Maison Exclusive De 8+2 Chambres Avec Jardin Et Terrasses

Villa avec vue imprenable et caractéristiques uniques.

Cette villa de 8 et 2 chambres conçue sur un total de quatre étages offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le luxe et le confort. Située à Ermesinde, cette maison est une véritable retraite dans le centre-ville, avec une architecture moderne et un intérieur qui s’intègre parfaitement à un style de vie contemporain.

ÉTAGE 0
-
Hall d’entrée : en entrant, vous trouverez un grand hall accueillant qui donne accès à tous les autres espaces de la maison.
Garage : garez facilement 3 voitures dans le garage très spacieux avec accès direct à l’intérieur de la maison, pour plus de commodité et de sécurité.
Ascenseur : situé à côté du garage, il permet d’accéder à tous les étages de la maison, de l’étage 0 au 4e étage. Grâce à sa façade vitrée, il offre une vue panoramique sur l’extérieur.
Buanderie avec accès au jardin : fonctionnalité maximale dans une buanderie baignée de lumière naturelle, qui se connecte directement au jardin, facilitant ainsi l’entretien de l’espace extérieur.
Studio/Salle de jeux/Salle de cinéma : il existe plusieurs possibilités pour cet espace, qui peut être facilement transformé en salle de jeux ou en salle de cinéma (cette pièce intérieure dispose déjà d’une isolation phonique).
1 pièce polyvalente : cette pièce peut être utilisée comme bureau, salle de sport ou même chambre d’amis.
1 WC/ Salle de bain de service.

1ER ÉTAGE
-
Salon spacieux : le salon principal se trouve au premier étage et offre un environnement spacieux et accueillant, idéal pour des moments de convivialité et de détente.
Cuisine et salle à manger : Une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, divisée en deux espaces par un séparateur à portes coulissantes qui sépare la cuisine de la salle à manger, dispose également d’un accès direct à la terrasse.
Terrasse : espace extérieur en « L » de 40 m² pour dîner en plein air ou simplement se détendre. Avec accès par la cuisine et le salon.
1 WC/Salle de bain complète desservant cet étage.
1 chambre : une autre pièce polyvalente, idéale pour être utilisée comme chambre d’amis, bureau ou chambre privée.

ÉTAGE 2
-
3 suites : trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain pour un confort absolu et l’intimité des résidents.
Placard d’une chambre : pour une maison de cette taille, l’espace de rangement n’est jamais trop important et cette pièce est dédiée aux armoires de rangement, idéales pour les valises, les vêtements ou autres dossiers.

ÉTAGE 3
-
3 chambres : trois chambres supplémentaires pour accueillir la famille et les invités.
1 WC/Salle de bain complète desservant les chambres de cet étage.
3 terrasses : chaque chambre de ce troisième étage dispose d’un balcon/terrasse avec vue panoramique. Ces espaces extérieurs sont l’endroit idéal pour se détendre et admirer le coucher de soleil en toute intimité.

Caractéristiques spéciales :

- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire + Panneaux solaires thermodynamiques : cette maison dispose de 4 panneaux solaires et a une capacité de 600 litres, garantissant efficacité énergétique et durabilité.
- Verre feuilleté anti-balles : la sécurité est une priorité.
- Cadres laminés doubles : qui contribuent à l’isolation thermique et acoustique.
- Stores électriques.
- Climatisation dans toutes les divisions : maintien du confort toute l’année grâce au système de climatisation dans toutes les divisions, y compris les halls.
- Suite principale de luxe : la suite principale a une superficie de 48 m², composée de 3 espaces parfaitement organisés - chambre et coin lecture, placard avec placards intégrés, salle de bain avec bain à remous et douche dans des espaces séparés.
- Pré-installation de la domotique : la maison est préparée pour l’installation de systèmes de contrôle et d’automatisation.
- Ascenseur panoramique : déplacez-vous facilement dans les différents étages de la maison grâce à l’ascenseur donnant sur l’extérieur.
- Système d’irrigation par eau de puits : Le système d’irrigation du jardin utilise l’eau du puits, économisant ainsi des ressources.

Ermesinde est un endroit idéal, le meilleur des deux mondes. C’est une ville située dans une zone centrale, recherchée et offrant une qualité de vie incomparable. Réputé pour être très sûr, où les résidents jouissent d’un sentiment de grande tranquillité.
Avec un accès facile aux principales autoroutes, ce qui rend les déplacements pratiques et efficaces.
Il se trouve à proximité du centre-ville de Porto, à seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez également profiter des transports en commun. À la gare centrale, vous avez accès aux principales lignes de train ainsi qu’à un vaste réseau de bus.

Il propose une offre de services géante, où vous pouvez trouver plusieurs services essentiels, notamment des supermarchés, des gymnases, une pharmacie, un hypermarché, un commerce local et une variété de restaurants qui rendent la vie quotidienne très pratique et agréable.

C’est l’opportunité de vivre dans une maison incroyable, conçue dans les moindres détails et soigneusement planifiée pour offrir le meilleur en termes de confort, de fonctionnalité et également un style de vie enviable.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour savoir tout ce que cet espace exceptionnel a à offrir.

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché intérieur depuis plus de 20 ans, spécialisée dans l’immobilier résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus distingués du Portugal.

Fondée en 1999, Castelhana fournit un service complet de courtage d’affaires. Nous sommes spécialisés dans les investissementset dans la commercialisation de biens immobiliers.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous !
Cote énergétique : B
#réf:22756