$646,087
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 1,507 Sqft
- 18,665 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Benjamin Salomez vous propose: Ermont – Maison individuelle 140 m² | Plein Sud | Terrain 1 734 m² | Gare à 7 min
À moins de 7 minutes à pied de la gare de Gros Noyer Saint-Prix (ligne H – Gare du Nord) et à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, cette spacieuse maison individuelle de 140,41 m² s’implante sur un vaste terrain de 1 734 m², offrant un ca
À moins de 7 minutes à pied de la gare de Gros Noyer Saint-Prix (ligne H – Gare du Nord) et à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, cette spacieuse maison individuelle de 140,41 m² s’implante sur un vaste terrain de 1 734 m², offrant un ca
iad France - Benjamin Salomez offers you: Ermont – Detached house 140 m² | South-facing | Land 1,734 m² | Train station 7 min away Less than a 7-minute walk from Gros Noyer Saint-Prix station (line H – Gare du Nord) and close to nursery, primary, and middle schools, this spacious detached house of 140.41 m² sits on a large 1,734 m² plot, offering a rare living environment combining absolute tranqu
iad France - Benjamin Salomez vous propose: Ermont – Maison individuelle 140 m² | Plein Sud | Terrain 1 734 m² | Gare à 7 min
À moins de 7 minutes à pied de la gare de Gros Noyer Saint-Prix (ligne H – Gare du Nord) et à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, cette spacieuse maison individuelle de 140,41 m² s’implante sur un vaste terrain de 1 734 m², offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, verdure et excellente accessibilité vers Paris.
Édifiée sur sous-sol total, la maison développe 10 pièces réparties sur deux niveaux.
Le sous-sol, parfaitement fonctionnel, permet le stationnement de 2 véhicules et offre de précieux espaces de rangement ou d’aménagement complémentaires selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un généreux salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. La cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un accès direct à la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, créant une continuité intérieur-extérieur particulièrement appréciable aux beaux jours.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un bureau polyvalent.
Le véritable coup de cOEur de cette maison reste son terrain exceptionnel de 1 734 m². Orienté plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et ouvre sur un potentiel d’aménagement extérieur considérable : jardin paysager, terrasse étendue, potager, aire de jeux, ou installation d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une adresse rare sur le secteur d’Ermont, combinant surface habitable généreuse, terrain d’exception, exposition idéale et proximité immédiate des transports et des commodités du quotidien.
Chaudière gaz condensation, climatisation réversible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À moins de 7 minutes à pied de la gare de Gros Noyer Saint-Prix (ligne H – Gare du Nord) et à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, cette spacieuse maison individuelle de 140,41 m² s’implante sur un vaste terrain de 1 734 m², offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, verdure et excellente accessibilité vers Paris.
Édifiée sur sous-sol total, la maison développe 10 pièces réparties sur deux niveaux.
Le sous-sol, parfaitement fonctionnel, permet le stationnement de 2 véhicules et offre de précieux espaces de rangement ou d’aménagement complémentaires selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un généreux salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. La cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un accès direct à la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, créant une continuité intérieur-extérieur particulièrement appréciable aux beaux jours.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un bureau polyvalent.
Le véritable coup de cOEur de cette maison reste son terrain exceptionnel de 1 734 m². Orienté plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et ouvre sur un potentiel d’aménagement extérieur considérable : jardin paysager, terrasse étendue, potager, aire de jeux, ou installation d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une adresse rare sur le secteur d’Ermont, combinant surface habitable généreuse, terrain d’exception, exposition idéale et proximité immédiate des transports et des commodités du quotidien.
Chaudière gaz condensation, climatisation réversible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Benjamin Salomez offers you: Ermont – Detached house 140 m² | South-facing | Land 1,734 m² | Train station 7 min away Less than a 7-minute walk from Gros Noyer Saint-Prix station (line H – Gare du Nord) and close to nursery, primary, and middle schools, this spacious detached house of 140.41 m² sits on a large 1,734 m² plot, offering a rare living environment combining absolute tranquility, greenery, and excellent accessibility to Paris. Built on a full basement, the house features 10 rooms spread over two levels. The fully functional basement allows parking for 2 vehicles and provides valuable storage or additional space to customize according to your needs. On the ground floor, a welcoming entrance leads to a generous living-dining room of over 30 m², flooded with natural light thanks to its south-facing exposure. The kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet complete this level. Direct access to the terrace naturally extends the living areas to the garden, creating a particularly enjoyable indoor-outdoor flow during nice weather. Upstairs, three additional bedrooms, a shower room with toilet, and a versatile office. The true highlight of this house is its exceptional 1,734 m² plot. South-facing, it offers optimal sunlight throughout the day and opens up considerable potential for outdoor development: landscaped garden, extended terrace, vegetable garden, playground, or installation of a swimming pool to fully enjoy the sunny days in complete privacy. A rare address in the Ermont area, combining generous living space, exceptional land, ideal exposure, and immediate proximity to transport and daily amenities. Gas condensing boiler, reversible air conditioning. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class F index 360 and CLIMATE class F index 80. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Benjamin Salomez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PONTOISE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
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Année de construction
1962
-
Prix/pied²
$428
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Bois du Luat, Eaubonne, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 19
Référence de l’annonce
2012752
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