Propriété Patrimoniale De 4 850 Acres En Bord De Mer Sur La Côte Centrale Du Pacifique

Proposé pour la première fois en termes d’envergure et d’importance, cet extraordinaire ranch en bord de mer de 4 850 acres situé à Esterillos représente le plus grand ranch en bord de mer actuellement en vente au Costa Rica. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une véritable propriété patrimoniale, un domaine côtier autonome qui allie parfaitement conservation, agriculture, vie en bord de mer et valeur d’investissement à long terme.

S’étendant de spectaculaires falaises en bord de mer à de fertiles pâturages intérieurs, le ranch bénéficie d’un accès direct au front de mer, d’une vue imprenable sur l’océan et d’une façade fluviale des deux côtés de la propriété, la rivière Tulin traversant directement le cœur du pays. Point emblématique du front de mer du ranch, Punta Mala, se distingue par des formations rocheuses rares et saisissantes qui créent un cadre côtier spectaculaire et inoubliable.

Un domaine côtier entièrement autonome - Le ranch fonctionne comme une entreprise agricole totalement autonome, avec des exploitations établies élevant des chevaux, du bétail et des buffles, générant des revenus permanents qui compensent les coûts d’exploitation. Plus de 1 800 acres sont désignés comme terres protégées de conservation des forêts, servant de réserve d’oxygène essentielle et de corridor faunique, renforçant la valeur écologique et environnementale à long terme du bien.

Le personnel gère les opérations quotidiennes tout au long de l’année, héberge les employés sur place, soutient les familles locales du Costa Rica et soutient une économie rurale florissante. Le ranch abrite également une petite école communautaire, ce qui témoigne de l’engagement profond des propriétaires en faveur de la culture, du patrimoine et de la gestion responsable des terres du Costa Rica.

Potentiel de développement exceptionnel en bord de mer - Un site de construction de premier ordre en bord de mer situé en limite de propriété titrée offre une vue exceptionnelle sur l’océan et est idéal pour une résidence privée de luxe ou un hôtel écologique de charme. La zone maritime adjacente est protégée dans le cadre d’une initiative de conservation visant à préserver les forêts côtières et les habitats essentiels de nidification des tortues. Depuis le futur site d’accueil, un sentier privé soigneusement conçu peut fournir un accès direct à la plage tout en préservant l’intégrité de la forêt et de la faune environnantes.

Au-delà du front de mer, le ranch propose des dizaines de sites de construction privés et surélevés répartis sur l’ensemble de la propriété, parfaits pour la création de complexes familiaux, de résidences d’hôtes ou de futures phases de développement. Il existe également un vaste terrain plat adapté à une piste d’atterrissage privée, ce qui améliore encore l’accessibilité pour l’aviation privée.

Emplacement stratégique et accessibilité - Ce ranch exceptionnel est situé directement dans le corridor de croissance du Pacifique central du Costa Rica, offrant à la fois confidentialité et connectivité :

•À environ 2 heures de l’aéroport international Juan Santamaría

•À environ 1 heure du futur aéroport international d’Orotina

•45 minutes de l’aéroport régional de Quepos

• 20 minutes de Jacó

• 30 minutes du port de plaisance et du parcours de golf de Los Sueños

Le ranch bénéficie également de plusieurs kilomètres de façade sur l’autoroute côtière, ce qui permet d’accéder facilement à plusieurs sections de la propriété et d’améliorer la flexibilité future.

Un investissement générationnel - Les propriétaires actuels recherchent la prochaine génération de gérants, des visionnaires qui valorisent la conservation, la durabilité et l’héritage à long terme plutôt que les rendements à court terme. Pour ceux qui cherchent à diversifier leurs activités dans un actif international rare, ce ranch offre une envergure inégalée, une présence en bord de mer, des revenus agricoles, une valeur de conservation et un potentiel d’appréciation inégalés.

Dans un monde où les terres côtières irremplaçables se font de plus en plus rares, ce ranch Esterillos en bord de mer constitue l’une des offres foncières les plus importantes du Costa Rica, un héritage durable pour les générations à venir.