Charmant Bâtiment Avec Projet Approuvé, Jardin Et Parking, à Estrela

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un projet approuvé pour une surface brute de construction de 709 m² et est située à seulement 100 mètres de l’emblématique Basílica da Estrela. Conçu en mettant l’accent sur la sobriété et le raffinement architectural, le projet se distingue par sa polyvalence, offrant 409 m² d’espaces verts privés et des vues panoramiques qui s’intègrent parfaitement dans le cadre historique de la région.

Le projet comprend deux appartements duplex distincts :

- Appartement en duplex A | 4 chambres (T4) avec jardin privé et piscine
D’une superficie brute totale de 417,58 m², cette résidence se caractérise par ses dimensions généreuses et un aménagement méticuleusement conçu pour ceux qui privilégient l’intimité et le confort
Rez-de-chaussée : comprend une spacieuse salle à manger de 27 m² reliée à une cuisine de 28 m², idéale pour se divertir, ainsi qu’une buanderie dédiée de 14 m².
Premier étage : Un salon lumineux de 50 m² s’ouvre sur un charmant balcon. Les chambres à coucher se composent de quatre suites, dont une suite principale et des suites secondaires allant de 12 m² à 22 m², toutes dotées de salles de bains privées modernes.
Commodités : Comprend un garage privé de plus de 50 m² et des espaces de rangement supplémentaires.

- Appartement duplex B | 4 chambres (T4) avec vue panoramique
Situé aux étages supérieurs (étages 2 et 3), cet appartement offre une superficie brute totale de 286,82 m².
Deuxième étage : Le centre social comprend un salon de 53 m² avec accès au balcon, une cuisine de 18 m² et un cabinet de toilette pour les invités. Ce niveau accueille également deux suites (26 m² et 17 m²) ainsi que de nombreux rangements.
Troisième étage : comprend deux suites spacieuses supplémentaires (24 m² et 38 m²)

Le bâtiment se caractérise par des façades en céramique et des balcons français qui font le pont entre le confort intérieur et le confort extérieur. Ce modèle de logement contemporain met l’accent sur la qualité de la construction et l’organisation fonctionnelle, alliant une architecture moderne à un emplacement central mais isolé de Lisbonne. Une sélection de matériaux haut de gamme et des systèmes de construction avancés garantissent une isolation acoustique et un confort thermique supérieurs.

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Classe énergétique : A
#Référence : ORIAPRO4807