Maison/Villa De 4 Chambres À Vendre À Mercadal, Îles Baléares

Dils/Lucas Fox présente cette superbe villa avec licence touristique, comprenant 174 m² construits sur un terrain de 1 022 m², située dans le prestigieux développement de Covas Noves, dans la municipalité d’Es Mercadal, à Minorque. La propriété bénéficie d’agréables vues ouvertes et lointaines sur la mer.

La propriété est commodément répartie sur un seul étage. À l’entrée, un porche ouvert offre un espace de stationnement pour un véhicule. De là, nous accédons au hall d’entrée, qui dispose de toilettes pour les invités et mène à un espace jour spacieux et lumineux à aire ouverte.

Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une buanderie pratique, ainsi qu’un coin repas et un salon accueillant. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la mer. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à une agréable terrasse couverte, également face à la mer, idéale pour profiter des soirées en plein air, ainsi qu’à la piscine et au jardin.

Depuis le hall d’entrée, un couloir mène à la zone nuit. Toutes les chambres donnent sur l’extérieur et bénéficient d’un accès et d’une vue sur les zones avant et arrière de la propriété.

La propriété dispose d’une chambre double avec salle de bains privative et de trois autres chambres doubles qui partagent une salle de bains spacieuse. Toutes les chambres ont des armoires encastrées.

La villa est équipée d’une isolation extérieure utilisant le système SATE, de climatiseurs chaud/froid dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage Climalit et de stores en aluminium de Minorque dans toutes les chambres.

À l’extérieur, il y a une terrasse couverte accueillante, de beaux jardins, un barbecue, une douche extérieure et une agréable piscine, créant un environnement idéal pour profiter du climat méditerranéen et des loisirs en famille et entre amis.

Sans aucun doute, cette propriété est parfaite pour vivre toute l’année ou pour passer des vacances en famille ou entre amis. De plus, il dispose d’une licence touristique pour 8 personnes, ce qui lui permet d’être utilisé pour des locations de vacances et de générer un retour sur investissement attractif.

Une excellente occasion de profiter d’une villa avec piscine, jardin, vue sur la mer et licence touristique dans l’un des quartiers les plus prisés de Minorque.

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Les taxes applicables (ITP/AJD/TVA), ainsi que les frais de notaire, les frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l’acheteur.

Propriété commercialisée par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont fournies à titre informatif uniquement, sur la base des données fournies par le propriétaire, et peuvent faire l’objet de modifications. Elle ne constitue pas une offre contractuelle.