$635,568
Maison Eyragues
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,089 Sqft
- 2,993 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 21
À propos de la propriété
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Au cœur du charmant village provençal d’Eyragues et à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, une spacieuse maison familiale avec jardin et orientation plein sud. Cette demeure bâtie avec de beaux matériaux et une rénovation datant de 2009, vous séduira par ses volumes généreux et son confort.D’une surface habitable d’environ 175 m² sur deux niveaux :Un séjour lumineux avec cheminée traver
In the heart of the charming Provençal village of Eyragues and just 10 minutes from Saint-Rémy-de-Provence, a spacious family home with a south-facing garden. This residence, built with fine materials and renovated in 2009, will captivate you with its generous spaces and comfort.
With a living area of approximately 194 m² over two levels:
- A bright living room with a double-sided fir
With a living area of approximately 194 m² over two levels:
- A bright living room with a double-sided fir
Au cœur du charmant village provençal d’Eyragues et à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, une spacieuse maison familiale avec jardin et orientation plein sud. Cette demeure bâtie avec de beaux matériaux et une rénovation datant de 2009, vous séduira par ses volumes généreux et son confort.D’une surface habitable d’environ 175 m² sur deux niveaux :Un séjour lumineux avec cheminée traversante, ouverte sur la cuisine aménagée (pouvant également servir de four à pizza fermé), cinq chambres spacieuses, quatre salles de bain et quatre WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.Confort assuré : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage aluminium, et raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste de 150 m² pouvant recevoir facilement un bassin ainsi qu’un solarium au premier étage, parfait pour des moments de détente ensoleillés.Un atout rare : une annexe indépendante de 40 m² à rénover, offrant de multiples possibilités ! Vous pourrez l’aménager en extension de la maison, en logement indépendant pour un revenu complémentaire, ou en espace dédié pour accueillir famille et amis.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d’Eyragues, dans une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel.Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1519.00 et 2055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie GinouxAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930697735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the charming Provençal village of Eyragues and just 10 minutes from Saint-Rémy-de-Provence, a spacious family home with a south-facing garden. This residence, built with fine materials and renovated in 2009, will captivate you with its generous spaces and comfort.
With a living area of approximately 194 m² over two levels:
- A bright living room with a double-sided fireplace, open to the fitted kitchen (which can also serve as a closed pizza oven)
- Five spacious bedrooms
- Four bathrooms
- Four toilets
Ideal for a large family or for [hidden information]. Comfort is ensured with central gas heating, reversible air conditioning, aluminum double glazing, and connection to the main sewer system.
Outside, enjoy a private 150 m² garden that can easily accommodate a pond, as well as a solarium on the first floor, perfect for sunny relaxation moments.
A rare asset: a 40 m² independent annex to renovate, offering multiple possibilities! You can convert it into an extension of the house, an independent rental unit for additional income, or a dedicated space to welcome family and [hidden information].
Don’t miss this unique opportunity to live in the heart of Eyragues, in a spacious, bright home full of [hidden information]. Contact us today to arrange a visit and let yourself be charmed by this property!
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1519.00 and €2055.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Maurice Garcin Immobilier: Stéphanie Ginoux
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 930697735.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a living area of approximately 194 m² over two levels:
- A bright living room with a double-sided fireplace, open to the fitted kitchen (which can also serve as a closed pizza oven)
- Five spacious bedrooms
- Four bathrooms
- Four toilets
Ideal for a large family or for [hidden information]. Comfort is ensured with central gas heating, reversible air conditioning, aluminum double glazing, and connection to the main sewer system.
Outside, enjoy a private 150 m² garden that can easily accommodate a pond, as well as a solarium on the first floor, perfect for sunny relaxation moments.
A rare asset: a 40 m² independent annex to renovate, offering multiple possibilities! You can convert it into an extension of the house, an independent rental unit for additional income, or a dedicated space to welcome family and [hidden information].
Don’t miss this unique opportunity to live in the heart of Eyragues, in a spacious, bright home full of [hidden information]. Contact us today to arrange a visit and let yourself be charmed by this property!
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1519.00 and €2055.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Maurice Garcin Immobilier: Stéphanie Ginoux
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 930697735.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$304
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
Explorez le secteur
Eyragues, 13630, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in the charming commune of Eyragues, this property offers a tranquil lifestyle while maintaining excellent connectivity. Only a 22-minute drive to Avignon TGV station, the location enables easy travel across France and Europe. Explore nearby historical Avignon, just 25 minutes away, or enjoy fine dining and boutique shopping in Saint-Rémy-de-Provence, a 15-minute drive. The surrounding area is rich with Provencal culture, making it an ideal retreat for luxury living.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 21
Première mise en ligne
Sep 19, 2025
Référence de l’annonce
14085-MAURICEGARCIN
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