$1,915,835
Appartement Espinho
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 969 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
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Identificação do imóvel: ZMPT589551
Centre d’Espinho | T2 + Actif Commercial avec Rentabilité
Au cœur d’Espinho se présente une opportunité véritablement différenciatrice :
un bien immobilier avec composante résidentielle et exploitation commerciale déjà installée, à quelques minutes de la plage.
Cet actif comprend :
️ Un appartement T2,
️ 3 espaces commercia
Centre d’Espinho | T2 + Actif Commercial avec Rentabilité
Au cœur d’Espinho se présente une opportunité véritablement différenciatrice :
un bien immobilier avec composante résidentielle et exploitation commerciale déjà installée, à quelques minutes de la plage.
Cet actif comprend :
️ Un appartement T2,
️ 3 espaces commercia
Identificação do imóvel: ZMPT589551
Espinho City Centre | T2 Apartment + Commercial Asset with Income Potential
In the heart of Espinho, a truly distinctive opportunity emerges:
a property combining residential and commercial components, with an established business operation just minutes from the beach. This asset includes:
️ A T2 apartment,
️ 3 interconnected commer
Espinho City Centre | T2 Apartment + Commercial Asset with Income Potential
In the heart of Espinho, a truly distinctive opportunity emerges:
a property combining residential and commercial components, with an established business operation just minutes from the beach. This asset includes:
️ A T2 apartment,
️ 3 interconnected commer
Identificação do imóvel: ZMPT589551
Centre d’Espinho | T2 + Actif Commercial avec Rentabilité
Au cœur d’Espinho se présente une opportunité véritablement différenciatrice :
un bien immobilier avec composante résidentielle et exploitation commerciale déjà installée, à quelques minutes de la plage.
Cet actif comprend :
️ Un appartement T2,
️ 3 espaces commerciaux interconnectés,
️ Une activité de restauration en fonctionnement.
Une solution rare pour ceux qui recherchent un patrimoine avec potentiel de valorisation et rendement immédiat.
L’Appartement
Appartement T2 avec 89,80 m² de surface privative + 22,40 m² de surface dépendante.
Actuellement utilisé comme espace de soutien/stockage de l’exploitation, il présente un fort potentiel pour :
• résidence principale,
• location,
• hébergement touristique,
• soutien à l’activité existante.
️ Les Espaces Commerciaux
Les trois fractions commerciales sont intégrées dans une exploitation de restauration consolidée, vendue conjointement avec le bien.
Surfaces :
• Boutique 1 — 77 m² + 189 m²,
• Boutique 2 — 96,60 m² + 12 m²,
• Boutique 3 — 84 m² + 12 m².
Exploitation en Fonctionnement
Restaurant entièrement équipé et opérationnel.
️ Grande salle,
️ Cuisine industrielle,
️ Bar,
️ Espaces de stockage,
️ Terrasse extérieure.
Emplacement Premium
• Plage d’Espinho à environ 3 minutes à pied,
• Gare ferroviaire à 400 mètres,
• Zone centrale avec forte circulation piétonne et touristique,
• Proche des commerces, services, écoles et principaux accès.
Un actif rare par la combinaison entre emplacement, patrimoine et exploitation commerciale installée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Centre d’Espinho | T2 + Actif Commercial avec Rentabilité
Au cœur d’Espinho se présente une opportunité véritablement différenciatrice :
un bien immobilier avec composante résidentielle et exploitation commerciale déjà installée, à quelques minutes de la plage.
Cet actif comprend :
️ Un appartement T2,
️ 3 espaces commerciaux interconnectés,
️ Une activité de restauration en fonctionnement.
Une solution rare pour ceux qui recherchent un patrimoine avec potentiel de valorisation et rendement immédiat.
L’Appartement
Appartement T2 avec 89,80 m² de surface privative + 22,40 m² de surface dépendante.
Actuellement utilisé comme espace de soutien/stockage de l’exploitation, il présente un fort potentiel pour :
• résidence principale,
• location,
• hébergement touristique,
• soutien à l’activité existante.
️ Les Espaces Commerciaux
Les trois fractions commerciales sont intégrées dans une exploitation de restauration consolidée, vendue conjointement avec le bien.
Surfaces :
• Boutique 1 — 77 m² + 189 m²,
• Boutique 2 — 96,60 m² + 12 m²,
• Boutique 3 — 84 m² + 12 m².
Exploitation en Fonctionnement
Restaurant entièrement équipé et opérationnel.
️ Grande salle,
️ Cuisine industrielle,
️ Bar,
️ Espaces de stockage,
️ Terrasse extérieure.
Emplacement Premium
• Plage d’Espinho à environ 3 minutes à pied,
• Gare ferroviaire à 400 mètres,
• Zone centrale avec forte circulation piétonne et touristique,
• Proche des commerces, services, écoles et principaux accès.
Un actif rare par la combinaison entre emplacement, patrimoine et exploitation commerciale installée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Identificação do imóvel: ZMPT589551
Espinho City Centre | T2 Apartment + Commercial Asset with Income Potential
In the heart of Espinho, a truly distinctive opportunity emerges:
a property combining residential and commercial components, with an established business operation just minutes from the beach. This asset includes:
️ A T2 apartment,
️ 3 interconnected commercial units,
️ A fully operating restaurant business.
A rare solution for investors seeking an asset with appreciation potential and immediate income generation.
The Apartment
T2 apartment with 89.80 m² of private area + 22.40 m² of dependent area.
Currently used as support/storage for the business operation, it offers excellent potential for:
• private residence,
• rental investment,
• local accommodation,
• support for the existing business.
️ The Commercial Units
The three commercial units are integrated into a consolidated restaurant operation, sold together with the property. Areas:
• Unit 1 — 77 m² + 189 m²,
• Unit 2 — 96.60 m² + 12 m²,
• Unit 3 — 84 m² + 12 m².
Established Business Operation
Fully equipped and operational restaurant business.
️ Spacious dining area,
️ Industrial kitchen,
️ Bar,
️ Storage areas,
️ Outdoor terrace.
Prime Location
• Approx. 3-minute walk to Espinho beach,
• Train station only 400 metres away,
• Central area with strong pedestrian and tourist traffic,
• Close to shops, services, schools and main access routes.
A rare asset combining location, real estate value and an established commercial operation.
For more information or to schedule a visit, contact us.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Espinho City Centre | T2 Apartment + Commercial Asset with Income Potential
In the heart of Espinho, a truly distinctive opportunity emerges:
a property combining residential and commercial components, with an established business operation just minutes from the beach. This asset includes:
️ A T2 apartment,
️ 3 interconnected commercial units,
️ A fully operating restaurant business.
A rare solution for investors seeking an asset with appreciation potential and immediate income generation.
The Apartment
T2 apartment with 89.80 m² of private area + 22.40 m² of dependent area.
Currently used as support/storage for the business operation, it offers excellent potential for:
• private residence,
• rental investment,
• local accommodation,
• support for the existing business.
️ The Commercial Units
The three commercial units are integrated into a consolidated restaurant operation, sold together with the property. Areas:
• Unit 1 — 77 m² + 189 m²,
• Unit 2 — 96.60 m² + 12 m²,
• Unit 3 — 84 m² + 12 m².
Established Business Operation
Fully equipped and operational restaurant business.
️ Spacious dining area,
️ Industrial kitchen,
️ Bar,
️ Storage areas,
️ Outdoor terrace.
Prime Location
• Approx. 3-minute walk to Espinho beach,
• Train station only 400 metres away,
• Central area with strong pedestrian and tourist traffic,
• Close to shops, services, schools and main access routes.
A rare asset combining location, real estate value and an established commercial operation.
For more information or to schedule a visit, contact us.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$1,977
Caractéristiques
- Terrasse
- Plan d’étage 2D
- Laveuse sécheuse
- Centre de remise en forme / Fitness
- Îlot de cuisine
- Vue sur la mer
- Bar
- Stationnement
Explorez le secteur
Rua 19 - Pares de 762 a 940C 779, Espinho, Aveiro, Portugal
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Jun 3
Référence de l’annonce
ZMPT589551