$1,339,366
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,261 Sqft
- 8,353 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 29
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Brille vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison d’architecte contemporaine – Vue panoramique à 180° – Frais de notaire réduits
ÉTAUX – 1 195 000 € | 210 m² habitables | 300 m² de surface utile | Terrain de 776 m² | 5 chambres
Une architecture contemporaine, des prestations remarquables et un cadre de vie privilégié.
Située dans un environnement résidentie
ÉTAUX – 1 195 000 € | 210 m² habitables | 300 m² de surface utile | Terrain de 776 m² | 5 chambres
Une architecture contemporaine, des prestations remarquables et un cadre de vie privilégié.
Située dans un environnement résidentie
iad France - Virginie Brille presents: EXCLUSIVE – Contemporary architect-designed house – 180° panoramic view – Reduced notary fees
ÉTAUX – €1,195,000 | 210 m² living space | 300 m² usable area | 776 m² land | 5 bedrooms
A contemporary architecture, outstanding features, and a privileged living environment.
Located in a sought-after residential area in the town of Étaux
ÉTAUX – €1,195,000 | 210 m² living space | 300 m² usable area | 776 m² land | 5 bedrooms
A contemporary architecture, outstanding features, and a privileged living environment.
Located in a sought-after residential area in the town of Étaux
iad France - Virginie Brille vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison d’architecte contemporaine – Vue panoramique à 180° – Frais de notaire réduits
ÉTAUX – 1 195 000 € | 210 m² habitables | 300 m² de surface utile | Terrain de 776 m² | 5 chambres
Une architecture contemporaine, des prestations remarquables et un cadre de vie privilégié.
Située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune d’Étaux, découvrez en exclusivité cette magnifique maison d’architecte contemporaine, achevée en 2026, offrant une alliance harmonieuse entre élégance, volumes généreux et confort moderne.
Développant 210 m² habitables pour près de 300 m² de surface utile, cette propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique à 180° sur les massifs environnants.
Bien plus qu’une construction neuve, cette maison a été pensée et conçue avec le soin que l’on apporterait à sa propre résidence. Chaque détail a été étudié pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien : éclairages LED soigneusement intégrés, nombreux placards et rangements sur mesure, circulation fluide entre les espaces et équipements pensés pour répondre aux attentes d’une vie familiale confortable.
Un niveau principal aux volumes exceptionnels
Dès l’entrée, vous serez séduits par une remarquable pièce de vie de plus de 70 m², où lumière et élégance occupent une place centrale.
Le vaste séjour accueille une superbe cuisine italienne haut de gamme, ouverte et parfaitement intégrée à cet espace de réception aux lignes contemporaines.
Les impressionnantes baies vitrées de 4 mètres offrent une luminosité remarquable et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement la pièce de vie vers une grande terrasse exposée plein sud, face à un magnifique panorama montagneux.
Ce niveau accueille également une élégante suite invités avec sa magnifique salle de douche privative, permettant de recevoir famille et amis dans un espace confortable et intimiste.
Un espace nuit pensé pour toute la famille
La maison propose 5 chambres au total, dont une superbe suite parentale d’environ 30 m², comprenant un dressing et une salle d’eau privative.
Les autres chambres offrent des espaces confortables et fonctionnels, bénéficiant de rangements intégrés et d’aménagements pensés pour faciliter le quotidien.
Avec 2 salles de douche, une salle de bains avec douche et baignoire et 3 WC, la propriété garantit à chacun intimité, confort et fonctionnalité.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Véritable atout supplémentaire, le sous-sol offre de généreux volumes et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Il comprend notamment un grand garage double, une buanderie ainsi qu’une grande pièce entièrement carrelée à aménager selon vos envies, notamment en salle de sport, ou pièce annexe.
Le sous-sol dispose également de placards d’entrée et de rangements sous l’escalier, offrant des solutions pratiques pour organiser et optimiser les espaces du quotidien.
Des attentes techniques ont également été prévues pour l’installation d’un spa, permettant d’envisager la création d’un espace bien-être personnalisé.
La conception de cette maison, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, praticité et possibilités d’évolution.
Un extérieur sublimé par une vue à 180°
Implantée sur une parcelle de 776 m², la propriété bénéficie d’une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de réception.
Le jardin piscinable laisse également entrevoir de belles possibilités d’aménagement extérieur, pour créer un espace de détente à l’image de cette propriété.
Des prestations soignées jusque dans les moindres détails
Achevée en 2026, cette maison bénéficie d’équipements modernes et performants : pompe à chaleur, volets roulants électriques, éclairages LED, rangements intégrés et excellente performance énergétique classée A.
Ici, rien n’a été laissé au hasard. Le choix des matériaux, l’optimisation des espaces et les nombreux équipements témoignent d’une volonté de créer une maison aussi esthétique qu’agréable à vivre, où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place.
Idéalement située, la propriété conjugue tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accessibilité aux principaux axes en direction de Genève.
Une propriété rare, conçue avec exigence et souci du détail, où l’architecture contemporaine rencontre le confort d’une véritable maison familiale.
Un lieu de vie d’exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ÉTAUX – 1 195 000 € | 210 m² habitables | 300 m² de surface utile | Terrain de 776 m² | 5 chambres
Une architecture contemporaine, des prestations remarquables et un cadre de vie privilégié.
Située dans un environnement résidentiel recherché sur la commune d’Étaux, découvrez en exclusivité cette magnifique maison d’architecte contemporaine, achevée en 2026, offrant une alliance harmonieuse entre élégance, volumes généreux et confort moderne.
Développant 210 m² habitables pour près de 300 m² de surface utile, cette propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique à 180° sur les massifs environnants.
Bien plus qu’une construction neuve, cette maison a été pensée et conçue avec le soin que l’on apporterait à sa propre résidence. Chaque détail a été étudié pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien : éclairages LED soigneusement intégrés, nombreux placards et rangements sur mesure, circulation fluide entre les espaces et équipements pensés pour répondre aux attentes d’une vie familiale confortable.
Un niveau principal aux volumes exceptionnels
Dès l’entrée, vous serez séduits par une remarquable pièce de vie de plus de 70 m², où lumière et élégance occupent une place centrale.
Le vaste séjour accueille une superbe cuisine italienne haut de gamme, ouverte et parfaitement intégrée à cet espace de réception aux lignes contemporaines.
Les impressionnantes baies vitrées de 4 mètres offrent une luminosité remarquable et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement la pièce de vie vers une grande terrasse exposée plein sud, face à un magnifique panorama montagneux.
Ce niveau accueille également une élégante suite invités avec sa magnifique salle de douche privative, permettant de recevoir famille et amis dans un espace confortable et intimiste.
Un espace nuit pensé pour toute la famille
La maison propose 5 chambres au total, dont une superbe suite parentale d’environ 30 m², comprenant un dressing et une salle d’eau privative.
Les autres chambres offrent des espaces confortables et fonctionnels, bénéficiant de rangements intégrés et d’aménagements pensés pour faciliter le quotidien.
Avec 2 salles de douche, une salle de bains avec douche et baignoire et 3 WC, la propriété garantit à chacun intimité, confort et fonctionnalité.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Véritable atout supplémentaire, le sous-sol offre de généreux volumes et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Il comprend notamment un grand garage double, une buanderie ainsi qu’une grande pièce entièrement carrelée à aménager selon vos envies, notamment en salle de sport, ou pièce annexe.
Le sous-sol dispose également de placards d’entrée et de rangements sous l’escalier, offrant des solutions pratiques pour organiser et optimiser les espaces du quotidien.
Des attentes techniques ont également été prévues pour l’installation d’un spa, permettant d’envisager la création d’un espace bien-être personnalisé.
La conception de cette maison, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, praticité et possibilités d’évolution.
Un extérieur sublimé par une vue à 180°
Implantée sur une parcelle de 776 m², la propriété bénéficie d’une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de réception.
Le jardin piscinable laisse également entrevoir de belles possibilités d’aménagement extérieur, pour créer un espace de détente à l’image de cette propriété.
Des prestations soignées jusque dans les moindres détails
Achevée en 2026, cette maison bénéficie d’équipements modernes et performants : pompe à chaleur, volets roulants électriques, éclairages LED, rangements intégrés et excellente performance énergétique classée A.
Ici, rien n’a été laissé au hasard. Le choix des matériaux, l’optimisation des espaces et les nombreux équipements témoignent d’une volonté de créer une maison aussi esthétique qu’agréable à vivre, où chaque membre de la famille trouve naturellement sa place.
Idéalement située, la propriété conjugue tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accessibilité aux principaux axes en direction de Genève.
Une propriété rare, conçue avec exigence et souci du détail, où l’architecture contemporaine rencontre le confort d’une véritable maison familiale.
Un lieu de vie d’exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Brille presents: EXCLUSIVE – Contemporary architect-designed house – 180° panoramic view – Reduced notary fees
ÉTAUX – €1,195,000 | 210 m² living space | 300 m² usable area | 776 m² land | 5 bedrooms
A contemporary architecture, outstanding features, and a privileged living environment.
Located in a sought-after residential area in the town of Étaux, discover exclusively this magnificent contemporary architect-designed house, completed in 2026, offering a harmonious blend of elegance, generous volumes, and modern comfort.
With 210 m² of living space and nearly 300 m² of usable area, this property captivates with its clean lines, exceptional brightness, and a 180° panoramic view of the surrounding mountain ranges.
More than just a new build, this house was thoughtfully designed with the care one would give to their own home. Every detail has been considered to combine aesthetics, functionality, and daily well-being:
- Carefully integrated LED lighting
- Numerous custom closets and storage spaces
- Smooth flow between rooms
- Equipment designed to meet the needs of comfortable family living
A main level with exceptional volumes
From the entrance, you will be charmed by a remarkable living area of over 70 m², where light and elegance take center stage.
The spacious living room features a superb high-end Italian kitchen, open and perfectly integrated into this contemporary reception space.
Impressive 4-meter-high glass doors provide remarkable brightness and create a seamless connection between indoors and outdoors, naturally extending the living area onto a large south-facing terrace overlooking a stunning mountain panorama.
This level also includes an elegant guest suite with a beautiful private shower room, ideal for hosting family and friends in a comfortable and intimate space.
A sleeping area designed for the whole family
The house offers 5 bedrooms in total, including a superb master suite of about 30 m², featuring a dressing room and a private bathroom.
The other bedrooms provide comfortable and functional spaces, with built-in storage and layouts designed to simplify daily life.
With 2 shower rooms, a bathroom with shower and bathtub, and 3 toilets, the property ensures privacy, comfort, and practicality for everyone.
A basement with multiple possibilities
A true additional asset, the basement offers generous volumes and particularly interesting potential for customization.
It includes a large double garage, a laundry room, and a spacious fully tiled room to be arranged as you wish, such as a gym or an additional living space.
The basement also features entrance closets and storage under the stairs, providing practical solutions to organize and optimize everyday spaces.
Technical provisions have also been made for installing a spa, allowing for the creation of a personalized wellness area.
The design of this house ensures that every space offers comfort, practicality, and potential for future development.
An exterior enhanced by a 180° view
Set on a 776 m² plot, the property benefits from a large south-facing terrace, a true extension of the reception areas.
The garden is suitable for a pool and offers great possibilities for outdoor landscaping to create a relaxing space that reflects the character of this property.
Carefully selected features down to the smallest detail
Completed in 2026, this house is equipped with modern and efficient systems:
- Heat pump
- Electric roller shutters
- LED lighting
- Built-in storage
- Excellent energy performance rated A
Nothing has been left to chance here. The choice of materials, space optimization, and numerous features reflect a desire to create a home that is both aesthetically pleasing and enjoyable to live in, where every family member naturally finds their place.
Ideally located, the property combines residential tranquility, proximity to amenities, and easy access to main routes towards Geneva.
A rare property, designed with precision and attention to detail, where contemporary architecture meets the comfort of a true family home.
An exceptional living place, ready to welcome a new story.
For more information or to arrange a private visit, please contact me.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Virginie Brille, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANNECY Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ÉTAUX – €1,195,000 | 210 m² living space | 300 m² usable area | 776 m² land | 5 bedrooms
A contemporary architecture, outstanding features, and a privileged living environment.
Located in a sought-after residential area in the town of Étaux, discover exclusively this magnificent contemporary architect-designed house, completed in 2026, offering a harmonious blend of elegance, generous volumes, and modern comfort.
With 210 m² of living space and nearly 300 m² of usable area, this property captivates with its clean lines, exceptional brightness, and a 180° panoramic view of the surrounding mountain ranges.
More than just a new build, this house was thoughtfully designed with the care one would give to their own home. Every detail has been considered to combine aesthetics, functionality, and daily well-being:
- Carefully integrated LED lighting
- Numerous custom closets and storage spaces
- Smooth flow between rooms
- Equipment designed to meet the needs of comfortable family living
A main level with exceptional volumes
From the entrance, you will be charmed by a remarkable living area of over 70 m², where light and elegance take center stage.
The spacious living room features a superb high-end Italian kitchen, open and perfectly integrated into this contemporary reception space.
Impressive 4-meter-high glass doors provide remarkable brightness and create a seamless connection between indoors and outdoors, naturally extending the living area onto a large south-facing terrace overlooking a stunning mountain panorama.
This level also includes an elegant guest suite with a beautiful private shower room, ideal for hosting family and friends in a comfortable and intimate space.
A sleeping area designed for the whole family
The house offers 5 bedrooms in total, including a superb master suite of about 30 m², featuring a dressing room and a private bathroom.
The other bedrooms provide comfortable and functional spaces, with built-in storage and layouts designed to simplify daily life.
With 2 shower rooms, a bathroom with shower and bathtub, and 3 toilets, the property ensures privacy, comfort, and practicality for everyone.
A basement with multiple possibilities
A true additional asset, the basement offers generous volumes and particularly interesting potential for customization.
It includes a large double garage, a laundry room, and a spacious fully tiled room to be arranged as you wish, such as a gym or an additional living space.
The basement also features entrance closets and storage under the stairs, providing practical solutions to organize and optimize everyday spaces.
Technical provisions have also been made for installing a spa, allowing for the creation of a personalized wellness area.
The design of this house ensures that every space offers comfort, practicality, and potential for future development.
An exterior enhanced by a 180° view
Set on a 776 m² plot, the property benefits from a large south-facing terrace, a true extension of the reception areas.
The garden is suitable for a pool and offers great possibilities for outdoor landscaping to create a relaxing space that reflects the character of this property.
Carefully selected features down to the smallest detail
Completed in 2026, this house is equipped with modern and efficient systems:
- Heat pump
- Electric roller shutters
- LED lighting
- Built-in storage
- Excellent energy performance rated A
Nothing has been left to chance here. The choice of materials, space optimization, and numerous features reflect a desire to create a home that is both aesthetically pleasing and enjoyable to live in, where every family member naturally finds their place.
Ideally located, the property combines residential tranquility, proximity to amenities, and easy access to main routes towards Geneva.
A rare property, designed with precision and attention to detail, where contemporary architecture meets the comfort of a true family home.
An exceptional living place, ready to welcome a new story.
For more information or to arrange a private visit, please contact me.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Virginie Brille, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANNECY Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$592
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Constructions neuves
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Jardin
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Eteaux, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Référence de l’annonce
2141201
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