particularité, il y a une concession maritime de 434m² entre la mer et la parcelle dont on peut en avoir la jouissance pour la somme de 140 000CFP/an via la Direction des Affaires Maritimes.**********************************************************Il reste des vestiges d’ancien ponton laissant penser la faisabilité de créer un fare pote’e sur le lagon donnant pleine vue sur Moorea.*********************************************************Jardin très arboré, avec un accès direct au lagon mais sol plutôt vaseux sur 40m.**********************************************************Environnement familiale en bout de piste de l’aéroport mais idéalement placé sur Tahiti. Bien rare et exceptionnel...**********************************************************TAHITI TRANSACTIONSGrégory : 89 28 0008 - gregory@çtahititransactions.comhttp://www.tahititransactions.com