$782,552
Prix réduit de $56,298 le Sep 26, 2026
Sale Demeure 8 Pieces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,638 Sqft
- 20,613 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 26
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Julie Bouyerden vous propose: Demeure de caractère au cOEur d’Évreux
Située en plein centre d’Évreux, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare en 1h) et à proximité des commerces, cette maison du début du XXᵉ siècle séduit par son charme préservé et ses beaux volumes.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 900 m², elle offre une atmosphère paisib
Située en plein centre d’Évreux, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare en 1h) et à proximité des commerces, cette maison du début du XXᵉ siècle séduit par son charme préservé et ses beaux volumes.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 900 m², elle offre une atmosphère paisib
iad France - Julie Bouyerden offers you: LIVE, ENTERTAIN, WORK: A HOME WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
In Évreux, close to the city center, this early 20th-century home stands out with a rare combination: 245 m² of living space, five bedrooms, and a fenced, wooded garden of 1,915 m², sheltered from view.
Family home, multigenerational project, professional activity, or creation of an
In Évreux, close to the city center, this early 20th-century home stands out with a rare combination: 245 m² of living space, five bedrooms, and a fenced, wooded garden of 1,915 m², sheltered from view.
Family home, multigenerational project, professional activity, or creation of an
iad France - Julie Bouyerden vous propose: Demeure de caractère au cOEur d’Évreux
Située en plein centre d’Évreux, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare en 1h) et à proximité des commerces, cette maison du début du XXᵉ siècle séduit par son charme préservé et ses beaux volumes.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 900 m², elle offre une atmosphère paisible, une triple exposition Est–Sud–Ouest et de belles prestations d’époque : parquets, cheminées en marbre, moulures.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée spacieuse qui dévoile les volumes de la maison.
Un double séjour lumineux de plus de 70 m² ouvrant sur la terrasse.
Une cuisine aménagée, à l’esprit minéral et contemporain, complétée par une arrière-cuisine.
Un espace actuellement utilisé comme cabinet paramédical avec salle d attente attenante peut être utilisé au gré de vos besoins et envies.
Au 1er étage:
Un palier desservant 3 chambres.
Un dressing.
Une salle de bains avec douche et baignoire.
Une 4e chambre
Au 2ᵉ étage:
Une 5e chambre
Une salle d’eau
Sous-sol complet : buanderie, cave à vin, espaces de rangement
Garage fermé
Jardin clos et sans vis à vis.
Chauffage au gaz de ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située en plein centre d’Évreux, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (Paris Saint-Lazare en 1h) et à proximité des commerces, cette maison du début du XXᵉ siècle séduit par son charme préservé et ses beaux volumes.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 900 m², elle offre une atmosphère paisible, une triple exposition Est–Sud–Ouest et de belles prestations d’époque : parquets, cheminées en marbre, moulures.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée spacieuse qui dévoile les volumes de la maison.
Un double séjour lumineux de plus de 70 m² ouvrant sur la terrasse.
Une cuisine aménagée, à l’esprit minéral et contemporain, complétée par une arrière-cuisine.
Un espace actuellement utilisé comme cabinet paramédical avec salle d attente attenante peut être utilisé au gré de vos besoins et envies.
Au 1er étage:
Un palier desservant 3 chambres.
Un dressing.
Une salle de bains avec douche et baignoire.
Une 4e chambre
Au 2ᵉ étage:
Une 5e chambre
Une salle d’eau
Sous-sol complet : buanderie, cave à vin, espaces de rangement
Garage fermé
Jardin clos et sans vis à vis.
Chauffage au gaz de ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Bouyerden offers you: LIVE, ENTERTAIN, WORK: A HOME WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
In Évreux, close to the city center, this early 20th-century home stands out with a rare combination: 245 m² of living space, five bedrooms, and a fenced, wooded garden of 1,915 m², sheltered from view.
Family home, multigenerational project, professional activity, or creation of an independent space: its volumes and layout allow for various uses without sacrificing the charm of a true character home.
From the entrance, period features set the tone: parquet floors, moldings, marble fireplaces, and a remarkable wooden staircase. These blend with contemporary interior fittings carried out with the support of an architect and a master builder.
Its triple exposure to the East, South, and West ensures beautiful natural light throughout the day.
The entrance leads to a reception area of over 70 m², consisting of a living room and a dining room open to the terrace and garden.
The fitted kitchen, with clean and contemporary lines, is complemented by a pantry.
A space with independent access, currently set up as a paramedical office with a waiting room, offers the possibility to create a suite or an autonomous dwelling, with the addition of a bathroom already studied.
It can thus accommodate a relative, support a professional activity, or be considered for a rental project.
On the first floor, the landing serves four bedrooms, a dressing room, a bathroom equipped with a bathtub and a shower, and a separate toilet.
On the second floor, a fifth bedroom, a shower room, and storage spaces complete the living area.
RARE ANNEXES AND OUTDOORS IN THE CITY CENTER:
- A basement including a cellar, a boiler room, a storage room, and various storage spaces
- An independent garage
- A large terrace sheltered from view
- A spacious courtyard allowing parking for several vehicles.
The garden is one of the true privileges of this property. Enclosed, wooded, private, and suitable for a pool, it offers a peaceful setting particularly rare near the city center.
This house is for those seeking more than just space: a place capable of evolving with their family, activity, and projects.
Individual gas heating – Energy Performance Diagnosis (DPE) rating D – Greenhouse Gas Emissions (GES) rating D.
Floor plans for the different levels and the complete file are available on request.
Contact me to discuss your project and discover the various possibilities offered by this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Bouyerden, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Évreux, close to the city center, this early 20th-century home stands out with a rare combination: 245 m² of living space, five bedrooms, and a fenced, wooded garden of 1,915 m², sheltered from view.
Family home, multigenerational project, professional activity, or creation of an independent space: its volumes and layout allow for various uses without sacrificing the charm of a true character home.
From the entrance, period features set the tone: parquet floors, moldings, marble fireplaces, and a remarkable wooden staircase. These blend with contemporary interior fittings carried out with the support of an architect and a master builder.
Its triple exposure to the East, South, and West ensures beautiful natural light throughout the day.
The entrance leads to a reception area of over 70 m², consisting of a living room and a dining room open to the terrace and garden.
The fitted kitchen, with clean and contemporary lines, is complemented by a pantry.
A space with independent access, currently set up as a paramedical office with a waiting room, offers the possibility to create a suite or an autonomous dwelling, with the addition of a bathroom already studied.
It can thus accommodate a relative, support a professional activity, or be considered for a rental project.
On the first floor, the landing serves four bedrooms, a dressing room, a bathroom equipped with a bathtub and a shower, and a separate toilet.
On the second floor, a fifth bedroom, a shower room, and storage spaces complete the living area.
RARE ANNEXES AND OUTDOORS IN THE CITY CENTER:
- A basement including a cellar, a boiler room, a storage room, and various storage spaces
- An independent garage
- A large terrace sheltered from view
- A spacious courtyard allowing parking for several vehicles.
The garden is one of the true privileges of this property. Enclosed, wooded, private, and suitable for a pool, it offers a peaceful setting particularly rare near the city center.
This house is for those seeking more than just space: a place capable of evolving with their family, activity, and projects.
Individual gas heating – Energy Performance Diagnosis (DPE) rating D – Greenhouse Gas Emissions (GES) rating D.
Floor plans for the different levels and the complete file are available on request.
Contact me to discuss your project and discover the various possibilities offered by this property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Bouyerden, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1925
-
Prix/pied²
$296
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Centre Ville - Isambard, Évreux, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Publié par
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 26
Première mise en ligne
Juin 13
Référence de l’annonce
2039950
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