Maison Es Camp De Mar

Maison Méditerranéenne Élégante avec Vue sur la Campagne à Es Camp de Mar, Andratx

Située dans l’enclave exclusive et sereine d’Es Camp de Mar, cette résidence de 115 m² offre un équilibre parfait entre le charme méditerranéen traditionnel et le confort moderne de haute spécification. Positionnée pour profiter de vues tranquilles sur la campagne majorquine, cette propriété offre un refuge paisible dans l’un des emplacements côtiers les plus prestigieux du sud-ouest de Majorque.

Intérieurs Raffinés et Confort Toute l’Année

La propriété est répartie sur un agencement réfléchi qui privilégie la lumière et la fluidité. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de vie et de salle à manger, parfaitement adapté à la détente et aux réceptions. Un point fort significatif est l’installation de chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée, garantissant un climat constant et confortable pendant les mois plus frais. Cela est complété par une cheminée classique, ajoutant un point focal sophistiqué à l’espace de vie.

La maison comprend deux chambres bien proportionnées et deux salles de bains modernes, ainsi qu’un cabinet de toilette pratique au niveau principal. Pour assurer un confort optimal pendant la saison estivale, un tout nouveau système de climatisation a été installé en 2025. La propriété bénéficie également d’un espace de rangement dédié et d’une place de parking privée couverte.

Équipements Communautaires Exceptionnels

Les résidents de cette communauté bénéficient d’un accès à plusieurs piscines extérieures partagées situées dans de magnifiques jardins méditerranéens paysagers. Ces différentes zones de piscine offrent un espace suffisant pour bronzer et nager dans un environnement calme et haut de gamme. La position de la propriété offre une perspective unique, échangeant la vue typique sur la mer pour la verdure luxuriante de la campagne environnante, offrant un sentiment d’intimité et de connexion avec la nature.

Caractéristiques Clés :

Surface Construite : 115 m²

Chambres : 2

Salles de Bains : 2 + 1 Cabinet de Toilette

Chauffage : Chauffage par le sol (Rez-de-chaussée) & Cheminée

Contrôle du Climat : Nouvelle Climatisation (Installée Été 2025)

Parking : 1 Place de Parking Couverte

Rangement : Salle de Rangement Privée Incluse

Piscine : Plusieurs piscines extérieures communes

À Propos d’Es Camp de Mar, Andratx

Es Camp de Mar est une station balnéaire sophistiquée située dans la municipalité d’Andratx. Connue pour son restaurant emblématique ”Illeta” situé sur un éperon rocheux dans la baie et ses eaux turquoise cristallines, c’est une destination prisée pour ceux qui recherchent un style de vie de haute qualité loin des centres touristiques plus fréquentés. La région se caractérise par des villas de luxe, des jardins soignés et sa proximité avec la beauté sauvage des contreforts de la Tramuntana.

Commodités et Installations Sportives à Proximité :

Golf : La propriété est située à quelques pas du renommé ”Golf de Andratx”, l’un des parcours de 18 trous les plus difficiles et pittoresques de l’île, avec un club-house professionnel et un restaurant.

Nautique & Loisirs : Le Port d’Andratx haut de gamme est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un port de pêche en activité, des installations de yachting de luxe, et une gamme diversifiée de restaurants gastronomiques et de boutiques.

Éducation : Les familles sont bien servies par des institutions internationales à proximité, y compris l’Agora Portals International School et le Baleares International College (BIC), tous deux accessibles en 15 à 20 minutes.

Randonnée & Cyclisme : Le paysage environnant offre certains des meilleurs sentiers de l’île pour la randonnée et le cyclisme professionnel, en faisant un centre pour les amateurs de plein air.

Cette résidence est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison ”prête à emménager” qui combine une efficacité technique moderne avec un emplacement de choix dans le sud-ouest de Majorque.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.