Estartit, La Villa

Située à quelques mètres de la mer, cette accueillante maison avec jardin et terrasses privées offre une vue panoramique privilégiée sur le cap de Begur et la baie de Pals, dans un cadre exclusif de la Costa Brava.
Maison familiale avec jardin et accès direct depuis la rue
Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié en bord de mer, dans un quartier résidentiel calme et établi, à quelques pas de la plage et près du centre de l’Estartit. Son orientation sud et son élévation permettent de profiter de vues dégagées sur le cap de Begur, la baie de Pals et le paysage naturel du littoral.

Jardin méditerranéen et porche ombragé
L’espace extérieur offre un jardin privé de plus de 100 m², avec une végétation abondante, de grands arbres et des jardinières fleuries qui apportent couleur et intimité. Un porche de 22 m² couvert d’une bougainvillée luxuriante crée un espace frais et agréable, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente face à la mer.

Trois niveaux bien définis et fonctionnels
La maison est répartie sur trois étages reliés intérieurement :
– Le rez-de-chaussée (au niveau de la rue) comprend un grand garage privé, avec espace pour plusieurs véhicules, zone de rangement et accès direct à l’intérieur de la maison.
– Le rez-de-jardin accueille l’espace jour, avec un salon lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées encadrant la vue sur la mer et le jardin. À côté, une salle à manger indépendante s’ouvre directement sur le porche et la terrasse, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Cet étage comprend également une cuisine office entièrement équipée, une buanderie indépendante et un toilettes invités.
– L’étage supérieur abrite les cinq chambres doubles, toutes extérieures avec placards intégrés. La suite principale dispose d’un accès à une grande terrasse privée avec vue panoramique sur la mer, tandis que trois autres chambres donnent sur un balcon. L’étage est complété par deux salles de bains supplémentaires.

Espaces lumineux, style méditerranéen et potentiel de rénovation
L’intérieur offre une distribution fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse, avec carrelage en terre cuite, placards encastrés, menuiseries d’origine et bonne ventilation croisée. La maison est en bon état structurel et présente un grand potentiel de rénovation, tout en respectant son essence méditerranéenne.

Environnement paisible et bien desservi
La propriété dispose d’un accès piétonnier à la plage et à la promenade maritime. Elle est très proche du port de plaisance, sans être située juste en face, ce qui garantit une plus grande tranquillité tout en bénéficiant des services et activités nautiques proposés dans la région.

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