$935,826
Venta Domaine 15 Pieces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 3,929 Sqft
- 6.46 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Matthieu Bossard vous propose: Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle avec activité touristique – 2,6 hectares en Vendée
À seulement quelques minutes d’Essarts-en-Bocage, découvrez un domaine d’exception dont les origines remontent à 1623. Plus de quatre siècles d’histoire ont façonné cette propriété rare, aujourd’hui parfaitement entretenue et tournée vers l’avenir.
À
À seulement quelques minutes d’Essarts-en-Bocage, découvrez un domaine d’exception dont les origines remontent à 1623. Plus de quatre siècles d’histoire ont façonné cette propriété rare, aujourd’hui parfaitement entretenue et tournée vers l’avenir.
À
iad France - Matthieu Bossard presents: A 17th-century character estate with a tourist activity – 2.6 hectares in Vendée Just minutes from Essarts-en-Bocage, discover an exceptional estate dating back to 1623. Over four centuries of history have shaped this rare property, now perfectly maintained and looking to the future. Hidden from view with no immediate neighbors, this property offers an excep
iad France - Matthieu Bossard vous propose: Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle avec activité touristique – 2,6 hectares en Vendée
À seulement quelques minutes d’Essarts-en-Bocage, découvrez un domaine d’exception dont les origines remontent à 1623. Plus de quatre siècles d’histoire ont façonné cette propriété rare, aujourd’hui parfaitement entretenue et tournée vers l’avenir.
À l’abri de tout regard, sans aucun voisin immédiat, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est reine. Ici, le temps ralentit. Chaque saison sublime le paysage. Chaque promenade devient un instant privilégié.
Le domaine s’étend sur près de 2,6 hectares de parc arboré soigneusement entretenu. Une agréable rivière borde la propriété, apportant une atmosphère paisible particulièrement recherchée.
Les espaces extérieurs invitent naturellement à la détente. Les vastes pelouses, les massifs paysagers et les nombreux espaces ombragés offrent de multiples possibilités : repas en famille, séjours bien-être ou simplement le plaisir de vivre au rythme de la nature.
Au cOEur du site, la piscine chauffée vient compléter ce cadre idyllique et participe pleinement au confort des hôtes tout au long de la saison touristique.
Le domaine se compose d’une très belle longère principale, véritable maison de famille où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, charpentes traditionnelles et atmosphère chaleureuse rappellent l’âme des demeures vendéennes d’autrefois.
Chaque pièce invite à partager des moments de convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une ambiance élégante et apaisante où l’on imagine immédiatement les repas en famille, les soirées entre amis ou les instants privilégiés auprès d’un feu de cheminée.
Le domaine comprend également cinq chambres d’hôtes de très belle qualité permettant de recevoir jusqu’à dix personnes, activité déjà parfaitement exploitée et reconnue pour la qualité de son accueil.
Une seconde longère à rénover vous permettra de développer l’activité touristique avec la possibilité d’y créer plusieurs gîtes. L’ensemble permettra d’accueillir une clientèle familiale, touristique ou professionnelle dans des conditions particulièrement appréciées.
Cette propriété offre ainsi une remarquable polyvalence. Elle pourra devenir une résidence principale ou secondaire d’exception, une maison familiale multigénérationnelle ou encore un projet professionnel immédiatement opérationnel.
Sa situation géographique constitue un véritable atout. Située à Essarts-en-Bocage, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 35 minutes du Puy du Fou, destination touristique mondialement reconnue, et à 45 minutes du littoral vendéen, permettant d’attirer une clientèle variée tout au long de l’année.
Chaque détail de cette propriété contribue à créer une expérience unique. Ici, on ne vient pas simplement séjourner : on vient vivre un moment hors du temps.
=>Un investissement rentable:
Au-delà de son caractère exceptionnel, ce domaine représente une véritable opportunité économique.
L’activité touristique est déjà en place avec une clientèle fidèle et une organisation opérationnelle. Les cinq chambres d’hôtes ainsi que les différents gîtes génèrent une bonne rentabilité, offrant une source de revenus immédiate tout en laissant encore de nombreuses perspectives de développement.
L’organisation actuelle permet de poursuivre l’exploitation sans interruption ou d’imaginer de nouveaux projets : séjours bien-être, événements privés, séminaires d’entreprise, retraites, mariages intimistes ou hébergements premium.
Un bien rare capable d’allier qualité de vie et performance patrimoniale.
=>Les atouts du domaine:
• Domaine historique datant de 1623
• Ensemble immobilier de caractère parfaitement entretenu
• Maison principale de type longère pleine de charme
• Cinq chambres d’hôtes pour une capacité de dix personnes
• Activité touristique existante avec une bonne rentabilité
• Longère à réhabiliter avec perspectives de développement
• Piscine chauffée
• Parc arboré de 2,6 hectares
• Rivière bordant la propriété
• Aucun voisin immédiat et calme absolu
• Cadre naturel exceptionnel
• À 35 minutes du Puy du Fou
• À 45 minutes des plages vendéennes
• Nombreuses possibilités d’exploitation ou de développement
Si vous recherchez un lieu capable d’écrire le prochain chapitre de votre histoire familiale ou entrepreneuriale, cette propriété mérite toute votre attention.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques minutes d’Essarts-en-Bocage, découvrez un domaine d’exception dont les origines remontent à 1623. Plus de quatre siècles d’histoire ont façonné cette propriété rare, aujourd’hui parfaitement entretenue et tournée vers l’avenir.
À l’abri de tout regard, sans aucun voisin immédiat, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est reine. Ici, le temps ralentit. Chaque saison sublime le paysage. Chaque promenade devient un instant privilégié.
Le domaine s’étend sur près de 2,6 hectares de parc arboré soigneusement entretenu. Une agréable rivière borde la propriété, apportant une atmosphère paisible particulièrement recherchée.
Les espaces extérieurs invitent naturellement à la détente. Les vastes pelouses, les massifs paysagers et les nombreux espaces ombragés offrent de multiples possibilités : repas en famille, séjours bien-être ou simplement le plaisir de vivre au rythme de la nature.
Au cOEur du site, la piscine chauffée vient compléter ce cadre idyllique et participe pleinement au confort des hôtes tout au long de la saison touristique.
Le domaine se compose d’une très belle longère principale, véritable maison de famille où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, charpentes traditionnelles et atmosphère chaleureuse rappellent l’âme des demeures vendéennes d’autrefois.
Chaque pièce invite à partager des moments de convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une ambiance élégante et apaisante où l’on imagine immédiatement les repas en famille, les soirées entre amis ou les instants privilégiés auprès d’un feu de cheminée.
Le domaine comprend également cinq chambres d’hôtes de très belle qualité permettant de recevoir jusqu’à dix personnes, activité déjà parfaitement exploitée et reconnue pour la qualité de son accueil.
Une seconde longère à rénover vous permettra de développer l’activité touristique avec la possibilité d’y créer plusieurs gîtes. L’ensemble permettra d’accueillir une clientèle familiale, touristique ou professionnelle dans des conditions particulièrement appréciées.
Cette propriété offre ainsi une remarquable polyvalence. Elle pourra devenir une résidence principale ou secondaire d’exception, une maison familiale multigénérationnelle ou encore un projet professionnel immédiatement opérationnel.
Sa situation géographique constitue un véritable atout. Située à Essarts-en-Bocage, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 35 minutes du Puy du Fou, destination touristique mondialement reconnue, et à 45 minutes du littoral vendéen, permettant d’attirer une clientèle variée tout au long de l’année.
Chaque détail de cette propriété contribue à créer une expérience unique. Ici, on ne vient pas simplement séjourner : on vient vivre un moment hors du temps.
=>Un investissement rentable:
Au-delà de son caractère exceptionnel, ce domaine représente une véritable opportunité économique.
L’activité touristique est déjà en place avec une clientèle fidèle et une organisation opérationnelle. Les cinq chambres d’hôtes ainsi que les différents gîtes génèrent une bonne rentabilité, offrant une source de revenus immédiate tout en laissant encore de nombreuses perspectives de développement.
L’organisation actuelle permet de poursuivre l’exploitation sans interruption ou d’imaginer de nouveaux projets : séjours bien-être, événements privés, séminaires d’entreprise, retraites, mariages intimistes ou hébergements premium.
Un bien rare capable d’allier qualité de vie et performance patrimoniale.
=>Les atouts du domaine:
• Domaine historique datant de 1623
• Ensemble immobilier de caractère parfaitement entretenu
• Maison principale de type longère pleine de charme
• Cinq chambres d’hôtes pour une capacité de dix personnes
• Activité touristique existante avec une bonne rentabilité
• Longère à réhabiliter avec perspectives de développement
• Piscine chauffée
• Parc arboré de 2,6 hectares
• Rivière bordant la propriété
• Aucun voisin immédiat et calme absolu
• Cadre naturel exceptionnel
• À 35 minutes du Puy du Fou
• À 45 minutes des plages vendéennes
• Nombreuses possibilités d’exploitation ou de développement
Si vous recherchez un lieu capable d’écrire le prochain chapitre de votre histoire familiale ou entrepreneuriale, cette propriété mérite toute votre attention.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Matthieu Bossard presents: A 17th-century character estate with a tourist activity – 2.6 hectares in Vendée Just minutes from Essarts-en-Bocage, discover an exceptional estate dating back to 1623. Over four centuries of history have shaped this rare property, now perfectly maintained and looking to the future. Hidden from view with no immediate neighbors, this property offers an exceptional living environment where nature reigns. Here, time slows down. Each season enhances the landscape. Every walk becomes a special moment. The estate covers nearly 2.6 hectares of carefully maintained wooded parkland. A pleasant river borders the property, creating a peaceful atmosphere that is highly sought after. The outdoor spaces naturally invite relaxation. The vast lawns, landscaped flowerbeds, and numerous shaded areas offer many possibilities: family meals, wellness stays, or simply enjoying life at nature’s pace. At the heart of the site, the heated pool completes this idyllic setting and fully contributes to guest comfort throughout the tourist season. The estate includes a beautiful main longère, a true family home where authenticity and comfort blend harmoniously. The old materials have been carefully preserved: exposed stone, generous volumes, traditional frameworks, and a warm atmosphere recall the soul of old Vendée homes. Each room invites sharing convivial moments. The living spaces, bathed in light, offer an elegant and calming ambiance where one can easily imagine family meals, evenings with friends, or special moments by the fireplace. The estate also includes five high-quality guest rooms accommodating up to ten people, an activity already well established and recognized for its quality hospitality. A second longère to renovate offers the opportunity to expand the tourist activity with the possibility of creating several holiday cottages. The whole will allow hosting family, tourist, or professional clients under highly appreciated conditions. This property thus offers remarkable versatility. It can become an exceptional primary or secondary residence, a multigenerational family home, or an immediately operational professional project. Its geographic location is a real asset. Located in Essarts-en-Bocage, it benefits from a strategic position just 35 minutes from Puy du Fou, a world-renowned tourist destination, and 45 minutes from the Vendée coast, attracting a varied clientele throughout the year. Every detail of this property contributes to creating a unique experience. Here, you don’t just come to stay: you come to live a timeless moment. => A profitable investment: Beyond its exceptional character, this estate represents a true economic opportunity. The tourist activity is already established with a loyal clientele and an operational organization. The five guest rooms and various cottages generate good profitability, providing an immediate source of income while leaving many development prospects. The current setup allows continuous operation or the imagination of new projects: wellness stays, private events, corporate seminars, retreats, intimate weddings, or premium accommodations. A rare property capable of combining quality of life and asset performance. => Estate highlights: • Historic estate dating from 1623 • Character property perfectly maintained • Charming main longère house • Five guest rooms with a capacity of ten people • Existing tourist activity with good profitability • Longère to renovate with development potential • Heated swimming pool • 2.6-hectare wooded park • River bordering the property • No immediate neighbors and absolute tranquility • Exceptional natural setting • 35 minutes from Puy du Fou • 45 minutes from Vendée beaches • Numerous possibilities for operation or development If you are looking for a place to write the next chapter of your family or entrepreneurial story, this property deserves your full attention. Contact me today to arrange a visit and let yourself be seduced by this exceptional place. Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D index 184 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Matthieu Bossard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$238
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Saint-Martin-des-Noyers, Pays de la Loire, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 5
Référence de l’annonce
2036740
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