Erbray Individual

Propriété de charme rénovée – 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha – 5 min de Châteaubriant À 5 minutes coup de cœur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang. Deux habitations indépendantes : Maison principale – env. 200 m² Grand salon/séjour avec cheminéeSalle a manger avec poeleCuisine aménagée et équipée2 chambres + 1 suite parentale2 salles d’eau, 2 WCArrière-cuisine, cave 2e maison – env. 120 m² Cuisine ouverte sur séjour lumineux1 suite parentale au RDC2 chambres à l’étageSalle d’eau, WC Extérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d’eau poissonneusePrairie close Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage…) Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis Les + : Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale) Environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif ou événementiel Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. ’Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’.Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINELAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/