$852,633
Eschbach Constructible
- 1.46 Ac lot
- Mis à jour: Mai 17
-
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À propos de la propriété
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À ESCHBACH – RARE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 58,83 ARES AU CŒUR DU VILLAGELe Studio Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 5 883 m² idéalement situé au centre du village de Eschbach.Desservi par la Rue Principale et la Rue des Jardins, ce foncier bénéficie d’un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement résidentiel calme et re
IN ESCHBACH – RARE BUILDABLE LAND OF 58.83 ARES IN THE HEART OF THE VILLAGE Le Studio Immo exclusively offers this 5,883 m² buildable land ideally located in the center of Eschbach village. Accessible via Rue Principale and Rue des Jardins, this property benefits from a strategic location offering many development possibilities in a quiet and sought-after residential environment. A residential hou
À ESCHBACH – RARE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 58,83 ARES AU CŒUR DU VILLAGELe Studio Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 5 883 m² idéalement situé au centre du village de Eschbach.Desservi par la Rue Principale et la Rue des Jardins, ce foncier bénéficie d’un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement résidentiel calme et recherché.Une maison d’habitation et ses annexes sont actuellement présentes sur la parcelle. Un permis de démolir a déjà été accordé.Grâce à sa configuration, sa situation centrale et ses accès, ce terrain permet d’envisager différents types de projets immobiliers, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme :- maisons individuelles,- logements bi-famille,- logements seniors,- petit collectif,- cellules commerciales ou activités de proximité.Le terrain offre de nombreux atouts :- vaste surface rare sur le secteur,- double accès,- environnement qualitatif,- belle exposition,- fort potentiel de valorisation.Ce bien s’adresse particulièrement :- aux promoteurs,- aménageurs,- marchands de biens,- investisseurs,- ou porteurs de projets immobiliers.Les atouts du bien :- Terrain constructible de 58,83 ares- Situation centrale dans le village- Desservi par deux rues- Permis de démolir obtenu- Fort potentiel de développement- Nombreuses possibilités d’aménagementDossier complet sur demande.Prix de vente honoraires d’agence inclus : 739 000 €Prix de vente net vendeur : 701 177 €Honoraires d’agence TTC à charge acquéreur : 31 823 € (4,54% du prix net vendeur)Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 707 177 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 225 755 RCP 730030840001
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
IN ESCHBACH – RARE BUILDABLE LAND OF 58.83 ARES IN THE HEART OF THE VILLAGE Le Studio Immo exclusively offers this 5,883 m² buildable land ideally located in the center of Eschbach village. Accessible via Rue Principale and Rue des Jardins, this property benefits from a strategic location offering many development possibilities in a quiet and sought-after residential environment. A residential house and its annexes are currently on the plot. A demolition permit has already been granted. Thanks to its layout, central location, and access points, this land allows for various types of real estate projects, subject to administrative and urban planning approvals: - Single-family homes - Two-family housing - Senior housing - Small apartment buildings - Commercial units or local businesses The land offers many advantages: - Large surface area rare in the area - Double access - Quality environment - Good exposure - Strong potential for value appreciation This property is particularly suited for: - Developers - Land planners - Property traders - Investors - Or real estate project holders Property highlights: - Buildable land of 58.83 ares - Central location in the village - Served by two streets - Demolition permit obtained - High development potential - Numerous development possibilities Complete file available upon request. Sale price including agency fees: €739,000 Net seller price: €701,177 Agency fees including VAT payable by buyer: €31,823 (4.54% of net seller price) Fees included of 4.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €707,177. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at LE STUDIO IMMO: Eric MARTIN Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 893 225 755 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Terrain
Caractéristiques
- Porte
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Eschbach, Grand Est, France
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Dernière mise à jour
Mai 17
Première mise en ligne
May 17
Référence de l’annonce
VT091-LESTUDIO
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