$523,835
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,357 Sqft
- 3,197 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 9
À propos de la propriété
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iad France - Fany Wolter vous propose: ** Entrange – Maison de 2022 avec quatre chambres, jardin et garage – DPE A **
À Entrange, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, à proximité du Luxembourg, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports.
Accolée d’un côté, elle développe 126,39 m² habitables sur une parcelle
À Entrange, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, à proximité du Luxembourg, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports.
Accolée d’un côté, elle développe 126,39 m² habitables sur une parcelle
iad France - Fany Wolter presents: ** Entrange – 2022 House with Four Bedrooms, Garden, and Garage – Energy Rating A **
In Entrange, in a quiet setting, discover this contemporary house built in 2022, close to Luxembourg, highways, shops, schools, and public transport.
Attached on one side, it offers 126.39 m² of living space on a 297 m² plot.
On the ground floor, the en
In Entrange, in a quiet setting, discover this contemporary house built in 2022, close to Luxembourg, highways, shops, schools, and public transport.
Attached on one side, it offers 126.39 m² of living space on a 297 m² plot.
On the ground floor, the en
iad France - Fany Wolter vous propose: ** Entrange – Maison de 2022 avec quatre chambres, jardin et garage – DPE A **
À Entrange, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, à proximité du Luxembourg, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports.
Accolée d’un côté, elle développe 126,39 m² habitables sur une parcelle de 297 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard sur mesure mène à une pièce de vie d’environ 44 m². La cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct à la terrasse d’environ 20 m² et au jardin. Une buanderie-chaufferie aménagée et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing et une avec placard sur mesure, ainsi qu’une salle de bains équipée. Deux chambres disposent de la climatisation réversible.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, qui produit également l’eau chaude sanitaire. La maison dispose de volets motorisés avec domotique, de double vitrage, de la fibre optique, de prises RJ45 et d’une VMC hygroréglable. Un raccordement pour un adoucisseur est prévu.
Un garage d’environ 26 m² avec porte double et deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. Un branchement est également prévu pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Aucun travaux à prévoir.
DPE A / GES A.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Entrange, dans un environnement calme, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, à proximité du Luxembourg, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports.
Accolée d’un côté, elle développe 126,39 m² habitables sur une parcelle de 297 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard sur mesure mène à une pièce de vie d’environ 44 m². La cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct à la terrasse d’environ 20 m² et au jardin. Une buanderie-chaufferie aménagée et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing et une avec placard sur mesure, ainsi qu’une salle de bains équipée. Deux chambres disposent de la climatisation réversible.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, qui produit également l’eau chaude sanitaire. La maison dispose de volets motorisés avec domotique, de double vitrage, de la fibre optique, de prises RJ45 et d’une VMC hygroréglable. Un raccordement pour un adoucisseur est prévu.
Un garage d’environ 26 m² avec porte double et deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. Un branchement est également prévu pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Aucun travaux à prévoir.
DPE A / GES A.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fany Wolter presents: ** Entrange – 2022 House with Four Bedrooms, Garden, and Garage – Energy Rating A **
In Entrange, in a quiet setting, discover this contemporary house built in 2022, close to Luxembourg, highways, shops, schools, and public transport.
Attached on one side, it offers 126.39 m² of living space on a 297 m² plot.
On the ground floor, the entrance with a custom closet leads to a living area of about 44 m². The equipped and fitted kitchen opens onto the dining and living room, with direct access to a terrace of about 20 m² and the garden. A fitted laundry-heating room and a separate toilet with a hand basin complete this level.
Upstairs, you will find four bedrooms, including one with a dressing room and one with a custom closet, as well as a fully equipped bathroom. Two bedrooms have reversible air conditioning.
Comfort is ensured by underfloor heating powered by an air/water heat pump, which also produces domestic hot water. The house features motorized shutters with home automation, double glazing, fiber optic internet, RJ45 sockets, and a humidity-controlled ventilation system. A connection for a water softener is planned.
A garage of about 26 m² with a double door and two outdoor parking spaces complete the property. A connection is also planned for installing an electric vehicle charging station.
No work needed.
Energy rating A / Greenhouse Gas Emissions A.
Contact me to arrange a visit.
Agency fees are paid by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with the applicable financial regulations. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was prepared under the editorial responsibility of Ms. Fany Wolter, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Thionville Trade and Companies Register under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Entrange, in a quiet setting, discover this contemporary house built in 2022, close to Luxembourg, highways, shops, schools, and public transport.
Attached on one side, it offers 126.39 m² of living space on a 297 m² plot.
On the ground floor, the entrance with a custom closet leads to a living area of about 44 m². The equipped and fitted kitchen opens onto the dining and living room, with direct access to a terrace of about 20 m² and the garden. A fitted laundry-heating room and a separate toilet with a hand basin complete this level.
Upstairs, you will find four bedrooms, including one with a dressing room and one with a custom closet, as well as a fully equipped bathroom. Two bedrooms have reversible air conditioning.
Comfort is ensured by underfloor heating powered by an air/water heat pump, which also produces domestic hot water. The house features motorized shutters with home automation, double glazing, fiber optic internet, RJ45 sockets, and a humidity-controlled ventilation system. A connection for a water softener is planned.
A garage of about 26 m² with a double door and two outdoor parking spaces complete the property. A connection is also planned for installing an electric vehicle charging station.
No work needed.
Energy rating A / Greenhouse Gas Emissions A.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with the applicable financial regulations. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$386
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Constructions neuves
- Buanderie
- Stationnement
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Buanderie
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 9
Première mise en ligne
Novembre 9
Référence de l’annonce
2155001
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