Ferme D'évora

Imaginez un havre de paix où le calme de l’Alentejo se mêle à la richesse de la terre et au confort d’une maison prête à accueillir famille et amis. Située à Vendinha, dans la commune d’Évora, cette magnifique propriété offre une harmonie parfaite entre la tranquillité de la campagne et se trouve à seulement 30 minutes du centre historique d’Évora et à moins de 2 heures de Lisbonne.

Entièrement clôturée et propre, la propriété est judicieusement divisée en parcelles récemment clôturées, alliant un fort potentiel agricole à un potentiel touristique et de loisirs exceptionnel.

Espace résidentiel et logement avec maison de ferme traditionnelle de l’Alentejo (166 m²) : Récemment rénovée, meublée et équipée, elle comprend 2 chambres, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bains et une cuisine traditionnelle avec four à bois.

Un salon indépendant offre un cadre idéal pour recevoir des amis et célébrer des moments précieux. Il est équipé d’un poêle, d’une cheminée avec foyer, d’une véranda et d’une salle de bains.

Autonomie énergétique : L’alimentation électrique est assurée par 15 panneaux solaires et plusieurs batteries.

Potentiel agricole et viticole, oliveraie et arbres fruitiers :

La propriété comprend une parcelle d’environ 3 hectares avec une oliveraie galicienne traditionnelle dense (environ 360 oliviers) équipée d’un système d’irrigation goutte à goutte, ainsi que divers arbres fruitiers en pleine production.

Une parcelle d’environ 21 hectares propice à la plantation de vignes.

Des zones inondables destinées à la culture de céréales ou de fourrage, avec des pâturages permanents améliorés et irrigués par aspersion rotative.

Élevage. La propriété bénéficie d’infrastructures modernes et performantes, est entièrement opérationnelle et comprend un troupeau :

Chambre des bêtes : vaches (avec un taureau reproducteur Limousine certifié), moutons (Mérinos, Suffolk, Dorper), chèvres Boer et une zone boisée clôturée (4 ha) dédiée à l’élevage de porcs noirs de l’Alentejo.

Le domaine dispose de nombreux équipements : tracteur Lamborghini 1060 VDT Premium, remorques Galucho, matériel agricole varié, enclos, parcs de contention et balance pour le bétail. Abreuvoirs et mangeoires automatiques répartis sur l’ensemble des parcelles.

Excellentes ressources en eau avec 4 étangs (dont deux avec permis d’utilisation de l’eau et grande capacité de stockage). Puits avec contre-mine et cuve de récupération des eaux de pluie.

Système automatisé avec pompe électrique alimentée par 20 modules solaires et un groupe électrogène de secours de 67 kVA.

Loisirs, chasse et tourisme : Bénéficiant d’un paysage privilégié et d’une riche biodiversité, la ferme propose une activité de chasse autorisée et un cadre naturel exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de tourisme rural ou résidentiel.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif ou un investissement agricole solide au cœur du Sergipe.

Aux fins prévues par le décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier, il est précisé que le bien immobilier ne dispose ni de permis d’utilisation ni des titres d’urbanisme nécessaires à l’utilisation ou à la construction d’un bâtiment urbain.

Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne sauraient se substituer à une confirmation et ne sont pas contractuelles.

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