Villa à Estepona

Villa moderne sur le New Golden Mile, dont le design harmonise les éléments du minimalisme suédois avec la tradition espagnole. Le jardin et la piscine font face aux fairways du golf (première ligne) pour garantir de belles vues, la tranquillité et une intimité absolue.

Situé dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels entre Puerto Banus et Estepona, dans le triangle de golf ”Atalaya, El Campanario et El Paraiso”. Il se trouve à distance de marche de plusieurs restaurants, boutiques et clubs de golf, ainsi que d’un accès facile aux plages, aux centres de villégiature et aux écoles internationales.

Les intérieurs ouverts sont fonctionnels et ventilés. La villa dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, selon la disposition suivante :

Niveau principal : En entrant dans la villa, il y a une réception qui mène à un salon et une salle à manger décloisonnés. Il y a une cuisine fermée, ainsi qu’une buanderie séparée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis.

Extérieur : La villa dispose de terrasses couvertes et ouvertes, avec des espaces pour manger, s’asseoir et bronzer. Il y a une piscine moderne avec un élégant revêtement en céramique en mosaïque de verre. À l’avant de la propriété, il y a un parking fermé pour deux véhicules, ainsi qu’un parking supplémentaire dans la rue.

Niveau supérieur : Cette zone se compose d’une suite parentale très spacieuse et de deux chambres d’hôtes avec une salle de bain commune. La chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains privative, ainsi que d’une terrasse privée avec un coin salon. Il y a aussi une autre grande terrasse avec pergolas accessible depuis le couloir central.

Sous-sol : La villa dispose d’un grand sous-sol de 131 m2 avec une salle polyvalente pouvant être adaptée à différents usages (salle de sport, salle d’animation avec bar, spa, etc.). Il y a aussi une salle de bain d’invités et des pièces qui peuvent être adaptées aux chambres ou à d’autres utilisations. Le sous-sol a des fenêtres qui mènent à un patio intérieur qui offre beaucoup de lumière naturelle.

Les qualités techniques comprennent la climatisation Mitsubishi (chaud/froid), le chauffage au sol dans les salles de bains, les panneaux solaires, la pompe à chaleur aérothermique, le sol en porcelaine effet grès, les stores motorisés dans les chambres, les portes vitrées climalit (verre de sécurité et à faible consommation d’énergie).

Il s’agit d’une opportunité unique en tant que première résidence, en raison de sa proximité avec les écoles, les services et les villes de Marbella et Estepona, ainsi qu’une maison de vacances à proximité des meilleurs terrains de golf, de Puerto Banús et des plages, avec un excellent retour sur investissement pour les locations de luxe (surtout pour les golfeurs et les vacances d’été).

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