$556,578
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,357 Sqft
- 3,197 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Fany Wolter vous propose: Coup de cOEur pour cette maison contemporaine construite en 2022, située dans un environnement calme et recherché d’Entrange, à proximité immédiate du Luxembourg, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur une parcelle de 297 m², cette maison individuelle accolée d’un côté offre 126,39 m² habitables.
Au r
Édifiée sur une parcelle de 297 m², cette maison individuelle accolée d’un côté offre 126,39 m² habitables.
Au r
iad France - Fany Wolter presents: A favorite for this contemporary house built in 2022, located in a quiet and sought-after area of Entrange, very close to Luxembourg, highways, shops, schools, and public transport.
Built on a 297 m² plot, this semi-detached house offers 126.39 m² of living space.
On the ground floor, you will find an entrance with a custom closet, a living area
Built on a 297 m² plot, this semi-detached house offers 126.39 m² of living space.
On the ground floor, you will find an entrance with a custom closet, a living area
iad France - Fany Wolter vous propose: Coup de cOEur pour cette maison contemporaine construite en 2022, située dans un environnement calme et recherché d’Entrange, à proximité immédiate du Luxembourg, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur une parcelle de 297 m², cette maison individuelle accolée d’un côté offre 126,39 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sur mesure, une pièce de vie d’environ 44 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu’un accès direct à une terrasse d’environ 20 m² et au jardin. Une buanderie-chaufferie aménagée et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une salle de bains équipée et de quatre chambres, dont une avec dressing, une avec placard sur mesure intégré et deux équipées de la climatisation réversible.
Côté prestations, la maison répond aux attentes actuelles avec des équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assurant également la production d’eau chaude sanitaire avec ballon de stockage de 190 L, climatisation réversible dans deux chambres, volets motorisés avec domotique, double vitrage, fibre optique, prises RJ45, VMC hygroréglable. Un raccordement est également prévu pour l’installation d’un adoucisseur.
Un garage d’environ 26 m² avec porte double, deux places de stationnement extérieures ainsi que le branchement permettant l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir.
DPE A / GES A.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur une parcelle de 297 m², cette maison individuelle accolée d’un côté offre 126,39 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sur mesure, une pièce de vie d’environ 44 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi qu’un accès direct à une terrasse d’environ 20 m² et au jardin. Une buanderie-chaufferie aménagée et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une salle de bains équipée et de quatre chambres, dont une avec dressing, une avec placard sur mesure intégré et deux équipées de la climatisation réversible.
Côté prestations, la maison répond aux attentes actuelles avec des équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assurant également la production d’eau chaude sanitaire avec ballon de stockage de 190 L, climatisation réversible dans deux chambres, volets motorisés avec domotique, double vitrage, fibre optique, prises RJ45, VMC hygroréglable. Un raccordement est également prévu pour l’installation d’un adoucisseur.
Un garage d’environ 26 m² avec porte double, deux places de stationnement extérieures ainsi que le branchement permettant l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir.
DPE A / GES A.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fany Wolter presents: A favorite for this contemporary house built in 2022, located in a quiet and sought-after area of Entrange, very close to Luxembourg, highways, shops, schools, and public transport.
Built on a 297 m² plot, this semi-detached house offers 126.39 m² of living space.
On the ground floor, you will find an entrance with a custom closet, a living area of about 44 m² with a fully equipped and fitted kitchen open to the dining and living rooms, as well as direct access to a terrace of about 20 m² and the garden. A fitted laundry-heating room and a separate toilet with a hand basin complete this level.
Upstairs, the sleeping area includes a bathroom and four bedrooms, one with a dressing room, one with a built-in custom closet, and two equipped with reversible air conditioning.
Features include:
- Underfloor heating via an air/water heat pump that also provides domestic hot water with a 190 L storage tank
- Reversible air conditioning in two bedrooms
- Motorized shutters with home automation
- Double glazing
- Fiber optic internet
- RJ45 sockets
- Hygro-adjustable mechanical ventilation (VMC)
- Connection prepared for installing a water softener
A garage of about 26 m² with a double door, two outdoor parking spaces, and a connection for installing an electric vehicle charging station complete the property.
No work needed.
Energy Performance Certificate (DPE) A / Greenhouse Gas Emissions (GES) A.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be required at the visit, in accordance with the applicable monetary and financial code article. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fany Wolter, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Thionville Trade and Companies Register under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a 297 m² plot, this semi-detached house offers 126.39 m² of living space.
On the ground floor, you will find an entrance with a custom closet, a living area of about 44 m² with a fully equipped and fitted kitchen open to the dining and living rooms, as well as direct access to a terrace of about 20 m² and the garden. A fitted laundry-heating room and a separate toilet with a hand basin complete this level.
Upstairs, the sleeping area includes a bathroom and four bedrooms, one with a dressing room, one with a built-in custom closet, and two equipped with reversible air conditioning.
Features include:
- Underfloor heating via an air/water heat pump that also provides domestic hot water with a 190 L storage tank
- Reversible air conditioning in two bedrooms
- Motorized shutters with home automation
- Double glazing
- Fiber optic internet
- RJ45 sockets
- Hygro-adjustable mechanical ventilation (VMC)
- Connection prepared for installing a water softener
A garage of about 26 m² with a double door, two outdoor parking spaces, and a connection for installing an electric vehicle charging station complete the property.
No work needed.
Energy Performance Certificate (DPE) A / Greenhouse Gas Emissions (GES) A.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be required at the visit, in accordance with the applicable monetary and financial code article. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fany Wolter, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Thionville Trade and Companies Register under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$410
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
- Buanderie
- Climatisation
- Stationnement
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Entrange, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Sep 17
Référence de l’annonce
2106555
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