Attique à Estepona

Cet élégant penthouse se situe au sein d’une résidence sécurisée neuve sur le Nouveau Golden Mile, idéalement située dans le prestigieux Triangle d’Or formé par Marbella, Estepona et Benahavís. Conçu comme un complexe résidentiel de faible hauteur avec des espaces verts aménagés et des prestations haut de gamme, ce programme immobilier offre un cadre de vie raffiné alliant intimité, qualité architecturale et proximité immédiate des plages, des golfs, des écoles internationales et des commerces et services.

Le penthouse comprend trois chambres et deux salles de bains, agencées au niveau principal autour d’un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, regroupant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace central a été pensé pour un mode de vie méditerranéen moderne, avec des lignes épurées, des volumes généreux et une fluidité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. De larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une vaste terrasse non couverte, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, tout en profitant d’une vue dégagée sur les jardins communs paysagers.

La cuisine est livrée entièrement équipée avec des meubles hauts et bas contemporains à fermeture amortie, un plan de travail en Dekton ou équivalent et un ensemble d’électroménagers haut de gamme. L’électroménager intégré comprend une plaque à induction, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge, alliant fonctionnalité et esthétique raffinée et harmonieuse. Un carrelage en porcelaine Porcelanosa grand format s’étend dans tout l’appartement, renforçant l’impression de continuité et d’élégance discrète.

Les espaces nuit sont bien agencés et clairement séparés des pièces à vivre. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative et de placards intégrés avec portes extra-hautes et système de fermeture amortie. Deux autres chambres, de belles dimensions, partagent une deuxième salle de bains complète, aux finitions tout aussi soignées, ce qui rend l’agencement idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Les salles de bains sont équipées de plans de travail en Krion, de WC suspendus Villeroy & Boch avec réservoir encastré, de receveurs de douche Villeroy & Boch et de robinetterie Zucchetti, complétés par un éclairage LED encastré et des miroirs lumineux.

L’un des atouts majeurs de ce penthouse est son solarium privatif sur le toit, accessible directement depuis l’appartement. Ce vaste espace extérieur a été conçu comme un prolongement polyvalent de la maison, offrant un espace généreux pour bronzer, se détendre et aménager des espaces repas ou de relaxation supplémentaires. Sa position surélevée garantit une intimité totale et une vue dégagée, permettant de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol tout au long de l’année.

La maison est équipée d’un système aérothermique pour la production d’eau chaude sanitaire et d’un chauffage au sol par zones, complété par une climatisation gainable dans le séjour et les chambres. La climatisation est gérée par un système Airzone ou équivalent, avec des capteurs individuels dans chaque pièce à vivre, tandis qu’une ventilation mécanique assure un renouvellement d’air constant. Des menuiseries extérieures haute performance à rupture de pont thermique, du double vitrage et des stores motorisés dans le séjour et les chambres optimisent le confort thermique et acoustique.

Les résidents bénéficient de jardins paysagers, de piscines communes avec solariums et d’un espace de vie central comprenant un spa avec piscine intérieure, hammam et sauna, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée et un club gastronomique. Un portail de sécurité avec gardien 24h/24 assure la tranquillité d’esprit, tandis que le parking souterrain est pré-équipé pour la recharge des véhicules électriques.

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