Maison à Vendre De 5 Logements à La Providencia, Canning

Casa en venta | La Providencia
Casa en construcción - minimalista con fondo a la laguna. Propiedad diseñada sobre un lote premium de 962 m’ en La Providencia Resort & CC.
Climatización inteligente: losa radiante y sistemas Inverter de alta eficiencia energética.
Diseño llave en mano: se entrega con muebles de cocina, lavadero y vestidor a medida.

Superficies y Generalidades: Lote: 962 m2 parquizados con fondo y vista la laguna. Superficie construida: 250 m2.

• Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026 / Febrero 2027.
• Estado de equipamiento: Premium Ilave en mano
(amoblamientos incluidos).
El Barrio: La Providencia Resort & Country Club
• Golf Profesional: Cancha de 18 hoyos homologada por la Asociación Argentina de Golf (AAG) diseñado con el asesoramiento y aval del ex golfista Vicente Chino Fernandez.
• Polo de Elite: Dos canchas de polo premium de nivel internacional. 
• Club House Principal: Con un restaurante de primer nivel y amenities exclusivos.
• Sport Club Interno: Un espacio dedicado a la salud, el entrenamiento y el bienestar.
• Infraestructura Deportiva Completa: Canchas de tenis, paddle y fútbol para disfrutar en familia.

Sobre la casa:

Planta Baja (PB): Espacios Integrados y Funcionales
• Recepción: Hall de ingreso y sector de recepción.
• Estar-Comedor: Gran espacio principal de concepto abierto, con vista y salida al parque, a la piscina y la laguna.
• Cocina Moderna: Integrada al área social, equipada con barra desayunadora y muebles de diseño a medida incluídos.
• Coffe Station: Sector exclusivo diseñado para amantes del café.
• Master Office / Escritorio: Oficina independiente ideal para homeoffice con total privacidad.
• Baño Completo: Funcional para el área de PB y visitas.
• Lavadero: Independiente, estratégicamente integrado a la cocina y equipado con amueblamiento de guardado completo.

Planta Alta (PA): Intimidad y Confort
• Master Suite: Dormitorio principal con baño privado y vestidor de categoría totalmente equipado.
• Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones con sus respectivos interiores de placard terminados.
• Baño Compartimentado: De uso común para las habitaciones secundarias, optimizando la dinámica familiar.
• Área Multifunción: Espacio abierto ideal para coworking secundario, sala de TV o playroom.
• Terraza Exclusiva: Todos los ambientes de la planta alta tienen acceso directo a la terraza con vistas francas al lago.

Exterior y Área de Entretenimiento
• Gran Galería/Quincho Semicubierto: Conectado directamente al living comedor. Cuenta con una gran parrilla, barra y losa radiante. Con posibilidad
estructural de colocar un cerramiento.
• Piscina Premium: De 8x4m totalmente revestida en material de alta calidad.
• Parque de Categoría: Jardín totalmente parquizado con sistema de riego automatizado.
• Servicios de Exterior: Toilette exterior para el área de piscina y zona de guardado/depósito general.
• Cochera Semicubierta: Espacio para dos vehículos grandes, con espacios de guardado integrados y posibilidad estructural de cerrarse con un portón automatizado.

Detalles de Categoría, Confort y Tecnología
• Amoblamientos fijos incluidos: muebles de cocina, lavadero, interiores de placard y vestidor.
• Calefacción: Sistema de losa radiante sectorizada en toda la propiedad (incluída la galería/quincho).
• Refrigeración Central (PB): Sistema de climatización frío/calor por conductos con equipo Inverter bajo silueta (estética limpia y alta eficiencia).
• Climatización Individual (PA y oficina PB): Equipos Split Inverter de alta eficiencia energética en el resto de los espacios.
• Aberturas: Carpintería de PVC negra con Doble Vidriado Hermético (DVH) de alta prestación (aislación térmica y acústica total).

Condiciones de Pago - Financiación
•Anticipo: 50% al boleto de compraventa.
•Saldo: cuotas mensuales fijas en dólares hasta la entrega de la posesión.
•Saldo contra posesión: 10% contra entrega.

Salí al jardín y tené la laguna a tus pies.
Entrega proyectada para fines de 2026 / principios de 2027.
¡Consulta el plan de pagos durante la obra y congelá tu lugar!

Martillero responsable: Ana Loray
Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ

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