Maison Esposende

Identification de l’appareil : ZMPT590267

Les meilleures villas Park Ofir

Best Villas Park Ofir est un prestigieux complexe résidentiel privé, conçu pour offrir un style de vie exclusif où l’architecture contemporaine se fond parfaitement dans son environnement naturel.

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

villa de 3 chambres située dans le développement Best Villas Park Ofir à Fão, Esposende. Fait partie d’une collection exclusive de 18 villas seulement. De grandes baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur les espaces verts paysagers environnants.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d’Ofir, cette villa bénéficie d’un cadre privilégié où tranquillité, nature et proximité de la mer se marient en parfaite harmonie. Situé dans le prestigieux parc Ofir, l’établissement se trouve à quelques pas de la plage d’Ofir et de l’embouchure du fleuve Cávado, offrant un style de vie unique entre l’océan Atlantique et les forêts de pins environnantes. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité au centre-ville d’Esposende et au réseau routier principal, en particulier à l’autoroute A28, qui permet de rejoindre rapidement Braga, Viana do Castelo et Porto. Un large éventail de commodités, notamment des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles, des services de santé et des installations sportives et de loisirs, sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal à la fois pour un séjour permanent et une maison de vacances.

DOMAINES GÉNÉRAUX

- Surface intérieure nette : 139 m²
- Surface brute de construction : 157 m²
- Superficie du terrain : 237 m²

Spécifications de construction, finitions et équipement

Conçue en mettant l’accent sur la qualité de construction, cette villa présente des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, des solutions de construction avancées et des équipements haut de gamme de marques de renommée internationale, garantissant un confort, une durabilité et des performances à long terme exceptionnels.

Structure

- Structure composée de charpentes en béton armé, de dalles en béton massif et d’une charpente en acier.

Toit

- Toit plat.
- Dalle en béton armé solide.
- Système d’étanchéité à membranes bitumineuses.
- Isolation thermique Roofmate (XPS).
- Couche géotextile protectrice.
- Couche de finition en gravier laminé.

Façades

- Murs extérieurs en béton armé.
- Revêtement en pierre de schiste naturel.
- Revêtement extérieur en bois IPE.
- Isolation thermique en polyuréthane pulvérisé.
- Finition intérieure avec doubles panneaux de placoplâtre.
- Isolation thermique et acoustique en laine de roche.

Revêtement de sol

- Plancher de bois franc massif Afzelia Pachyloba dans le salon, les chambres, les aires de circulation et le hall d’entrée.
- Revêtement de sol Marmotech dans la cuisine.
- Finitions murales Marmotech dans les salles de bains.
- Revêtement de sol composite en quartz dans la buanderie.
- Terrasse en bois IPE dans les espaces extérieurs.
- Plancher pavé en granit dans le garage.
- Escalier en acier avec marches en bois Sucupira massif.

Plafonds

- Plafonds suspendus en placoplâtre.
- Plafonds Viroc dans les zones techniques.

Fenêtres et vitrages

- Systèmes de fenêtres en aluminium Vitrocsa série 3001.
- Double vitrage Saint-Gobain PLANITHERM.
- Fenêtres de toit Velux.

Cuisine

- Plans de travail en Silestone.
- Évier en acier inoxydable intégré.
- Mitigeur chromé.
- Entièrement équipé d’appareils De Dietrich :

- Plaque à induction ;
- Four ;
- Four à micro-ondes ;
- Hotte aspirante ;
- Réfrigérateur intégré ;
- Congélateur No Frost ;
- Lave-vaisselle

Salles de bain

- Finitions murales Marmotech.
- Appareils sanitaires Padimat.
- Cuivres Water Evolution.
- Baignoire à remous.

Climatisation et eau chaude domestique

- Système de climatisation Mitsubishi Electric.
- Chaudière Vulcano.
- Panneaux solaires thermiques avec réservoir d’eau chaude pour l’eau chaude sanitaire.

Sécurité et technologie

- Porte d’entrée sécurisée en acier.
- Système de détection d’intrusion.
- Système domotique (domotique).
- Interphone vidéo Kanrich.

Fonctionnalités intégrées

- Système d’aspiration central.
- Armoires encastrées.
- Armoires de cuisine, de salle de bain et de buanderie sur mesure.

Espaces extérieurs

- Terrasse en bois IPE.
- Piscine communautaire recouverte de mosaïques en verre TOGAMA.
- Clôture en acier Corten avec treillis métallique revêtu de PVC.

3 raisons par