$9,802,067
Maison Individuelle Individuelle De 8 Chambres
- 8 Chambres
- 8 SdB
- 8,558 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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Investissement patrimonial haut de gamme à Eze sur la Côte d’Azur
Nous vous proposons une opportunité rare d’investissement au cœur de l’un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d’Azur.
Ce projet s’adresse à une clientèle d’investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d’un actif prestigieux allian
Nous vous proposons une opportunité rare d’investissement au cœur de l’un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d’Azur.
Ce projet s’adresse à une clientèle d’investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d’un actif prestigieux allian
High-End Heritage Investment in Èze on the French Riviera
We are pleased to present a rare investment opportunity at the heart of one of the most sought-after residential markets on the French Riviera.
This project is designed for private investors, family offices, asset management companies, and institutional investors—both French and international—seeking a prestigious asset th
We are pleased to present a rare investment opportunity at the heart of one of the most sought-after residential markets on the French Riviera.
This project is designed for private investors, family offices, asset management companies, and institutional investors—both French and international—seeking a prestigious asset th
Investissement patrimonial haut de gamme à Eze sur la Côte d’Azur
Nous vous proposons une opportunité rare d’investissement au cœur de l’un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d’Azur.
Ce projet s’adresse à une clientèle d’investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d’un actif prestigieux alliant sécurité, valorisation patrimoniale et création de valeur à long terme.
PROJET A FORT POTENTIEL DE REVALORISATION
Le domaine offre une flexibilité de développement exceptionnelle grâce à la combinaison de plusieurs atouts :
*Domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain avec vue mer panoramique, comprenant une ancienne maison d’artiste avec spa, modulable selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier de charme.
*Stratégies d’arbitrage patrimonial : revente ciblée de la villa ou exploitation locative haut de gamme, générant des revenus immédiats et un rendement opérationnel attractif.
Cette configuration permet de sécuriser un actif d’exception tout en optimisant la création de valeur par une stratégie de revente et d’exploitation maîtrisée.
INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE
Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine bénéficie :
*d’une confidentialité absolue,
*d’une valorisation patrimoniale pérenne, soutenue par la rareté foncière,
*d’une proximité immédiate des pôles majeurs de la Côte d’Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d’Ail.
Le domaine principal comme la villa indépendante présentent également un potentiel locatif exceptionnel sur le marché ultra-prime, permettant de générer des revenus récurrents tout en conservant une totale flexibilité de valorisation ou de revente.
OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT RARE
Ce projet réunit l’ensemble des critères recherchés par les investisseurs exigeants :
*domaine d’exception à forte modularité,
*création de valeur par la revente et la location,
*placement patrimonial sécurisé sur le long terme,
*lieu de villégiature unique, offrant calme, intimité et vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé.
Un actif premium, conjuguant prestige, performance et pérennité, au cœur de l’un des secteurs les plus résilients et recherchés de la Côte d’Azur.
Honoraires a charges vendeur.
Taxe foncière: 10300 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nous vous proposons une opportunité rare d’investissement au cœur de l’un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d’Azur.
Ce projet s’adresse à une clientèle d’investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d’un actif prestigieux alliant sécurité, valorisation patrimoniale et création de valeur à long terme.
PROJET A FORT POTENTIEL DE REVALORISATION
Le domaine offre une flexibilité de développement exceptionnelle grâce à la combinaison de plusieurs atouts :
*Domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain avec vue mer panoramique, comprenant une ancienne maison d’artiste avec spa, modulable selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier de charme.
*Stratégies d’arbitrage patrimonial : revente ciblée de la villa ou exploitation locative haut de gamme, générant des revenus immédiats et un rendement opérationnel attractif.
Cette configuration permet de sécuriser un actif d’exception tout en optimisant la création de valeur par une stratégie de revente et d’exploitation maîtrisée.
INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE
Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine bénéficie :
*d’une confidentialité absolue,
*d’une valorisation patrimoniale pérenne, soutenue par la rareté foncière,
*d’une proximité immédiate des pôles majeurs de la Côte d’Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d’Ail.
Le domaine principal comme la villa indépendante présentent également un potentiel locatif exceptionnel sur le marché ultra-prime, permettant de générer des revenus récurrents tout en conservant une totale flexibilité de valorisation ou de revente.
OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT RARE
Ce projet réunit l’ensemble des critères recherchés par les investisseurs exigeants :
*domaine d’exception à forte modularité,
*création de valeur par la revente et la location,
*placement patrimonial sécurisé sur le long terme,
*lieu de villégiature unique, offrant calme, intimité et vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé.
Un actif premium, conjuguant prestige, performance et pérennité, au cœur de l’un des secteurs les plus résilients et recherchés de la Côte d’Azur.
Honoraires a charges vendeur.
Taxe foncière: 10300 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
High-End Heritage Investment in Èze on the French Riviera
We are pleased to present a rare investment opportunity at the heart of one of the most sought-after residential markets on the French Riviera.
This project is designed for private investors, family offices, asset management companies, and institutional investors—both French and international—seeking a prestigious asset that combines security, capital appreciation, and long-term value creation.
PROJECT WITH STRONG VALUE-ADD POTENTIAL
The estate offers exceptional development flexibility, supported by a combination of key strengths:
A main estate of 1,000 sqm set on 3,600 sqm of land with panoramic sea views, including a former artist’s residence with spa facilities, adaptable to multiple scenarios: a single luxury residence, subdivision into independent residences, or a boutique hospitality concept.
Asset arbitrage strategies: targeted resale of the villa or high-end rental operation, generating immediate income and an attractive operating yield.
This configuration secures an exceptional asset while optimizing value creation through a controlled resale and operating strategy.
SUSTAINABLE HERITAGE INVESTMENT
Ideally located in an exclusive residential environment, the estate benefits from:
absolute privacy,
long-term capital appreciation supported by land scarcity,
immediate proximity to major hubs of the French Riviera: Monaco, Nice International Airport, and Cap-d’Ail.
Both the main estate and the independent villa offer outstanding rental potential in the ultra-prime market, enabling recurring income generation while maintaining full flexibility for valuation or resale.
RARE INVESTMENT OPPORTUNITY
This project meets all the criteria sought by discerning investors:
exceptional estate with high modularity,
value creation through resale and rental strategies,
secure long-term wealth investment,
unique retreat offering tranquility, privacy, and panoramic sea views in a preserved natural setting.
A premium asset combining prestige, performance, and durability in one of the most resilient and sought-after areas of the French Riviera.
Seller’s fees included.
Property tax: EUR 10,300
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
We are pleased to present a rare investment opportunity at the heart of one of the most sought-after residential markets on the French Riviera.
This project is designed for private investors, family offices, asset management companies, and institutional investors—both French and international—seeking a prestigious asset that combines security, capital appreciation, and long-term value creation.
PROJECT WITH STRONG VALUE-ADD POTENTIAL
The estate offers exceptional development flexibility, supported by a combination of key strengths:
A main estate of 1,000 sqm set on 3,600 sqm of land with panoramic sea views, including a former artist’s residence with spa facilities, adaptable to multiple scenarios: a single luxury residence, subdivision into independent residences, or a boutique hospitality concept.
Asset arbitrage strategies: targeted resale of the villa or high-end rental operation, generating immediate income and an attractive operating yield.
This configuration secures an exceptional asset while optimizing value creation through a controlled resale and operating strategy.
SUSTAINABLE HERITAGE INVESTMENT
Ideally located in an exclusive residential environment, the estate benefits from:
absolute privacy,
long-term capital appreciation supported by land scarcity,
immediate proximity to major hubs of the French Riviera: Monaco, Nice International Airport, and Cap-d’Ail.
Both the main estate and the independent villa offer outstanding rental potential in the ultra-prime market, enabling recurring income generation while maintaining full flexibility for valuation or resale.
RARE INVESTMENT OPPORTUNITY
This project meets all the criteria sought by discerning investors:
exceptional estate with high modularity,
value creation through resale and rental strategies,
secure long-term wealth investment,
unique retreat offering tranquility, privacy, and panoramic sea views in a preserved natural setting.
A premium asset combining prestige, performance, and durability in one of the most resilient and sought-after areas of the French Riviera.
Seller’s fees included.
Property tax: EUR 10,300
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$1,145
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Immobilier d’investissement
- Espace de vie extérieur
- Vie privée
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Èze, 06360, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Èze occupies one of the most commanding positions on the French Riviera, a medieval perched village rising to 427 metres above the Mediterranean between Nice and Monaco. The village is defined by its dense stone architecture, narrow cobbled lanes, and the ruins of a 14th-century castle at its summit. The surrounding Corniche Moyenne corridor is among the most prestigious residential addresses on the coast, valued for its combination of altitude, privacy, and unobstructed sea views across the Ligurian coastline.
Daily life in Èze centres on the village itself, with the Jardin Exotique at the summit and the Château Eza restaurant among its most recognised addresses. The coastal district of Èze-sur-Mer, a short drive below, provides direct beach access, the Train des Merveilles rail stop, and the Hôtel Cap Estel. Monaco is approximately 8 kilometres east, with Nice city centre around 12 kilometres west.
Èze-sur-Mer station connects directly to Monaco in under 10 minutes and to Nice-Ville in approximately 20 minutes by regional rail. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 20 kilometres from Èze, accessible in 25 to 35 minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European capitals and intercontinental connections. The A8 motorway provides fast road access to Cannes, Antibes, and the Italian border at Ventimiglia.
Daily life in Èze centres on the village itself, with the Jardin Exotique at the summit and the Château Eza restaurant among its most recognised addresses. The coastal district of Èze-sur-Mer, a short drive below, provides direct beach access, the Train des Merveilles rail stop, and the Hôtel Cap Estel. Monaco is approximately 8 kilometres east, with Nice city centre around 12 kilometres west.
Èze-sur-Mer station connects directly to Monaco in under 10 minutes and to Nice-Ville in approximately 20 minutes by regional rail. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly 20 kilometres from Èze, accessible in 25 to 35 minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European capitals and intercontinental connections. The A8 motorway provides fast road access to Cannes, Antibes, and the Italian border at Ventimiglia.
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International School
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Dec 18, 2025
Référence de l’annonce
92td54
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