Ferme D'escorte

Perchée en hauteur, au cœur d’un paysage montagneux à couper le souffle, cette ancienne ferme magnifiquement rénovée bénéficie d’une situation dominante surplombant ses propres terres, avec de vastes panoramas sur les bois environnants, les prairies et les montagnes aux reliefs ondoyants.Riche en caractère et empreinte de charme rural, la propriété allie l’architecture traditionnelle en pierre à des espaces de vie confortables et à des possibilités d’aménagement polyvalentes. Il est également possible d’acquérir un petit troupeau de moutons ainsi que deux chevaux de race pyrénéenne, offrant ainsi l’opportunité d’adopter un véritable mode de vie à la campagne.La maison principaleDès l’entrée, de chaleureuses tomettes en terre cuite vous accueillent et conduisent à un salon spacieux et convivial, où une cheminée d’origine équipée d’un poêle à bois constitue un magnifique élément central, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse.La cuisine attenante, partiellement aménagée, bénéficie d’une agréable vue sur les jardins. Une buanderie indépendante ainsi qu’une grande salle de bains avec douche complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, le premier niveau comprend trois chambres. Des combles aménagés avec beaucoup de charme offrent une quatrième chambre, nichée sous la toiture et pleine de caractère.Un logement indépendant pour accueillir famille et amisQuelques marches depuis le salon mènent à l’ancien gîte, qui offre un excellent potentiel pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique.Ce logement comprend un charmant salon équipé d’un poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes. Trois chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un balcon privatif.Au niveau inférieur, une porte donne accès à une buanderie, une cave à vin et un espace de stockage pour le bois, avec un accès complémentaire aux jardins.Le parc et la grange en pierreLes extérieurs, soigneusement entretenus, entourent la maison et créent un cadre paisible et préservé. Ils s’étendent ensuite jusqu’à une impressionnante grange en pierre d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux et restaurée avec beaucoup de soin.Les bois environnants longent la crête et s’étendent vers le sud, à l’écart de la maison. Un réseau de sentiers serpente le long du versant de la montagne, invitant à explorer ce cadre naturel remarquable.Une propriété authentique au fort potentielCette propriété pleine de caractère offre espace, indépendance et un lien rare avec la nature environnante. Elle constitue un refuge idéal pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie à la campagne, plus authentique et proche de la nature, tout en bénéficiant d’un potentiel supplémentaire grâce au logement indépendant et aux possibilités d’activités équestres ou de petite exploitation agricole.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Louise LETEUXAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/