Appartement à Escaldes Engordany

L’Étang Salé Residencial representa un nuevo estándar de exclusividad y armonía en Escaldes-Engordany, donde la sofisticación y la tranquilidad se encuentran en un equilibrio perfecto. Esta promoción de obra nueva, compuesta por dos edificios de diseño contemporáneo, se integra de forma natural en su entorno gracias a una arquitectura inspirada en la tradición andorrana y reinterpretada con materiales nobles como la piedra y la madera, en combinación con acabados actuales que garantizan el máximo confort y prestaciones.
Ubicado en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Escaldes, a solo unos pasos de la avenida Carlemany y a cinco minutos de Caldea, el proyecto ofrece una conexión única entre naturaleza, bienestar y vida urbana. Su orientación sur asegura una entrada generosa de luz natural durante todo el día, mientras que los grandes ventanales y terrazas permiten disfrutar de espectaculares vistas panorámicas al valle, integrando el paisaje directamente en cada vivienda.
Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia residencial basada en la privacidad, la calma y la exclusividad. Las viviendas, de distintas tipologías y distribuciones, han sido diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida, con opciones de personalización que permiten crear un hogar a medida, único y auténtico. Cada espacio ha sido concebido para disfrutar del entorno, del confort y del diseño en estado puro.

Esta unidad en planta baja ofrece una superficie construida de 94,13 m2 y un amplio jardín privado de 56.55 m2, ideal para conectar con la naturaleza en total intimidad. La distribución interior incluye una cocina americana abierta al salón, creando un ambiente diáfano y luminoso, dos habitaciones —una de ellas en suite— y un segundo baño completo. Tanto el salón como los dos dormitorios cuentan con acceso directo al jardín, lo que permite una continuidad natural entre interior y exterior.

En cuanto a los ACABADOS Y CALIDADES de las viviendas, destacaríamos:
- Fachadas y cubiertas: Combinación de piedra natural, madera noble y aluminio premium. Cubierta inclinada de pizarra natural, con alta eficiencia térmica.
- Particiones: Tabiquería seca con doble placa y aislamiento acústico/térmico. Placas hidrófugas en zonas húmedas.
- Pavimentos: Parquet vinílico en interior, gres porcelánico en baños y exteriores, cerámica o piedra en zonas comunes.
- Carpintería exterior: Aluminio de alta gama con triple acristalamiento y rotura de puente térmico.
- Carpintería interior: Puerta acorazada, puertas lacadas, armarios empotrados con interior textil y luz integrada.
- Cocinas: Mobiliario premium sin tiradores, encimeras Neolith, electrodomésticos integrables Siemens o Miele.
- Baños: Sanitarios suspendidos, grifería Grohe, duchas de obra o bañera, muebles suspendidos y espejos con LED.
- Lavadero: Mueble bajo encimera, fregadero inox, iluminación LED y pavimento antideslizante.
- Domótica y seguridad: Sistema inteligente controlable por app, videoportero HD, sensores, conectividad avanzada.
- Climatización: Suelo radiante con aerotermia (A+++), aire acondicionado por conductos y ventilación con recuperación de calor.

Trasteros ventilados, aparcamiento con punto de carga VE, boxes cerrados con opción de uso mixto.
Zonas comunes: Ascensor silencioso, iluminación LED y salas técnicas sostenibles.

Más que un lugar para residir, L’Étang Salé es un refugio donde vivir, soñar y disfrutar adquieren una nueva dimensión.