$917,475
Maison De Campagne 7 Pièces à Vendre
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,584 Sqft
- 3.96 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Ghislain Petit vous propose: SUPERBE CHAUMIÈRE NORMANDE AVEC DÉPENDANCES SUR 1,6 HECTARE – CALME ABSOLU À 5 MINUTES D’ÉPAIGNES
Nichée en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété d’exception implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain magnifiquement arboré.
Dès l’arrivée, le charme opère avec une belle allée bordée
Nichée en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété d’exception implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain magnifiquement arboré.
Dès l’arrivée, le charme opère avec une belle allée bordée
iad France - Ghislain Petit offers you: BEAUTIFUL NORMAN THATCHED COTTAGE WITH OUTBUILDINGS ON 1.6 HECTARES – ABSOLUTE PEACE 5 MINUTES FROM ÉPAIGNES Nestled in the countryside, in a preserved and quiet environment, discover this exceptional property set on over 1.6 hectares of beautifully wooded land. From the moment you arrive, the charm is undeniable with a lovely tree-lined driveway leading to
iad France - Ghislain Petit vous propose: SUPERBE CHAUMIÈRE NORMANDE AVEC DÉPENDANCES SUR 1,6 HECTARE – CALME ABSOLU À 5 MINUTES D’ÉPAIGNES
Nichée en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété d’exception implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain magnifiquement arboré.
Dès l’arrivée, le charme opère avec une belle allée bordée d’arbres menant à une majestueuse chaumière normande, rénovée avec soin par des compagnons, dans le respect des matériaux anciens : poutres, briques, tomettes, pavés, pierres et silex… Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d’authenticité.
La maison principale offre de superbes volumes (190 m² au sol) :
• Une entrée, une buanderie, des wc, une salle de douche
• Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse exposée plein sud avec jacuzzi
• Un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée monumentale, d’une salle à manger et d’une salle de billard, en enfilade, idéal pour recevoir
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 wc ainsi que 2 salles d’eau, dont une avec baignoire.
En complément, une charretterie abrite un appartement indépendant entièrement rénové d’environ 50 m², comprenant deux chambres, une salle de douche et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une en chaume, offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension…).
Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espace, avec la possibilité d’accueillir des chevaux.
Confort moderne : pompe à chaleur récente assurant une bonne performance énergétique.
Une propriété unique, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Un véritable havre de paix en Normandie
* Pus de photos sur demande *
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée en pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété d’exception implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain magnifiquement arboré.
Dès l’arrivée, le charme opère avec une belle allée bordée d’arbres menant à une majestueuse chaumière normande, rénovée avec soin par des compagnons, dans le respect des matériaux anciens : poutres, briques, tomettes, pavés, pierres et silex… Un véritable coup de cOEur pour les amoureux d’authenticité.
La maison principale offre de superbes volumes (190 m² au sol) :
• Une entrée, une buanderie, des wc, une salle de douche
• Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse exposée plein sud avec jacuzzi
• Un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée monumentale, d’une salle à manger et d’une salle de billard, en enfilade, idéal pour recevoir
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 wc ainsi que 2 salles d’eau, dont une avec baignoire.
En complément, une charretterie abrite un appartement indépendant entièrement rénové d’environ 50 m², comprenant deux chambres, une salle de douche et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une en chaume, offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension…).
Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espace, avec la possibilité d’accueillir des chevaux.
Confort moderne : pompe à chaleur récente assurant une bonne performance énergétique.
Une propriété unique, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Un véritable havre de paix en Normandie
* Pus de photos sur demande *
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ghislain Petit offers you: BEAUTIFUL NORMAN THATCHED COTTAGE WITH OUTBUILDINGS ON 1.6 HECTARES – ABSOLUTE PEACE 5 MINUTES FROM ÉPAIGNES Nestled in the countryside, in a preserved and quiet environment, discover this exceptional property set on over 1.6 hectares of beautifully wooded land. From the moment you arrive, the charm is undeniable with a lovely tree-lined driveway leading to a majestic Norman thatched cottage, carefully renovated by craftsmen respecting the original materials: beams, bricks, terracotta tiles, cobblestones, stones, and flint… A true delight for lovers of authenticity. The main house offers generous space (190 m² on the ground floor): • An entrance hall, a laundry room, toilets, a shower room • An independent kitchen with direct access to a south-facing terrace with a jacuzzi • A large living area composed of a lounge with a monumental fireplace, a dining room, and a billiard room, arranged enfilade, ideal for entertaining Upstairs, you will find 4 bedrooms, an office, 2 toilets, and 2 bathrooms, one with a bathtub. Additionally, a carriage house shelters a fully renovated independent apartment of about 50 m², including two bedrooms, a shower room, and a beautiful living area with an open kitchen – perfect for hosting or as a rental project. The property also includes several outbuildings, one with a thatched roof, offering many possibilities (storage, conversion, extension…). A rare living environment, ideal for nature lovers seeking peace and space, with the possibility to accommodate horses. Modern comfort: recent heat pump ensuring good energy performance. A unique property combining charm, space, and potential, not to be missed. A true haven of peace in Normandy * More photos available on request * Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 177 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Ghislain Petit, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lisieux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$355
-
Émissions
B
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Jacuzzi
- Salle de jeux
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
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Le Bois-Hellain, Normandie, France
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
2002252
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