Maison/Villa De 7 Chambres Avec 367m² De Jardin à Vendre à Escaldes, Andorre

Il s’agit d’un bâtiment indépendant de plan carré, situé sur un terrain rectangulaire de 540 m² avec accès depuis deux rues : l’une par le garage, qui facilite l’entrée des véhicules, et l’autre par le rez-de-chaussée de la maison, piétonnier.

La maison est composée de 5 étages :

Le sous-sol -2 est accessible aux véhicules directement depuis la rue. Il comprend les locaux d’installation, les machines de chauffage et l’ascenseur, ainsi qu’un espace de stationnement de 140 m², avec deux portes d’entrée pour les véhicules. Le sous-sol comprend un espace pour le nettoyage des véhicules et un endroit pour les réparations mécaniques.

L’étage supérieur comprend les aires de service et les équipements de la maison. La zone de service comprend deux locaux techniques et la zone de nettoyage. Il existe également un logement indépendant pour le personnel de service avec une chambre, une salle de bain complète et un salon équipé d’une cuisine, avec accès à un jardin privé. La zone d’équipement comprend une salle de sport de 60 m², un vestiaire avec douche, un sauna et une piscine chauffée avec accès direct au jardin et au solarium.

L’accès piétonnier à la maison se fait depuis le rez-de-chaussée, où se trouve la zone jour. L’étage a une superficie totale de 203 m² et se compose des zones suivantes :

Le hall, d’où vous pouvez accéder à la salle de bain des invités, au bureau et à la pièce principale de la maison. Le salon est une pièce décloisonnée de 52 m², équipée d’une cheminée à bois traditionnelle et d’un accès direct au jardin. Les vues font de la chambre un espace unique.

La cuisine est un espace entre le salon et la salle à manger. Elle présente les avantages d’une cuisine ouverte, mais avec la possibilité de se séparer grâce à un système de panneaux coulissants cachés. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et des meubles haut de gamme. Depuis la cuisine, on accède au garde-manger et à la buanderie. Il bénéficie d’un accès direct à la véranda, où se trouve la salle à manger d’été.

La salle à manger de 20 m² pouvant accueillir 12 personnes bénéficie également d’un accès direct au jardin. L’extérieur dispose d’un porche de 24 m², où se trouvent la salle à manger et la salle d’été, qui communique directement avec le jardin du rez-de-chaussée, qui a une superficie totale de 156 m² et comprend un espace vert et un espace pavé.

Le premier étage correspond à la zone nuit de la maison. Il est composé de quatre chambres de type suite de 45 m² chacune et présentant une disposition identique. Les chambres peuvent accueillir un lit double jusqu’à 2 m de large et comprennent un bureau et un accès direct à une terrasse privée de 11 m². Les vestiaires sont totalement orientés vers l’extérieur, ils sont équipés de placards de grande capacité et d’une coiffeuse. Les salles de bain sont séparées en deux zones : les toilettes et la zone de bain. L’équipement comprend un espace vasque avec deux vasques, une grande douche et des toilettes suspendues.

Le deuxième étage, situé sous le toit du bâtiment, est destiné à la chambre principale de la maison. Une suite de 110 m² composée d’un salon, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bain complète et d’un coin chambre. Avec une vue à 360 degrés et un accès à deux terrasses privées de 21 m² chacune. Ce grand espace de grande hauteur avec un toit en pente est vraiment unique et bénéficie d’une vue sur tout Escaldes et Andorre-la-Vieille.