$722,249
Immeuble À Vendre 300 M²
- 3,230 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Situé à seulement 3 minutes de la gare principale d’Etampes (RER C et TER), cet immeuble historique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Ancienne banque au charme singulier, il se distingue par sa façade en pierre de taille et sa toiture entièrement rénovée récemment. Ayant bénéficié de
Ancienne banque au charme singulier, il se distingue par sa façade en pierre de taille et sa toiture entièrement rénovée récemment. Ayant bénéficié de
iad France - Bertrand Toublanc offers you: Located just 3 minutes from the main Etampes train station (RER C and TER), this historic building enjoys a prime location, close to transportation and amenities.
Formerly a bank with unique charm, it stands out with its dressed stone facade and recently fully renovated roof. Having undergone numerous renovations and improvements, it now combines
Formerly a bank with unique charm, it stands out with its dressed stone facade and recently fully renovated roof. Having undergone numerous renovations and improvements, it now combines
iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Situé à seulement 3 minutes de la gare principale d’Etampes (RER C et TER), cet immeuble historique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Ancienne banque au charme singulier, il se distingue par sa façade en pierre de taille et sa toiture entièrement rénovée récemment. Ayant bénéficié de nombreux aménagements et travaux, il allie aujourd’hui le cachet de l’ancien à un potentiel d’exploitation locative très intéressant. L’immeuble se compose de six lots principaux répartis sur trois niveaux, surplombant deux caves historiques qui abritaient autrefois d’anciens coffres-forts. Cette configuration atypique confère au bâtiment une identité architecturale rare et un caractère patrimonial distinctif.
Les six lots se répartissent comme suit ,
- un studio de 22 m²
- un appartement T1 de 22 m²
- un appartement T2 de 42 m²
- un appartement T3 de 73 m²
- un appartement T4 de 59 m²
- un local commercial de 80 m².
Le local commercial offre également une possibilité de transformation en logement supplémentaire.
Un investissement aux multiples perspectives.
A ce jour, deux lots sont libres de toute occupation, tandis que les quatre autres sont loués. Aucun litige ni procédure en cours n’est signalé.
Les appartements disposent de cuisines aménagées et de salles d’eau. Aucun travaux n’est à prévoir dans les logements à ce jour, permettant d’envisager la poursuite de l’exploitation locative dans de bonnes conditions.
Grâce à son emplacement stratégique, à son histoire singulière et à la diversité de ses lots, cet immeuble représente une opportunité d’investissement patrimonial offrant un potentiel de valorisation et d’optimisation locative.
Un bien atypique destiné aux investisseurs à la recherche d’un actif immobilier de caractère au cOEur d’Etampes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ancienne banque au charme singulier, il se distingue par sa façade en pierre de taille et sa toiture entièrement rénovée récemment. Ayant bénéficié de nombreux aménagements et travaux, il allie aujourd’hui le cachet de l’ancien à un potentiel d’exploitation locative très intéressant. L’immeuble se compose de six lots principaux répartis sur trois niveaux, surplombant deux caves historiques qui abritaient autrefois d’anciens coffres-forts. Cette configuration atypique confère au bâtiment une identité architecturale rare et un caractère patrimonial distinctif.
Les six lots se répartissent comme suit ,
- un studio de 22 m²
- un appartement T1 de 22 m²
- un appartement T2 de 42 m²
- un appartement T3 de 73 m²
- un appartement T4 de 59 m²
- un local commercial de 80 m².
Le local commercial offre également une possibilité de transformation en logement supplémentaire.
Un investissement aux multiples perspectives.
A ce jour, deux lots sont libres de toute occupation, tandis que les quatre autres sont loués. Aucun litige ni procédure en cours n’est signalé.
Les appartements disposent de cuisines aménagées et de salles d’eau. Aucun travaux n’est à prévoir dans les logements à ce jour, permettant d’envisager la poursuite de l’exploitation locative dans de bonnes conditions.
Grâce à son emplacement stratégique, à son histoire singulière et à la diversité de ses lots, cet immeuble représente une opportunité d’investissement patrimonial offrant un potentiel de valorisation et d’optimisation locative.
Un bien atypique destiné aux investisseurs à la recherche d’un actif immobilier de caractère au cOEur d’Etampes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Bertrand Toublanc offers you: Located just 3 minutes from the main Etampes train station (RER C and TER), this historic building enjoys a prime location, close to transportation and amenities.
Formerly a bank with unique charm, it stands out with its dressed stone facade and recently fully renovated roof. Having undergone numerous renovations and improvements, it now combines old-world charm with very attractive rental potential. The building consists of six main units spread over three levels, overlooking two historic cellars that once housed old safes. This unusual layout gives the building a rare architectural identity and distinctive heritage character.
The six units are as follows:
- a 22 m² studio
- a 22 m² T1 apartment
- a 42 m² T2 apartment
- a 73 m² T3 apartment
- a 59 m² T4 apartment
- an 80 m² commercial space
The commercial space also offers the possibility of conversion into an additional dwelling.
An investment with multiple prospects.
Currently, two units are vacant, while the other four are rented. No disputes or ongoing legal proceedings are reported.
The apartments feature fitted kitchens and bathrooms. No work is needed in the units at present, allowing for continued rental operation under good conditions.
Thanks to its strategic location, unique history, and variety of units, this building represents a heritage investment opportunity offering potential for value appreciation and rental optimization.
An atypical property aimed at investors seeking a characterful real estate asset in the heart of Etampes.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bertrand Toublanc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Formerly a bank with unique charm, it stands out with its dressed stone facade and recently fully renovated roof. Having undergone numerous renovations and improvements, it now combines old-world charm with very attractive rental potential. The building consists of six main units spread over three levels, overlooking two historic cellars that once housed old safes. This unusual layout gives the building a rare architectural identity and distinctive heritage character.
The six units are as follows:
- a 22 m² studio
- a 22 m² T1 apartment
- a 42 m² T2 apartment
- a 73 m² T3 apartment
- a 59 m² T4 apartment
- an 80 m² commercial space
The commercial space also offers the possibility of conversion into an additional dwelling.
An investment with multiple prospects.
Currently, two units are vacant, while the other four are rented. No disputes or ongoing legal proceedings are reported.
The apartments feature fitted kitchens and bathrooms. No work is needed in the units at present, allowing for continued rental operation under good conditions.
Thanks to its strategic location, unique history, and variety of units, this building represents a heritage investment opportunity offering potential for value appreciation and rental optimization.
An atypical property aimed at investors seeking a characterful real estate asset in the heart of Etampes.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bertrand Toublanc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$223
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Dressing
- Jardin
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Saint Martin Sud, Étampes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 24
Référence de l’annonce
2143604
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