Rare : Bien D'exception Unique

RARE - EVREUX (27000) Centre-ville - Demeure du XIXe siècle (1870) de 400 m² habitables (+200 m² à rénover) sur un parc boisé de 2 200 m² sans vis-à-vis, au calme et à proximité des commerces, des écoles privées, des activités pour les enfants. Propriété sur 3 niveaux de 200 m² composée de : - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de réception, salon avec cheminée, salle à manger avec accès à la cuisine familiale avec cheminée, 2 bureaux et toilettes. Belle hauteur sous plafond de 4,30 m, parquet en chêne, cheminées en marbre et grande terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis et au calme. - au 1er étage : 7 CHAMBRES, 2 salles de bains, 2 salles de douche, un salon et des toilettes. Belle hauteur de plafond de 3,50 m et parquet en chêne. - 2ème étage de même taille à rénover. - Sous-sol complet. Un grand GARAGE avec 2 places de parking, une DÉPENDANCE de 2 pièces de 58 m2, un ABRI DE JARDIN avec buanderie complètent ce bien. Belles prestations, parquets, cheminées, moulures. Belle hauteur sous plafond, volumes exceptionnels Portail automatique, pompe à chaleur récente, alarme. Vous serez séduit par le charme de cette grande PROPRIÉTÉ FAMILIALE de 600 m², LUMINEUSE, bénéficiant d’une SITUATION EXCEPTIONNELLE au CALME et en plein centre-ville. Proche de la gare SNCF reliant Paris en 1 heure (gare Saint-Lazare) ou en voiture via l’A14. À quelques minutes à pied de la cathédrale. Possibilité de diviser la parcelle et de construire un programme immobilier. EXTENSION POSSIBLE. IDÉAL POUR UN USAGE MIXTE - PROFESSIONS LIBÉRALES, ENTRÉES MULTIPLES. 2 ENTRÉES SÉPARÉES/2 ADRESSES POSSIBLES. Pour toutes demandes de renseignements ou visites, contactez Caroline LOGEAIS à [informations cachées].

EXCEPTIONNEL - EVREUX (27000) Centre-résidence du XIXe siècle (1870) avec 400 m² habitables (+200 m² à rénover) dans un parc arboré de 2200 m² sans vis-à-vis, tranquille et à proximité des commerces, des écoles privées et des activités pour enfants. Cette propriété de 3 étages de 200 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : réception, salon, salon avec cheminée, comedor avec accès à la cuisine familiale avec cheminée, 2 espachos et aseos. Altura de techo de 4,30 m, sols parqué de roble, cheminées en marbre et grande terrasse avec vue sur le jardin, la tranquillité et sans vis-à-vis. - Premier étage : 7 dortoirs, 2 salles de bains, 2 suites avec douche, salon et toilettes. Preciosa altura de techo de 3,50 m y suelos de parqué de roble. - Segunda planta del mismo tamaño para reformar. - Sótano completo. Un grand garage avec deux places de parking, une dépendance de deux chambres de 58 m² et un jardin avec lave-linge complètent cet établissement. Superbes finitions, sols de parking, cheminées et sols moulés. Techos de gran altura y volúmenes excepcionales. Porte automatique, pompe à chaleur récente et alarme. Vous serez enchanté par cette grande propriété familiale de 600 m², lumineuse et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans une zone tranquille et centrale. Près de la gare SNCF qui dessert Paris en 1 heure (gare Saint-Lazare) ou en voiture par l’A14. À quelques minutes à pied de la cathédrale. Possibilité de diviser la parcelle et de construire un programme immobilier. AMPLIFICATION POSSIBLE. IDÉAL POUR UNE UTILISATION MIXTE : PROFESIONES LIBERALES, entrées multiples. 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES/2 DIRECTIONS POSSIBLES. Pour toute demande ou visite, contactez Caroline LOGEAIS au [informations cachées].

SELTEN - EVREUX (27000) Centre-ville - Résidence au 19. Jahrhundert (1870) mit 400 m² Wohnfläche (+200 m² zu renovieren) auf einem bewaldeten Park von 2.200 m² ohne Gegenüber, ruhig und in der Nähe von Geschäften, Privatschulen, Aktivitäten für Kinder. Immobilie auf 3 Ebenen mit je 200 m², bestehend aus : - im Erdgeschoss : Eingangshalle, Empfangsraum, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Zugang zur Familienküche mit Kamin, 2 Büros und Toiletten. Schöne Deckenhöhe von 4,30 m, Eichenparkettböden, Marmorkamine und große Terrasse mit Blick auf den Garten ohne Gegenüber und ruhig. - im 1. En stock : 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, un salon et des toilettes. Schöne Deckenhöhe von 3,50 m und Eichenparkettboden. - 2. Stock von gleicher Größe zum Renovieren. - Hébergement complet. Eine große GARAGE mit 2 Parkplätzen, ein 2 Zimmer-Nebengebäude von 58 m2, ein Gartenhaus mit Waschküche vervollständigen dieses Anwesen. Beaux appareils, parkettböden, kamine, stuckarbeiten. Schöne Deckenhöhe, Außergewöhnliche Lautstärke. Torche automatique, nouvelle pompe à chaleur, système d’alarme. Sie werden vom Charme dieses großen, hellen Familienanwesens mit 600 m² verführt sein, das eine AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE in einer RUHIGEN Innenstadt genießt. À proximité de la gare SNCF, der Paris in 1 Stunde verbindet (Bahnhof Saint-Lazare) oder mit dem Auto über die A14. Weenige Gehminuten von der Kathedrale entfernt. Möglichkeit der Aufteilung des Grundstücks und des Aufbaus eines Immobilienprogramms. EXTENSION POSSIBLE. IDÉAL POUR LES REPAS GEMISCHTE - FREIBERUFE, plusieurs entrées. 2 ENTRÉES SÉPARÉES/2 MADRESSES LÉGALES. Für Anfragen oder Besuche wenden Sie sich bitte an Caroline LOGEAIS unter [informations cachées].

RARE - EVREUX (27000) Coeur de ville - Demeure du XIXe siècle (1870) de 400 m² habitables (+200 m² à rénover) sur un parc arboré de 2 200 m², clos de mur, sans vis-à-vis, au calme et à proximité des commerces, des écoles privées, des activités pour les enfants. Propriété sur 3 niveaux de 200 m² composée : - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de réception, salon avec cheminée, salle à manger avec accès sur la cuisine familiale avec cheminée, 2 bureaux et toilettes. Belle hauteur sous plafond de 4,30 m, parquets en chêne, cheminées en marbre et grande terrasse sur le jardin sans vis à vis et au calme. - Au 1er étage : 7 CHAMBRES, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, un salon et des toilettes. Belle hauteur sous plafond de 3,50 m et parquet en chêne. - 2ème étage de même taille à rénover. - Sous-sol total. Un grand garage 2 emplacements pour voiture, une dépendance de 2 pièces de 58 m2, un abris de jardin avec lavoir complètent ce bien. Belles prestations, parquet, cheminées, moulures. Belle hauteur sous plafond, volumes exceptionnels Portail automatique, pompe à chaleur récente, alarme. Vous serez séduit par le charme de cette grande PROPRIÉTÉ FAMILIALE de 600 m², LUMINEUSE, jouissant d’un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au CALME et en plein centre-ville. Proche de la gare SNCF reliant Paris en 1h (gare Saint-Lazare) ou en voiture via l’A14. À quelques minutes à pied de la cathédrale. Possibilité de division de la parcelle et de construction annexe. USAGE MIXTE IDÉAL - PROFESSIONS LIBÉRALES, PLUSIEURS ENTRÉES. 2 ENTRÉES DISTINCTES/2 ADRESSES POSSIBLES. Plomberie rénovée, Chauffage : 2 pompes à chaleur et ballons d’eau chaude thermodynamique. Isolation du grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds Charpente rénovée en 1970, toiture en cuivre et ardoises, portail automatique et alarme. DPE : C - Consommation (énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES : A - Émissions 5 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740 /an Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au [informations cachées].

ZELDZAAM - EVREUX (27000) Centre-ville - Maison 19e (1870) avec 400 m² boonoppervlak (+200 m² à rénover) dans un parc boisé de 2.200 m² sans accès, rustig et dichtbij magasins, écoles privées et activités pour enfants. Cette maison de 200 m² répartie sur 3 étages comprend : - au rez-de-chaussée : une salle de bains, une salle de réception, une chambre ouverte, une salle de réunion, une salle de réunion avec accès aux plats familiaux, deux bureaux et des toilettes. Prachtige plafondhoogte van 4,30 m, eikenhouten parketvloeren, marmeren schouwen en een groot terras met uitzicht op de tuin zonder inkijk en rustig. - op de 1e verdieping : 7 CHAMBRES, 2 salles de bains, 2 douches, een woonkamer et toiletten. Prachtige plafondhoogte van 3,50 m en eikenhouten parketvloer. - 2e verdieping van dezelfde grootte, te renoveren. - Volledig onderkelderd. Un grand GARAGE avec 2 places de parking, un BIJGEBOUW de 2 chambres de 58 m² et un JARDIN avec espace de lavage complètent cette propriété. Prachtige inrichting, parketvloeren, open haarden en lijstwerk. Belle hauteur de plafond, volumes exceptionnels, port automatique, pompe à chaleur récente, alarme. U zult verleid worden door de charme van deze grote FAMILIEWONING van 600 m², LICHT, genietend van een UITZONDERLIJKE LOCATIE in een RUSTIGE en stadscentrum. À proximité de la gare SNCF de Paris, vous rejoindrez Paris en 1 heure (station Saint-Lazare) ou en voiture via l’A14. À quelques minutes de marche de la cathédrale. Mogelijkheid om het perceel te splitsen en een vastgoedproject te bouwen. EXTENSION POSSIBLE. IDÉAL POUR UN USAGE COLLECTIF - ACCÈS LIBRE, entrées multiples. 2 ENTRÉES SÉPARÉES/2 ADRESSES POSSIBLES. Pour toute question ou visite, vous pouvez contacter Caroline LOGEAIS à l’adresse [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/