$922,611
Maison Très Qualitative Au Centre Ville Et Au Calme
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,906 Sqft
- 10,786 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 2
À propos de la propriété
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Très bien située dans la ville d’Erquy (22430), réputée pour ses magnifiques plages sauvages et son port de pêche, cette maison de grande qualité bénéficie d’un cadre paisible à proximité des commerces, des écoles et de la mer. BRBRRare en centre-ville, cette propriété dispose d’un terrain de 990 m² environ, offrant un espace extérieur généreux arboré et fleuri, avec grand potager. Vous pourrez pr
Very well located in the town of Erquy (22430), known for its beautiful wild beaches and fishing port, this high-quality house enjoys a peaceful setting close to shops, schools, and the sea.
Rare in the town center, this property has a plot of approximately 990 m², offering a generous outdoor space with trees and flowers, including a large vegetable garden. You can enjoy a southwest-facin
Rare in the town center, this property has a plot of approximately 990 m², offering a generous outdoor space with trees and flowers, including a large vegetable garden. You can enjoy a southwest-facin
Très bien située dans la ville d’Erquy (22430), réputée pour ses magnifiques plages sauvages et son port de pêche, cette maison de grande qualité bénéficie d’un cadre paisible à proximité des commerces, des écoles et de la mer. BRBRRare en centre-ville, cette propriété dispose d’un terrain de 990 m² environ, offrant un espace extérieur généreux arboré et fleuri, avec grand potager. Vous pourrez profiter d’une terrasse orientée au sud-ouest, de plusieurs places de parking, et d’un carport. BRBRCette maison construite en 2006 vous offre de très belles prestations:BRAu rez-de-chaussée: Entrée, grande pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse bois (poêle à bois/pizza Godin), cuisine ouverte équipée aménagée, arrière cuisine avec point d’eau et nombreux rangements, suite parentale donnant sur la terrasse par une porte vitrée, avec dressing et grande salle de bains (douche, baignoire d’angle balnéo, wc et placard), chambre/bureau, wc séparés. BRA noter: présence d’un monte-charge qui arrive dans le couloir. BRBRAu rez-de-jardin: Espace salon, 3 chambres, espace cuisine, salle de bains avec douche, wc. Garage avec 2 portes sectionnelles électriques. BRAu sous-sol: cave, grande réserve d’eau avec pompe alimentant les wc et le jardin. BRBRLe rez-de-jardin dispose de sa propre entrée individuelle et d’une porte de séparation intérieure, permettant des vies séparées avec le rez-de-chaussée. BRBRPompe à chaleur. BRPlanchers chauffants au rez-de-chaussée ET au rez-de-jardin. BRVolets roulants électriques sur les ouvertures. BRAspect chaleureux des parquets en JATOBA. BRMonte-charge desservant cave, rez-de-jardin et rez-de-chaussée. BRFibre. BRAccès voiture et parking en enrobé. BRCarport pour camping-car, bateau ou autre véhicule. BRBRLaissez-vous séduire par cette demeure qualitative bien placée, accueillante et chaleureuse, très bien entretenue et bien pensée, prête à devenir votre nouveau foyer dans un cadre de vie agréable et authentique. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 825 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Very well located in the town of Erquy (22430), known for its beautiful wild beaches and fishing port, this high-quality house enjoys a peaceful setting close to shops, schools, and the sea.
Rare in the town center, this property has a plot of approximately 990 m², offering a generous outdoor space with trees and flowers, including a large vegetable garden. You can enjoy a southwest-facing terrace, several parking spaces, and a carport.
This house, built in 2006, offers very nice features:
- Ground floor: Entrance, large bright living room opening onto the wooden terrace (wood stove/pizza oven Godin), equipped open kitchen, utility room with water point and plenty of storage, master suite opening onto the terrace through a glass door, with dressing room and large bathroom (shower, corner whirlpool bathtub, toilet, and closet), bedroom/office, separate toilet.
- Note: presence of a dumbwaiter that reaches the hallway.
- Garden level: Lounge area, 3 bedrooms, kitchen area, bathroom with shower, toilet. Garage with 2 electric sectional doors.
- Basement: cellar, large water reserve with pump supplying toilets and garden.
The garden level has its own separate entrance and an interior separating door, allowing independent living from the ground floor.
- Heat pump.
- Underfloor heating on both the ground floor and garden level.
- Electric roller shutters on openings.
- Warm appearance of JATOBA wood floors.
- Dumbwaiter serving cellar, garden level, and ground floor.
- Fiber optic internet.
- Asphalted car access and parking.
- Carport for motorhome, boat, or other vehicle.
Be charmed by this quality, well-located, welcoming, and warm home, very well maintained and thoughtfully designed, ready to become your new residence in a pleasant and authentic living environment.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €825,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Jérôme AUDEBEAU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the SAINT-BRIEUC RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare in the town center, this property has a plot of approximately 990 m², offering a generous outdoor space with trees and flowers, including a large vegetable garden. You can enjoy a southwest-facing terrace, several parking spaces, and a carport.
This house, built in 2006, offers very nice features:
- Ground floor: Entrance, large bright living room opening onto the wooden terrace (wood stove/pizza oven Godin), equipped open kitchen, utility room with water point and plenty of storage, master suite opening onto the terrace through a glass door, with dressing room and large bathroom (shower, corner whirlpool bathtub, toilet, and closet), bedroom/office, separate toilet.
- Note: presence of a dumbwaiter that reaches the hallway.
- Garden level: Lounge area, 3 bedrooms, kitchen area, bathroom with shower, toilet. Garage with 2 electric sectional doors.
- Basement: cellar, large water reserve with pump supplying toilets and garden.
The garden level has its own separate entrance and an interior separating door, allowing independent living from the ground floor.
- Heat pump.
- Underfloor heating on both the ground floor and garden level.
- Electric roller shutters on openings.
- Warm appearance of JATOBA wood floors.
- Dumbwaiter serving cellar, garden level, and ground floor.
- Fiber optic internet.
- Asphalted car access and parking.
- Carport for motorhome, boat, or other vehicle.
Be charmed by this quality, well-located, welcoming, and warm home, very well maintained and thoughtfully designed, ready to become your new residence in a pleasant and authentic living environment.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €825,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Jérôme AUDEBEAU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the SAINT-BRIEUC RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$484
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Ascenseur
- Sous-sol
- Haut plafond
- Stationnement
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Erquy, Bretagne, France
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