Maison Mitoyenne Esposende

Maison jumelée T3 avec piscine et jardin

Maison située dans un quartier résidentiel très calme. Exposition au soleil : est (entrée) et ouest (jardin). Maison orientée nord.

Au rez-de-chaussée, on trouve un garage fermé pour une voiture, une buanderie, des toilettes de service, une cuisine et un salon en open space, ainsi qu’un hall d’entrée.
Au premier étage, on trouve une suite avec dressing et balcon orienté à l’ouest, deux chambres, une salle de bains et un couloir de distribution.

Jardin orienté à l’ouest avec piscine au sel.

Superficies de la maison :
Superficie du terrain : 256 m²
Surface brute privative : 145 m²
Surface brute annexe : 24,80 m²
Surface brute totale : 169,80 m²
Surface du balcon : 6,60 m²

Services dans le quartier :
Eau courante,
Assainissement,
Réseau de fibre optique.

Services à proximité ;
École primaire de Curvos à 1,0 km
Groupement scolaire de Vila Cova à 2,9 km
Pharmacie de Vila Cova à 2,4 km
Route nationale 103 (Esposende-Barcelos) à 3,4 km
Pharmacie de Palmeira de Faro à 3,4 km
Zone industrielle d’Esposende à 4,5 km
École primaire de Palmeira de Faro à 4,7 km
Parc de la ville à 7,0 km
Bibliothèque municipale à 6,7 km
Mairie d’Esposende à 6,9 km
Plage d’Esposende à 9,6 km
Plage de Fão (Ofir) à 10,0 km

Plan des finitions :

DIVERS :
Façade extérieure revêtue d’un système ETIC et de panneaux de façade.
Garde-corps des balcons en verre et lattes d’aluminium.
Menuiseries en aluminium de type « Cortizo » ou équivalent.
Double vitrage
Stores électriques en profilés d’aluminium avec rembourrage en polyuréthane à l’intérieur.
Chauffage de l’eau sanitaire, système à pompe à chaleur.
Climatisation : installation de climatiseurs split (salon et chambres) et des équipements nécessaires
Pré-installation d’un système d’aspiration centralisée (n’inclut pas l’aspirateur, uniquement la tuyauterie encastrée et les prises d’aspiration).
Installation ITED (télévision, télévision par câble et Internet)
Interphone vidéo.
Entrée pavée

Garage
Sol : carrelage
Murs : béton apparent et enduit sablé peint.
Plafonds : béton apparent ou enduit sablé peint.
Portail automatique

SALON
Sol : revêtement vinyle avec film acoustique.
Escalier en bois
Murs : plaques de plâtre, peintes
Plafonds : plaques de plâtre, peintes
Menuiserie : plinthes en MDF laquées en blanc. Portes laquées en blanc.

Sanitaires
Sol : revêtement vinyle avec film acoustique.
Murs : carrelage de type « Pamesa Lenci Blanc 60 x 60 Leviglass » ou équivalent.
Plafonds : plaques de plâtre hydrofuges, peintes.
Menuiserie : portes laquées en blanc.
Poignées et quincaillerie en inox, serrures à loquet magnétique. Meubles suspendus.
Sanitaires : Cuvette suspendue de type « Valadares Two » ou équivalent. Lavabo de type « Sanitana modèle Be You » ou équivalent. Robinets « Bruma modèle Leaf » ou équivalent.
Receveurs de douche de type « Cubo Pedra Branco » ou équivalent.

Cuisine
Sol : Revêtement de sol en vinyle avec couche acoustique.
Murs : plaques de plâtre, peintes.
Plafonds : plaques de plâtre, peints.
Électroménager :
Hotte aspirante, plaque de cuisson, four électrique. Micro-ondes, lave-vaisselle encastrable,
Meubles avec portes et parties visibles en thermolaminé à bordure bicolore, intérieur en mélamine hydrofuge.
Évier en acier inoxydable. Plan de travail en stratifié compact.

Chambres
Sol : Revêtement de sol en vinyle avec film acoustique.
Murs : Plaques de plâtre, peintes.
Plafonds : Plaques de plâtre, peintes.
Menuiserie : Plinthes en MDF laqué blanc. Portes laquées blanc.
Poignées et ferrures en inox, serrures à loquet magnétique. Armoires-penderies avec portes en MDF laqué, intérieur en MDF revêtu de mélamine « lin ».
Piscine
Piscine au sel avec cascade, équipée d’un système de filtration
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