Maison De Ville D'espinho

Architecture Signature | Surface construite : 710 m² | Terrain : 880 m² | Intimité, Échelle et Cohérence

Située dans un quartier résidentiel paisible d’Anta, à Espinho, cette maison individuelle à quatre façades offre une solution rare pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple habitation : clarté dans les choix architecturaux, qualité de construction et un véritable espace de vie.

Conçue par Óscar Morado, architecte de l’École de Porto, cette maison reflète l’équilibre parfait entre rigueur moderniste et fonctionnalité intemporelle, valorisant la lumière et la noblesse des matériaux – une signature de cet architecte qui a élégamment marqué le paysage urbain.

Implantée sur un terrain d’environ 880 m² et offrant une surface construite brute de 710 m² (430 m² d’espace privé, 280 m² de dépendances), elle présente une échelle peu commune sur le marché et difficile à reproduire aujourd’hui.

Située à quelques minutes de la plage d’Espinho, avec un accès rapide aux autoroutes A29 et A1, cette propriété offre une excellente desserte de Porto (environ 25 minutes) et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (environ 30 minutes), alliant accessibilité et intimité.

Une construction validée par des critères et une perception précis.

Dès l’entrée, le hall à double hauteur révèle la logique du projet : espace, luminosité et organisation fonctionnelle.

Sur le plan de la construction, cette maison ne repose pas sur des impressions, mais sur des critères objectifs :

• Construite en 1996, sous le contrôle méticuleux du propriétaire

• Murs plus épais, offrant une isolation thermique et acoustique supérieure

• Fenêtres de haute qualité

• Chauffage central

• Classe énergétique B-

Une structure solide et cohérente, éprouvée par le temps, où le confort est non seulement visible, mais aussi tangible au quotidien.

La propriété est en excellent état, avec des matériaux d’origine disponibles, garantissant un entretien régulier et préventif.

Conçue pour un usage quotidien

L’agencement de la maison est non seulement généreux, mais aussi logique.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est clairement délimité :

• Un salon principal de 47 m², idéal pour les réunions de famille

• Un second salon de 28 m², plus intime pour un usage quotidien

• Une cuisine équipée d’appareils Miele, fonctionnelle et ouverte sur l’extérieur

Ici, chaque espace est optimisé.

L’extérieur comme prolongement de la maison

À l’extérieur, la propriété prend une autre dimension :

• Un jardin spacieux et abrité

• Une piscine offrant une grande intimité

• Une cuisine d’été avec four et plaque de cuisson au bois

• Une dépendance avec buanderie et salle de bain

Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter du plein air avec le même confort qu’à l’intérieur.

Espace privé harmonieux et soigné

À l’étage, l’harmonie du projet est préservée :

• Deux chambres spacieuses avec placards intégrés et accès au balcon

• Salle de bain complète

• Suite parentale avec salle de bain de 28 m²

Celle-ci se distingue par l’utilisation de la pierre naturelle en motif continu (placage à livre ouvert), créant un impact visuel fort et distinctif.

Un détail discret qui témoigne d’un haut niveau d’exigence !

Sous-sol fonctionnel

Le sous-sol apporte une réelle polyvalence à la propriété :

• Séjour de 60 m² avec cheminée

• Garage de 125 m²

• Salle de bain

• Espace de rangement

Un espace adaptable à différents besoins, sans perturber l’organisation de la maison.

Une solution idéale pour ceux qui privilégient :

• Un espace fonctionnel

• Une construction solide

• L’intimité

• Et une décision réfléchie, non impulsive

Plus qu’une simple appréciation par les photos, cette propriété mérite d’être appréhendée dans son contexte.

Planifiez votre visite et analysez les éléments qui influencent réellement une décision éclairée en matière de sécurité.