$726,786
Immeuble à Vendre 1 200 M²
- 12,917 Sqft
- Mis à jour: Août 6
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane Desreumaux vous propose: EXCLUSIVITEE A SAISIR
HOTEL RESTAURANT du PONT D’EPONE
Cet hôtel - restaurant mythique de la vallée de la seine est à votre disposition pour renaitre de ses cendres. Ayant subi un incendie en 2014, l’immeuble est à rénover entièrement à votre goût.
L’immeuble est situé sur un lieu de passage incontournable car à proximité d
HOTEL RESTAURANT du PONT D’EPONE
Cet hôtel - restaurant mythique de la vallée de la seine est à votre disposition pour renaitre de ses cendres. Ayant subi un incendie en 2014, l’immeuble est à rénover entièrement à votre goût.
L’immeuble est situé sur un lieu de passage incontournable car à proximité d
iad France - Stéphane Desreumaux offers you: EXCLUSIVE OPPORTUNITY TO SEIZE
HOTEL RESTAURANT du PONT D’EPONE
This iconic hotel-restaurant in the Seine Valley is available for you to bring back to life. Having suffered a fire in 2014, the building needs a complete renovation to your taste.
The building is located in a key transit area near the bridge over the Seine connec
HOTEL RESTAURANT du PONT D’EPONE
This iconic hotel-restaurant in the Seine Valley is available for you to bring back to life. Having suffered a fire in 2014, the building needs a complete renovation to your taste.
The building is located in a key transit area near the bridge over the Seine connec
iad France - Stéphane Desreumaux vous propose: EXCLUSIVITEE A SAISIR
HOTEL RESTAURANT du PONT D’EPONE
Cet hôtel - restaurant mythique de la vallée de la seine est à votre disposition pour renaitre de ses cendres. Ayant subi un incendie en 2014, l’immeuble est à rénover entièrement à votre goût.
L’immeuble est situé sur un lieu de passage incontournable car à proximité du pont sur la Seine reliant Epône/Mézières-sur-Seine et Gargenville. Fort de cet emplacement le restaurant assurait jusqu’à 200 couverts par jour.
Le terrain sur lequel est bâti l’immeuble a une surface de 2000m² et donne un accès direct au chemin de halage bordant la Seine et passant sous le pont de Rangiport construit en treillis de Warren métalliques.
La vente comprend également un terrain voisin, actuellement forestier, de 1700m² qui peut devenir un parking de cet hôtel restaurant.
Le maire d’Epône en 2024 disait : « Les Épônois les plus anciens parlent de cet endroit avec beaucoup de nostalgie. Ils disent qu’on y mangeait bien et que l’ambiance était bonne, précise l’élu. C’est triste de le voir dans cet état. Je souhaite vivement qu’un investisseur privé puisse le remettre sur pied. »
La rénovation devra respecter l’emprise actuelle de l’immeuble car la zone est classée inondable. La seule construction possible est donc une ’rénovation’ de cet hôtel restaurant.
L’hôtel disposait de 16 chambres et 3 appartements d’habitation pouvant devenir 3 voire 4 ou 5 chambres supplémentaires.
Le restaurant est doté d’une cuisine, d’un bar, de nombreuses réserves et de 2 salles de restauration sur une surface de 200m². Il est possible de placer encore 100m² de restauration au RdC à l’extérieur.
La construction présente des fondations saines. La toiture et les planchers sont à rénover pour redonner vie à ce bien historique. Des plans de la construction sont disponibles.
Je me tiens à votre disposition pour toute question.
PS : un peu d’histoire de l’ouvrage :
1883 : Le déclencheur : la construction du pont de Rangiport (1883)
Avant cette date, pour traverser la Seine entre Épône et Gargenville, il fallait emprunter un bac (un bateau passeur).
En 1883, le premier pont rigide avec des arcs en fer est construit, s’appuyant sur l’île de Rangiport.
C’est l’ouverture de ce pont et l’augmentation progressive du trafic routier qui ont vu naître l’Hôtel du Pont. À la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, des auberges et hôtels stratégiquement placés à l’entrée des ponts servaient de relais, de lieu d’étape pour les charretiers, voyageurs, puis pour les premiers automobilistes et les promeneurs du dimanche (les cyclistes et adeptes du canotage sur la Seine).
Juin 1940 : Le pont de Rangiport est dynamité par l’armée française pour tenter de freiner l’avancée des troupes allemandes. Le secteur se retrouve isolé du fleuve, remplacé temporairement en 1941 par des passerelles en bois précaires.
Août 1944 (La Libération) : Le secteur subit de violents combats et bombardements. Les Allemands, avant de quitter Épône le 18 août 1944, détruisent une grande partie des infrastructures environnantes (notamment le château d’Épône).
Dans les années 1960 : l’après-guerre et la modernisation
Pendant plus de vingt ans, le passage de la Seine s’est fait sur des passerelles de bois de plus en plus dégradées (interdites finalement à la circulation au début des années 1960).
En 1965, la construction du nouveau pont métallique actuel (en treillis de Warren) commence.
L’Hôtel du Pont a traversé ces époques en s’adaptant, passant du statut d’hôtel relais de campagne à un établissement de bord de route plus moderne, témoin de la transformation de la route de Rangiport en un axe industriel et routier majeur de la vallée de la Seine. L’Hôtel du pont d’Epône ne reste pas dans les mémoires comme un simple ’routier’, il accueille également régulièrement des mariages ou autres réceptions prestigieuses lors desquelles il est possible de danser grâce à la grande superficie des salles de restaurant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
HOTEL RESTAURANT du PONT D’EPONE
Cet hôtel - restaurant mythique de la vallée de la seine est à votre disposition pour renaitre de ses cendres. Ayant subi un incendie en 2014, l’immeuble est à rénover entièrement à votre goût.
L’immeuble est situé sur un lieu de passage incontournable car à proximité du pont sur la Seine reliant Epône/Mézières-sur-Seine et Gargenville. Fort de cet emplacement le restaurant assurait jusqu’à 200 couverts par jour.
Le terrain sur lequel est bâti l’immeuble a une surface de 2000m² et donne un accès direct au chemin de halage bordant la Seine et passant sous le pont de Rangiport construit en treillis de Warren métalliques.
La vente comprend également un terrain voisin, actuellement forestier, de 1700m² qui peut devenir un parking de cet hôtel restaurant.
Le maire d’Epône en 2024 disait : « Les Épônois les plus anciens parlent de cet endroit avec beaucoup de nostalgie. Ils disent qu’on y mangeait bien et que l’ambiance était bonne, précise l’élu. C’est triste de le voir dans cet état. Je souhaite vivement qu’un investisseur privé puisse le remettre sur pied. »
La rénovation devra respecter l’emprise actuelle de l’immeuble car la zone est classée inondable. La seule construction possible est donc une ’rénovation’ de cet hôtel restaurant.
L’hôtel disposait de 16 chambres et 3 appartements d’habitation pouvant devenir 3 voire 4 ou 5 chambres supplémentaires.
Le restaurant est doté d’une cuisine, d’un bar, de nombreuses réserves et de 2 salles de restauration sur une surface de 200m². Il est possible de placer encore 100m² de restauration au RdC à l’extérieur.
La construction présente des fondations saines. La toiture et les planchers sont à rénover pour redonner vie à ce bien historique. Des plans de la construction sont disponibles.
Je me tiens à votre disposition pour toute question.
PS : un peu d’histoire de l’ouvrage :
1883 : Le déclencheur : la construction du pont de Rangiport (1883)
Avant cette date, pour traverser la Seine entre Épône et Gargenville, il fallait emprunter un bac (un bateau passeur).
En 1883, le premier pont rigide avec des arcs en fer est construit, s’appuyant sur l’île de Rangiport.
C’est l’ouverture de ce pont et l’augmentation progressive du trafic routier qui ont vu naître l’Hôtel du Pont. À la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, des auberges et hôtels stratégiquement placés à l’entrée des ponts servaient de relais, de lieu d’étape pour les charretiers, voyageurs, puis pour les premiers automobilistes et les promeneurs du dimanche (les cyclistes et adeptes du canotage sur la Seine).
Juin 1940 : Le pont de Rangiport est dynamité par l’armée française pour tenter de freiner l’avancée des troupes allemandes. Le secteur se retrouve isolé du fleuve, remplacé temporairement en 1941 par des passerelles en bois précaires.
Août 1944 (La Libération) : Le secteur subit de violents combats et bombardements. Les Allemands, avant de quitter Épône le 18 août 1944, détruisent une grande partie des infrastructures environnantes (notamment le château d’Épône).
Dans les années 1960 : l’après-guerre et la modernisation
Pendant plus de vingt ans, le passage de la Seine s’est fait sur des passerelles de bois de plus en plus dégradées (interdites finalement à la circulation au début des années 1960).
En 1965, la construction du nouveau pont métallique actuel (en treillis de Warren) commence.
L’Hôtel du Pont a traversé ces époques en s’adaptant, passant du statut d’hôtel relais de campagne à un établissement de bord de route plus moderne, témoin de la transformation de la route de Rangiport en un axe industriel et routier majeur de la vallée de la Seine. L’Hôtel du pont d’Epône ne reste pas dans les mémoires comme un simple ’routier’, il accueille également régulièrement des mariages ou autres réceptions prestigieuses lors desquelles il est possible de danser grâce à la grande superficie des salles de restaurant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Desreumaux offers you: EXCLUSIVE OPPORTUNITY TO SEIZE
HOTEL RESTAURANT du PONT D’EPONE
This iconic hotel-restaurant in the Seine Valley is available for you to bring back to life. Having suffered a fire in 2014, the building needs a complete renovation to your taste.
The building is located in a key transit area near the bridge over the Seine connecting Epône/Mézières-sur-Seine and Gargenville. Thanks to this location, the restaurant served up to 200 covers per day.
The land on which the building stands covers 2000m² and provides direct access to the towpath along the Seine, passing under the Rangiport bridge, which is constructed with metal Warren trusses.
The sale also includes an adjacent plot, currently forested, of 1700m² that could be converted into parking for this hotel restaurant.
The mayor of Epône in 2024 said: ”The oldest residents of Epône speak of this place with great nostalgia. They say the food was good and the atmosphere was pleasant,” the official noted. ”It is sad to see it in this state. I sincerely hope a private investor can restore it.”
The renovation must respect the current footprint of the building as the area is classified as flood-prone. Therefore, only a ’renovation’ of this hotel restaurant is possible.
The hotel had 16 rooms and 3 residential apartments that could become 3, or even 4 or 5 additional rooms.
The restaurant includes:
- A kitchen
- A bar
- Numerous storage rooms
- 2 dining rooms covering 200m²
It is also possible to add another 100m² of outdoor dining space on the ground floor.
The building has sound foundations. The roof and floors need renovation to bring this historic property back to life. Construction plans are available.
I am at your disposal for any questions.
PS: A bit of history about the building:
1883: The trigger - construction of the Rangiport bridge (1883)
Before this date, crossing the Seine between Épône and Gargenville required a ferry.
In 1883, the first rigid iron arch bridge was built, resting on Rangiport Island.
The opening of this bridge and the gradual increase in road traffic led to the birth of the Hôtel du Pont. At the end of the 19th and beginning of the 20th century, inns and hotels strategically placed at bridge entrances served as stops for cart drivers, travelers, early motorists, and Sunday strollers (cyclists and boating enthusiasts on the Seine).
June 1940: The Rangiport bridge was dynamited by the French army to slow the advance of German troops. The area became isolated from the river, temporarily replaced in 1941 by precarious wooden footbridges.
August 1944 (Liberation): The area suffered heavy fighting and bombings. Before leaving Épône on August 18, 1944, the Germans destroyed much of the surrounding infrastructure, including the Épône castle.
1960s: Post-war and modernization
For over twenty years, crossing the Seine was done on increasingly deteriorated wooden footbridges (eventually banned for traffic in the early 1960s).
In 1965, construction began on the current metal bridge (Warren truss).
The Hôtel du Pont adapted through these times, evolving from a rural relay hotel to a more modern roadside establishment, reflecting the transformation of the Rangiport road into a major industrial and road axis in the Seine Valley. The Hôtel du Pont d’Épône is remembered not just as a simple roadside stop but also as a venue regularly hosting weddings and other prestigious events, with ample space for dancing thanks to the large dining rooms.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Desreumaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the VERSAILLES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
HOTEL RESTAURANT du PONT D’EPONE
This iconic hotel-restaurant in the Seine Valley is available for you to bring back to life. Having suffered a fire in 2014, the building needs a complete renovation to your taste.
The building is located in a key transit area near the bridge over the Seine connecting Epône/Mézières-sur-Seine and Gargenville. Thanks to this location, the restaurant served up to 200 covers per day.
The land on which the building stands covers 2000m² and provides direct access to the towpath along the Seine, passing under the Rangiport bridge, which is constructed with metal Warren trusses.
The sale also includes an adjacent plot, currently forested, of 1700m² that could be converted into parking for this hotel restaurant.
The mayor of Epône in 2024 said: ”The oldest residents of Epône speak of this place with great nostalgia. They say the food was good and the atmosphere was pleasant,” the official noted. ”It is sad to see it in this state. I sincerely hope a private investor can restore it.”
The renovation must respect the current footprint of the building as the area is classified as flood-prone. Therefore, only a ’renovation’ of this hotel restaurant is possible.
The hotel had 16 rooms and 3 residential apartments that could become 3, or even 4 or 5 additional rooms.
The restaurant includes:
- A kitchen
- A bar
- Numerous storage rooms
- 2 dining rooms covering 200m²
It is also possible to add another 100m² of outdoor dining space on the ground floor.
The building has sound foundations. The roof and floors need renovation to bring this historic property back to life. Construction plans are available.
I am at your disposal for any questions.
PS: A bit of history about the building:
1883: The trigger - construction of the Rangiport bridge (1883)
Before this date, crossing the Seine between Épône and Gargenville required a ferry.
In 1883, the first rigid iron arch bridge was built, resting on Rangiport Island.
The opening of this bridge and the gradual increase in road traffic led to the birth of the Hôtel du Pont. At the end of the 19th and beginning of the 20th century, inns and hotels strategically placed at bridge entrances served as stops for cart drivers, travelers, early motorists, and Sunday strollers (cyclists and boating enthusiasts on the Seine).
June 1940: The Rangiport bridge was dynamited by the French army to slow the advance of German troops. The area became isolated from the river, temporarily replaced in 1941 by precarious wooden footbridges.
August 1944 (Liberation): The area suffered heavy fighting and bombings. Before leaving Épône on August 18, 1944, the Germans destroyed much of the surrounding infrastructure, including the Épône castle.
1960s: Post-war and modernization
For over twenty years, crossing the Seine was done on increasingly deteriorated wooden footbridges (eventually banned for traffic in the early 1960s).
In 1965, construction began on the current metal bridge (Warren truss).
The Hôtel du Pont adapted through these times, evolving from a rural relay hotel to a more modern roadside establishment, reflecting the transformation of the Rangiport road into a major industrial and road axis in the Seine Valley. The Hôtel du Pont d’Épône is remembered not just as a simple roadside stop but also as a venue regularly hosting weddings and other prestigious events, with ample space for dancing thanks to the large dining rooms.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Desreumaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the VERSAILLES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Autres
-
Étages
5
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$56
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Nord Est Épône, Épône, France
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Référence de l’annonce
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