$535,343
Venta Longere 8 Pieces
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 2,304 Sqft
- 4.45 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Yveline Neveu vous propose: Propriété de caractère – Longère composée de deux maisons communicantes et dépendances sur un terrain 1,8 hectare.- puits-
Au cOEur d’un environnement rural préservé, cette propriété de caractère chargée d’histoire s’inscrit dans la tradition des fermes manoirs bretons.
Située 5 minutes de Evran et la D137 Saint-Malo/Rennes dans un secteur reco
Au cOEur d’un environnement rural préservé, cette propriété de caractère chargée d’histoire s’inscrit dans la tradition des fermes manoirs bretons.
Située 5 minutes de Evran et la D137 Saint-Malo/Rennes dans un secteur reco
iad France - Yveline Neveu offers: Character property – Longère composed of two connected houses and outbuildings on a 1.8-hectare plot with a well.
In the heart of a preserved rural environment, this character property rich in history follows the tradition of Breton manor farms.
Located 5 minutes from Evran and the D137 Saint-Malo/Rennes, in an area known for its rich architectural h
In the heart of a preserved rural environment, this character property rich in history follows the tradition of Breton manor farms.
Located 5 minutes from Evran and the D137 Saint-Malo/Rennes, in an area known for its rich architectural h
iad France - Yveline Neveu vous propose: Propriété de caractère – Longère composée de deux maisons communicantes et dépendances sur un terrain 1,8 hectare.- puits-
Au cOEur d’un environnement rural préservé, cette propriété de caractère chargée d’histoire s’inscrit dans la tradition des fermes manoirs bretons.
Située 5 minutes de Evran et la D137 Saint-Malo/Rennes dans un secteur reconnu pour son la richesse de son patrimoine architectural, elle offre un cadre verdoyant et authentique.
Sa tour carrée, outre son aspect décoratif et symbolique avait au XVIème siècle également vocation utilitaire en reliant entre eux les différents niveaux des logements sans empiéter sur les surfaces habitables.
Son escalier d’origine a été préservé.
La propriété se compose de deux maisons communicantes, permettant une grande souplesse d’usage, que ce soit pour une résidence familiale , un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.
La longère comprend deux maisons disposant pour chacune :
•3 chambres
• 2 salle d’eau
•2 WC indépendant
•Un séjour avec espace cuisine.
•Entrées et terrasses indépendantes sans vis-à-vis.
Soit un total de 214 m2 habitable avec 6 chambres, parfaitement adapté à une exploitation en gîtes ou location saisonnière.
Les volumes annexes constituent un atout majeur : environ 291m2 de surfaces utiles supplémentaires.
Dépendances en pierre comme:
Garage/atelier
Celliers et Greniers avec fort potentiel d’aménagement.
ancienne écurie
soues
Implantée sur environ 18 000 m² de terrain arboré et clos, la propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets soit locations touristiques, agricoles ou aux propriétaires d’animaux.
Cette demeure s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique et familiale, qu’à des profils souhaitant une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial alliant charme, histoire et potentiel économique.
Un bien où le passé dialogue harmonieusement avec les projets d’avenir.
Secteur : Bretagne
Centre bourg Evran avec commodités et école/collège- pôle médical : 5mns
Gare SNCF : Dinan :15mns
Rennes : 30mns
Saint-Malo :30mns
Contact pour plus d’informations ou convenir d’une visite uniquement par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un environnement rural préservé, cette propriété de caractère chargée d’histoire s’inscrit dans la tradition des fermes manoirs bretons.
Située 5 minutes de Evran et la D137 Saint-Malo/Rennes dans un secteur reconnu pour son la richesse de son patrimoine architectural, elle offre un cadre verdoyant et authentique.
Sa tour carrée, outre son aspect décoratif et symbolique avait au XVIème siècle également vocation utilitaire en reliant entre eux les différents niveaux des logements sans empiéter sur les surfaces habitables.
Son escalier d’origine a été préservé.
La propriété se compose de deux maisons communicantes, permettant une grande souplesse d’usage, que ce soit pour une résidence familiale , un projet multigénérationnel ou une activité d’accueil.
La longère comprend deux maisons disposant pour chacune :
•3 chambres
• 2 salle d’eau
•2 WC indépendant
•Un séjour avec espace cuisine.
•Entrées et terrasses indépendantes sans vis-à-vis.
Soit un total de 214 m2 habitable avec 6 chambres, parfaitement adapté à une exploitation en gîtes ou location saisonnière.
Les volumes annexes constituent un atout majeur : environ 291m2 de surfaces utiles supplémentaires.
Dépendances en pierre comme:
Garage/atelier
Celliers et Greniers avec fort potentiel d’aménagement.
ancienne écurie
soues
Implantée sur environ 18 000 m² de terrain arboré et clos, la propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets soit locations touristiques, agricoles ou aux propriétaires d’animaux.
Cette demeure s’adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique et familiale, qu’à des profils souhaitant une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial alliant charme, histoire et potentiel économique.
Un bien où le passé dialogue harmonieusement avec les projets d’avenir.
Secteur : Bretagne
Centre bourg Evran avec commodités et école/collège- pôle médical : 5mns
Gare SNCF : Dinan :15mns
Rennes : 30mns
Saint-Malo :30mns
Contact pour plus d’informations ou convenir d’une visite uniquement par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yveline Neveu offers: Character property – Longère composed of two connected houses and outbuildings on a 1.8-hectare plot with a well.
In the heart of a preserved rural environment, this character property rich in history follows the tradition of Breton manor farms.
Located 5 minutes from Evran and the D137 Saint-Malo/Rennes, in an area known for its rich architectural heritage, it offers a green and authentic setting.
Its square tower, beyond its decorative and symbolic aspect, also had a practical purpose in the 16th century by connecting the different levels of the homes without encroaching on living space.
Its original staircase has been preserved.
The property consists of two connected houses, allowing great flexibility of use, whether for a family residence, a multigenerational project, or a hospitality activity.
The longère includes two houses, each featuring:
• 3 bedrooms
• 2 shower rooms
• 2 separate toilets
• A living room with kitchen area
• Independent entrances and terraces with no overlooking neighbors.
A total of 214 m² of living space with 6 bedrooms, perfectly suited for use as holiday rentals or seasonal lets.
The additional volumes are a major asset: approximately 291 m² of extra usable space.
Stone outbuildings such as:
• Garage/workshop
• Cellars and attics with strong development potential
• Former stable
• Pigsties
Set on about 18,000 m² of wooded and enclosed land, the property is ideal for nature lovers, project holders for tourist rentals, agricultural activities, or animal owners.
This home appeals both to buyers seeking an authentic, family living space and to those looking for a professional change or a heritage investment combining charm, history, and economic potential.
A property where the past harmoniously dialogues with future projects.
Area: Brittany
Town center of Evran with amenities and school/college - medical center: 5 minutes
Train station: Dinan: 15 minutes
Rennes: 30 minutes
Saint-Malo: 30 minutes
Contact for more information or to arrange a visit by phone only.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 186 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Yveline Neveu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-MALO RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a preserved rural environment, this character property rich in history follows the tradition of Breton manor farms.
Located 5 minutes from Evran and the D137 Saint-Malo/Rennes, in an area known for its rich architectural heritage, it offers a green and authentic setting.
Its square tower, beyond its decorative and symbolic aspect, also had a practical purpose in the 16th century by connecting the different levels of the homes without encroaching on living space.
Its original staircase has been preserved.
The property consists of two connected houses, allowing great flexibility of use, whether for a family residence, a multigenerational project, or a hospitality activity.
The longère includes two houses, each featuring:
• 3 bedrooms
• 2 shower rooms
• 2 separate toilets
• A living room with kitchen area
• Independent entrances and terraces with no overlooking neighbors.
A total of 214 m² of living space with 6 bedrooms, perfectly suited for use as holiday rentals or seasonal lets.
The additional volumes are a major asset: approximately 291 m² of extra usable space.
Stone outbuildings such as:
• Garage/workshop
• Cellars and attics with strong development potential
• Former stable
• Pigsties
Set on about 18,000 m² of wooded and enclosed land, the property is ideal for nature lovers, project holders for tourist rentals, agricultural activities, or animal owners.
This home appeals both to buyers seeking an authentic, family living space and to those looking for a professional change or a heritage investment combining charm, history, and economic potential.
A property where the past harmoniously dialogues with future projects.
Area: Brittany
Town center of Evran with amenities and school/college - medical center: 5 minutes
Train station: Dinan: 15 minutes
Rennes: 30 minutes
Saint-Malo: 30 minutes
Contact for more information or to arrange a visit by phone only.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 186 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Yveline Neveu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT-MALO RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$232
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
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Évran, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Publié par
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 22
Référence de l’annonce
1919222
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