$787,746
Maison Eybens
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,691 Sqft
- 8,504 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 25
À propos de la propriété
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À vendre – Maison 250 m² 6 pièces - 4 chambres + Local 180 m² – Eybens / limite PoisatGolden Transaction – Florence CamilottiBien rare sur le secteur : maison familiale spacieuse avec grand local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour un artisan, entrepreneur, profession libérale ou projet mixte habitation + activité.Rez-de-chaussée : Local professionnel (180 m²)Hauteur sous plafond : 4,50 m
FC – Golden Transaction – 6-room house 250 m² + Professional space 180 m² – Eybens / Poisat border
Rare property in the area
This spacious 250 m² family home comes with a large 180 m² professional space on the ground floor, offering a unique potential for a craftsman, entrepreneur, liberal profession, or any mixed-use project combining living and professional activity.
A
Rare property in the area
This spacious 250 m² family home comes with a large 180 m² professional space on the ground floor, offering a unique potential for a craftsman, entrepreneur, liberal profession, or any mixed-use project combining living and professional activity.
A
À vendre – Maison 250 m² 6 pièces - 4 chambres + Local 180 m² – Eybens / limite PoisatGolden Transaction – Florence CamilottiBien rare sur le secteur : maison familiale spacieuse avec grand local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour un artisan, entrepreneur, profession libérale ou projet mixte habitation + activité.Rez-de-chaussée : Local professionnel (180 m²)Hauteur sous plafond : 4,50 mBureau séparéFosse mécanique (véhicules / mécanique / maintenance)Arrivée d’eau + électricitéWC existant➡ Parfait pour atelier, garage, stockage, showroom, artisan, mécanicien, entreprise du bâtiment, auto-entrepreneur, local commercial ou professionnel.Habitation : 250 m² sur deux niveaux1er étage :Hall d’entrée avec placardWC indépendantGrande pièce de vie ouverte et lumineuse (cuisine + salon + salle à manger + espace bureau)Accès direct à une terrasse exposée Ouest avec vue dégagéeEspace nuit : 3 chambresSalle de bain avec douche + baignoire balnéo2ème étage :1 chambre supplémentaireCombles (stockage ou aménagement selon besoin)ExtérieursGarage neuf en cours de construction (livré fini pour la vente)Possibilité de stationner jusqu’à 5 véhiculesJardin, cour ou aire de stationnement modulable selon projet Points forts✔ Maison + local sur le même terrain✔ Idéal vie familiale + activité professionnelle✔ Espaces volumineux et lumineux✔ Secteur calme, recherché et proche de Grenoble EmplacementSitué sur le secteur Eybens / limite Poisat, à proximité :écoles, transports, commercesaxes routiers, CHU, zones d’activitésespaces verts, sentiers et équipements sportifsUne opportunité rare sur le marché combinant confort de vie et potentiel professionnel.Taxe foncière2 983€ /an Contact : Florence Camilotti – Golden Transaction06 50 86 65 60 florence.camilotti@golden-transaction.frHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FC – Golden Transaction – 6-room house 250 m² + Professional space 180 m² – Eybens / Poisat border
Rare property in the area
This spacious 250 m² family home comes with a large 180 m² professional space on the ground floor, offering a unique potential for a craftsman, entrepreneur, liberal profession, or any mixed-use project combining living and professional activity.
An ideal property combining comfort, generous spaces, and opportunity.
Ground floor – Professional space
- Area: 180 m²
- Ceiling height: 4.50 m
- Dry office
- Vehicle maintenance pit
- Water and electricity supply
- Existing WC
Suitable for workshop, garage, storage, showroom, craftsman, mechanic, construction company, self-employed, commercial or professional use.
Living area – 250 m² over two levels
1st floor:
- Entrance hall with panel
- Separate WC
- Large open and bright living area: kitchen, living room, dining room, and office space
- West-facing terrace with clear views
- Sleeping area: 3 bedrooms
- Bathroom with shower and balneotherapy bathtub
2nd floor:
- 1 additional bedroom
- Attic space for storage or convertible according to your needs
Outdoors & parking:
- New garage under construction, delivered finished for sale
- Parking for up to 5 vehicles
- Garden, courtyard, or adaptable parking area depending on the project
Highlights:
- House + professional space on the same plot
- Ideal for family life + professional activity
- Spacious and bright areas
- Quiet, sought-after area close to Grenoble
Location: Situated in the Eybens / Poisat border area, close to:
- Schools, transport, shops
- Main roads, University Hospital (CHU), business zones
- Green spaces, trails, and sports facilities
💰 Additional information
- Property tax: €2,983/year
This property represents a rare opportunity on the market, combining family comfort and strong professional potential in a desirable area near Grenoble.
📞 For more information or to arrange a visit, contact Florence Camilotti – Golden Transaction at [hidden information]
📅 Schedule an appointment: [hidden information]
Costs borne by the seller. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare property in the area
This spacious 250 m² family home comes with a large 180 m² professional space on the ground floor, offering a unique potential for a craftsman, entrepreneur, liberal profession, or any mixed-use project combining living and professional activity.
An ideal property combining comfort, generous spaces, and opportunity.
Ground floor – Professional space
- Area: 180 m²
- Ceiling height: 4.50 m
- Dry office
- Vehicle maintenance pit
- Water and electricity supply
- Existing WC
Suitable for workshop, garage, storage, showroom, craftsman, mechanic, construction company, self-employed, commercial or professional use.
Living area – 250 m² over two levels
1st floor:
- Entrance hall with panel
- Separate WC
- Large open and bright living area: kitchen, living room, dining room, and office space
- West-facing terrace with clear views
- Sleeping area: 3 bedrooms
- Bathroom with shower and balneotherapy bathtub
2nd floor:
- 1 additional bedroom
- Attic space for storage or convertible according to your needs
Outdoors & parking:
- New garage under construction, delivered finished for sale
- Parking for up to 5 vehicles
- Garden, courtyard, or adaptable parking area depending on the project
Highlights:
- House + professional space on the same plot
- Ideal for family life + professional activity
- Spacious and bright areas
- Quiet, sought-after area close to Grenoble
Location: Situated in the Eybens / Poisat border area, close to:
- Schools, transport, shops
- Main roads, University Hospital (CHU), business zones
- Green spaces, trails, and sports facilities
💰 Additional information
- Property tax: €2,983/year
This property represents a rare opportunity on the market, combining family comfort and strong professional potential in a desirable area near Grenoble.
📞 For more information or to arrange a visit, contact Florence Camilotti – Golden Transaction at [hidden information]
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Costs borne by the seller. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$292
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Balcon
Explorez le secteur
Eybens / limite Poisat, Eybens, 38320, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 25
Première mise en ligne
Nov 28, 2025
Référence de l’annonce
450-GOLDENTRANSACTION
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