$1,213,799
Masque Eus
- 4 Chambres
- 2,153 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Mis à jour: Juin 5
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Sur la commune prisée d’Eus, réputée pour être l’un des villages les plus ensoleillés de France, découvrez ce superbe mas d’environ 200 m² offrant un environnement rare et préservé.Implantée sur un terrain d’environ 20 000 m², la propriété profite d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni possibilité de construction aux alentours, garantissant intimité et sérénité au fil des années.Construite en
In the sought-after commune of Eus, known as one of the sunniest villages in France, discover this superb farmhouse of approximately 200 m² offering a rare and preserved environment. Situated on a plot of about 20,000 m², the property enjoys absolute tranquility, with no overlooking neighbors or construction possibilities nearby, ensuring privacy and serenity over the years. Built in 1989, the hou
Sur la commune prisée d’Eus, réputée pour être l’un des villages les plus ensoleillés de France, découvrez ce superbe mas d’environ 200 m² offrant un environnement rare et préservé.Implantée sur un terrain d’environ 20 000 m², la propriété profite d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni possibilité de construction aux alentours, garantissant intimité et sérénité au fil des années.Construite en 1989, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière et une organisation pensée pour le confort quotidien, avec notamment une véritable vie de plain-pied. Elle se compose de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie chaleureux et d’ouvertures généreuses sur l’extérieur et la nature environnante.Une véranda, actuellement aménagée en seconde salle à manger et salle de jeux, vient compléter les espaces de vie et apporte un véritable prolongement vers l’extérieur.À l’extérieur, une piscine vient parfaire ce cadre privilégié et permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région.Un cortal indépendant d’environ 43 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités selon les projets : atelier, espace professionnel, dépendance ou lieu de réception.Cette propriété séduit par son équilibre rare entre authenticité et confort moderne, alliant tout le charme de l’ancien et de l’authenticité catalane à des prestations premium, dans un cadre naturel d’exception à proximité de Prades et du massif du Canigou.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3379.00 et 4571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the sought-after commune of Eus, known as one of the sunniest villages in France, discover this superb farmhouse of approximately 200 m² offering a rare and preserved environment. Situated on a plot of about 20,000 m², the property enjoys absolute tranquility, with no overlooking neighbors or construction possibilities nearby, ensuring privacy and serenity over the years. Built in 1989, the house features spacious, light-filled rooms and a layout designed for daily comfort, including true single-level living. It comprises 4 bedrooms, several warm living areas, and large openings to the outdoors and surrounding nature. A veranda, currently set up as a second dining room and playroom, complements the living spaces and provides a genuine extension to the outside. Outside, a swimming pool completes this privileged setting, allowing full enjoyment of the region’s exceptional climate. An independent cortal of about 43 m² adds to the property and offers many possibilities depending on your projects: workshop, professional space, outbuilding, or reception area. This property captivates with its rare balance between authenticity and modern comfort, combining all the charm of the old and Catalan authenticity with premium features, in an exceptional natural setting close to Prades and the Canigou massif. Fees included: 4.69% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,003,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,379.00 and €4,571.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. -> 6 months of free rental management! Entrust us with your property and discover our service with complete peace of mind: 6 months of free rental management. All details on our LDJ Immobilier website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Prix/pied²
$563
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
25
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 5
Première mise en ligne
May 26
Référence de l’annonce
4281-LDJIMMO
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.