$920,525
Estaing Ancienne
- 11 Chambres
- 3,897 Sqft
- 1.31 Ac lot
- Mis à jour: Mars 27
-
10
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L’ANNEE !!((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FB ET mon groupe: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées )))!! UNIQUE EN VALLEE D’ARGELES !!Ensemble immobilier composé de quatre gîtes. Le tout pour une capacité de 24 personnes !L’ensemble est fonctionnel et les aména
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((( All listings first on my FB page AND my group: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées )))!!
UNIQUE IN THE ARGELES VALLEY!!
Real estate complex composed of four cottages. Total capacity for 24 people!
The entire property is functi
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Real estate complex composed of four cottages. Total capacity for 24 people!
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CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L’ANNEE !!((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FB ET mon groupe: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées )))!! UNIQUE EN VALLEE D’ARGELES !!Ensemble immobilier composé de quatre gîtes. Le tout pour une capacité de 24 personnes !L’ensemble est fonctionnel et les aménagements sont récents. Tous les logements respectent les normes PMR.Dans le détail:* Gîte 1: 40 m² pour 2 personnes* Gîte 2: 60 m² pour 4 personnes* Gîte 3: 137 m² pour 6 personnes* Gîte 4: 110 m² pour 12 personnesLe tout pour une surface de 362 m² sur une parcelle de 5283 m²De nombreuses possibilités d’évolution, avec:- Une cabane perchée, en cours de finition.- Un espace imaginé pour une cuisine professionnelle.- Un Spa- Un local aménageable en petite salle de gym ou autre..Cet ensemble est situé dans un cadre unique, au calme et bénéficiant de vues à 360°, à une altitude de 1080 mètres, à 20 minutes du centre-ville d’ARGELES-GAZOST et au croisement de toutes vallées (Pays Toy, Val d’Azun, Cauterets, Hautacam, L’Ouzom ....)Cet ensemble est fonctionnel actuellement, et de très nombreuses réservations sont déjà actées jusqu’à l’Été 2025Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/04/2024Performance énergétique: D 217Emission de gaz à effet de serre: B 6Estimation des coûts annuels : entre 4 130 € et 5 680 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2465E1458596MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.frSébastien Carvalho – Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets… - Anciennement JOVIMMO Hautes-Pyrénées -Plus de photos, renseignements, plans, … sur simple demande.((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page ET mon groupe FB: Sébastien Carvalho – Granges foraines et biens ruraux des Hautes-Pyrénées )))CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L’ANNEE !!Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2752.00 et 3724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Sébastien CARVALHOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503794471 RCP SERENIS N° VD 7.000.002 / ACI03736
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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UNIQUE IN THE ARGELES VALLEY!!
Real estate complex composed of four cottages. Total capacity for 24 people!
The entire property is functional with recent renovations. All accommodations comply with standards [hidden information]. Details:
- Cottage 1: 40 m² for 2 people
- Cottage 2: 60 m² for 4 people
- Cottage 3: 137 m² for 6 people
- Cottage 4: 110 m² for 12 people
Total area of 362 m² on a 5,283 m² plot.
Many development possibilities, including:
- A treehouse, currently being finished.
- A space designed for a professional kitchen.
- A spa.
- A room that can be converted into a small gym or other use.
This property is located in a unique, peaceful setting with 360° views, at an altitude of 1,080 meters, 20 minutes from the center of ARGELES-GAZOST, and at the crossroads of all valleys (Pays Toy, Val d’Azun, Cauterets, Hautacam, L’Ouzom...)
The complex is currently operational, with many bookings already confirmed through Summer 2025.
Energy performance diagnosis conducted on 04/10/2024
- Energy rating: D 217
- Greenhouse gas emissions: B 6
- Estimated annual costs: between €4,130 and €5,680
- Average energy prices indexed as of January 1, 2021
- DPE registration number (ADEME): 2465E1458596M
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Sébastien Carvalho – Your commercial agent, continuously searching for land, barns, shepherd huts, village houses, farmhouses, agricultural properties, forests… Formerly JOVIMMO Hautes-Pyrénées.
More photos, information, plans available upon request.
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Fees included: 3.37% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €772,000.
Energy class D, Climate class B
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,752.00 and €3,724.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor La clé des Pyrénées - Real Estate: Sébastien CARVALHO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 503794471 RCP SERENIS No. VD 7.000.002 / ACI03736
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Total area of 362 m² on a 5,283 m² plot.
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- Energy rating: D 217
- Greenhouse gas emissions: B 6
- Estimated annual costs: between €4,130 and €5,680
- Average energy prices indexed as of January 1, 2021
- DPE registration number (ADEME): 2465E1458596M
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Energy class D, Climate class B
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,752.00 and €3,724.00.
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$236
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Centre de remise en forme / Fitness
- Jacuzzi
- Haute altitude
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Jacuzzi
- Bar
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Estaing, 65400, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Jan 24
Référence de l’annonce
VM540-ROUGIERNICOLAS
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