Domaine Privé De 10 000 M² Avec Grande Piscine Près De Palma (Establiments Nou)

Situé le long du Camí de Son Bauçanet, dans le quartier très prisé d’Establiments Nou, ce domaine rustique distinctif représente une opportunité rare en termes de localisation, d’échelle et de contexte de planification. À seulement 10 minutes de Palma, il allie la tranquillité d’un cadre rural à un excellent accès à la ville.

La propriété occupe un terrain de plus de 10 000 m², aménagé en terrasses naturelles douces qui offrent du caractère, des vues dégagées et des utilisations potentielles polyvalentes. Le terrain comprend plus de 200 arbres fruitiers, actuellement inexploités, offrant la possibilité de développer un projet agricole, de créer un vaste jardin méditerranéen privé ou de maintenir le domaine en tant que résidence isolée dans un quartier résidentiel bien établi et de grande valeur.

Le bâtiment principal offre une superficie totale construite de 466 m². Le rez-de-chaussée abrite les principaux locaux d’habitation d’une surface utilisable de 236,40 m², comprenant un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine séparée, quatre chambres, deux bureaux et quatre salles de bains. L’aménagement est à la fois confortable et flexible, adapté à la vie de famille ou à la combinaison d’un usage résidentiel et professionnel.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de rangement de 38,70 m², un porche de parking couvert de 23 m² et une impressionnante piscine privée de plus de 100 m², conçue pour une intimité totale et pour profiter du climat de Majorque.

L’une des principales valeurs ajoutées de cette propriété réside dans son infrastructure : électricité triphasée, alimentation en eau de puits privée et Internet par fibre optique, une combinaison rare pour les propriétés rustiques, garantissant autonomie, confort et connectivité haut débit.

Situé dans une zone où aucune nouvelle construction n’est autorisée, le domaine bénéficie d’une exclusivité et d’un fort potentiel de valeur à long terme. Sa proximité de l’université des îles Baléares, du parc technologique Parc Bit et de la route menant à Esporles lui confère une position stratégique à la fois en tant que résidence permanente et en tant qu’actif d’investissement.

Une propriété définie par l’espace, le caractère et le potentiel futur, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité et un emplacement privilégié sans compromettre l’accès à Palma.