Prix sur demande
Kleine Linderesweg 50 7531 Hh Enschede
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,099 Sqft
- 17.9 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 11
-
36
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- 34
À propos de la propriété
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Le domaine « Wienenbleek » bénéficie d’un emplacement privilégié à la périphérie d’Enschede, entre le quartier verdoyant de villas de Het Stokhorst et la magnifique campagne de ’t Hooge Boekel. Cette propriété comprend une ferme spacieuse, de généreuses dépendances et pas moins de 7,24 hectares de terrain. La propriété est marquée par des arbres monumentaux qui forment un ensemble saisis
On a prime location on the outskirts of Enschede, nestled between the leafy villa district Het Stokhorst and the beautiful countryside of ‘t Hooge Boekel, lies the estate “Wienenbleek”. This property includes a spacious farmhouse, generous outbuildings and no less than 7.24 hectares of land. The homestead is marked by monumental trees that form a striking ensemble with the characteristic farmhouse
Le domaine « Wienenbleek » bénéficie d’un emplacement privilégié à la périphérie d’Enschede, entre le quartier verdoyant de villas de Het Stokhorst et la magnifique campagne de ’t Hooge Boekel. Cette propriété comprend une ferme spacieuse, de généreuses dépendances et pas moins de 7,24 hectares de terrain. La propriété est marquée par des arbres monumentaux qui forment un ensemble saisissant avec la ferme caractéristique des années 1930. Depuis la cour, on peut profiter tous les jours de la vue phénoménale sur les prairies du domaine, bordées de bois et de haies.
Laissez-vous surprendre par la liberté et les possibilités qu’offre ce domaine à la lisière verdoyante d’Enschede.
La ferme : vivre avec l’histoire
Au cœur du domaine se trouve la robuste ferme, construite en 1930. Acquise à la fin des années 1970 par des proches des propriétaires actuels, la ferme a été soigneusement agrandie et rénovée pour devenir une résidence luxueuse qui a également soutenu l’agriculture de loisir.
Les temps, les modes de vie et les préférences en matière de logement évoluent. Cette magnifique propriété est prête à entrer dans un nouveau chapitre, un chapitre que vous pouvez façonner. Les mots clés peuvent inclure : l’agrandissement de la surface habitable et du confort, la modernisation, les améliorations en matière de durabilité ou la création d’une unité supplémentaire pour les futurs soins familiaux potentiels.
Disposition actuelle :
Une entrée couverte, en pierre de Bentheim, mène à un couloir lumineux avec un sol carrelé. Le couloir donne accès à l’escalier, aux toilettes invités, à une cuisine de style champêtre et à un salon spacieux dans le « endskamer » traditionnel. La cuisine et l’endskamer offrent toutes deux une vue sur la campagne pittoresque de Twente, tandis que les cheminées créent une atmosphère chaleureuse et intime.
À l’étage se trouvent plusieurs chambres et une salle de bains spacieuse.
L’arrière de la ferme a conservé sa structure d’origine, avec de belles poutres en bois et une porte d’écurie traditionnelle (appelée « niendeur »). Là où se trouvaient autrefois les vaches, on y trouve aujourd’hui cinq écuries, une sellerie et des installations supplémentaires, notamment un bureau, une douche et des branchements pour la buanderie.
Chalet d’été
À une courte distance de la ferme, à la lisière de la forêt, une modeste maison d’été en bois avec un toit en bitume peut accueillir des hôtes potentiels.
Dépendances
À côté de la ferme se trouve une grande grange (225 m²), construite dans le style saxon avec des murs en briques et des pignons en bois. Il est actuellement utilisé à des fins équestres et abrite plusieurs écuries.
Derrière la maison se trouve une grande grange ouverte, idéale pour ranger plusieurs voitures, un camping-car, des machines, des outils, etc.
Près de la maison d’été se trouve une ancienne bergerie partiellement envahie par la végétation. Le petit poulailler et le « spieker » (hangar de stockage) sont des éléments classiques d’une ferme traditionnelle de Twente. Ils offrent la possibilité d’élever de la volaille ou de petits animaux et de stocker ou de sécher le bois de chauffage provenant de votre propre forêt.
Terre, bois et ruisseau
Le domaine Wienenbleek s’étend sur environ 7,24 hectares, dont environ 4,5 hectares de prairies, bordés par environ 2,4 hectares de forêts et de haies. Les prairies, qui comprennent un manège, sont idéales pour les chevaux ou autres animaux d’élevage, mais peuvent également être laissées naturelles pour constituer une belle transition vers la forêt.
La forêt constitue une barrière naturelle vers le quartier adjacent de Stokhorst et regorge d’arbres monumentaux impressionnants et de sous-bois luxuriants. Un ruisseau sinueux traverse les bois, ce qui en fait un véritable paradis pour la flore et la faune. En tant que nouveau propriétaire, vous pourriez en profiter tous les jours !
Situation centrale : ville et nature à portée de main
Ce domaine unique bénéficie d’un emplacement central mais isolé à la périphérie du quartier calme et verdoyant de villas de Het Stokhorst. Depuis la ferme, vous pouvez entrer directement dans le paysage aux allures de parc de « De Hoge Boekel ». Les environs regorgent de sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter pleinement de la nature.
Les villes voisines comme Enschede, Hengelo et Oldenzaal sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter à la fois de la tranquillité rurale et des commodités urbaines. Le centre animé d’Enschede se trouve à deux pas et offre une riche scène culturelle, des restaurants étoilés au guide Michelin, des cafés chaleureux et des musées tels que le Rijksmuseum Twenthe et le Wilminktheater.
Enschede accueille également divers établissements d’enseignement tels que l’université de Twente, l’université des sciences appliquées de Saxe et l’université des arts ArtEZ. Il y a également des écoles primaires et secondaires locales, des clubs sportifs et des centres commerciaux, ce qui rend ce domaine idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un mélange de charme rural et de commodité urbaine.
Plan de zonage/utilisation du sol
Le plan de zonage « Buitengebied Zuid Oost » de la commune d’Enschede s’applique. La propriété est désignée comme une utilisation résidentielle à caractère agricole. Les prairies, le manège et les haies sont classés comme zones agricoles et la forêt est classée comme zone boisée. L’ensemble du domaine fait partie de la zone périphérique urbaine d’Enschede. Pour plus de détails, consultez le portail local d’aménagement du territoire ou contactez la municipalité d’Enschede.
Loi sur le patrimoine naturel néerlandais (NSW)/opportunités rurales/subventions
Le domaine est partiellement classé NS « ouvert au public »Un domaine. Le futur propriétaire est tenu d’entretenir et de reclasser le domaine en tant que tel. Cela offre plusieurs avantages fiscaux, notamment l’exonération des droits de mutation, un faible impôt foncier annuel et des avantages en cas de donation ou de succession.
Le guide « Buitenkans » propose des opportunités de réaffectation des dépendances, par exemple dans le cadre du programme VAB (bâtiments agricoles vacants). Des subventions pour la conservation et la gestion de la nature sont également disponibles.
Nous serions heureux de vous informer de toutes les possibilités lors d’une visite.
Le prix demandé est exempt de frais pour l’acheteur, à l’exception des frais de notaire.
Cette présentation est fournie à titre informatif uniquement. Les dessins, les dimensions, la surface et le volume sont indicatifs ; aucun droit ne peut en être dérivé.
Laissez-vous surprendre par la liberté et les possibilités qu’offre ce domaine à la lisière verdoyante d’Enschede.
La ferme : vivre avec l’histoire
Au cœur du domaine se trouve la robuste ferme, construite en 1930. Acquise à la fin des années 1970 par des proches des propriétaires actuels, la ferme a été soigneusement agrandie et rénovée pour devenir une résidence luxueuse qui a également soutenu l’agriculture de loisir.
Les temps, les modes de vie et les préférences en matière de logement évoluent. Cette magnifique propriété est prête à entrer dans un nouveau chapitre, un chapitre que vous pouvez façonner. Les mots clés peuvent inclure : l’agrandissement de la surface habitable et du confort, la modernisation, les améliorations en matière de durabilité ou la création d’une unité supplémentaire pour les futurs soins familiaux potentiels.
Disposition actuelle :
Une entrée couverte, en pierre de Bentheim, mène à un couloir lumineux avec un sol carrelé. Le couloir donne accès à l’escalier, aux toilettes invités, à une cuisine de style champêtre et à un salon spacieux dans le « endskamer » traditionnel. La cuisine et l’endskamer offrent toutes deux une vue sur la campagne pittoresque de Twente, tandis que les cheminées créent une atmosphère chaleureuse et intime.
À l’étage se trouvent plusieurs chambres et une salle de bains spacieuse.
L’arrière de la ferme a conservé sa structure d’origine, avec de belles poutres en bois et une porte d’écurie traditionnelle (appelée « niendeur »). Là où se trouvaient autrefois les vaches, on y trouve aujourd’hui cinq écuries, une sellerie et des installations supplémentaires, notamment un bureau, une douche et des branchements pour la buanderie.
Chalet d’été
À une courte distance de la ferme, à la lisière de la forêt, une modeste maison d’été en bois avec un toit en bitume peut accueillir des hôtes potentiels.
Dépendances
À côté de la ferme se trouve une grande grange (225 m²), construite dans le style saxon avec des murs en briques et des pignons en bois. Il est actuellement utilisé à des fins équestres et abrite plusieurs écuries.
Derrière la maison se trouve une grande grange ouverte, idéale pour ranger plusieurs voitures, un camping-car, des machines, des outils, etc.
Près de la maison d’été se trouve une ancienne bergerie partiellement envahie par la végétation. Le petit poulailler et le « spieker » (hangar de stockage) sont des éléments classiques d’une ferme traditionnelle de Twente. Ils offrent la possibilité d’élever de la volaille ou de petits animaux et de stocker ou de sécher le bois de chauffage provenant de votre propre forêt.
Terre, bois et ruisseau
Le domaine Wienenbleek s’étend sur environ 7,24 hectares, dont environ 4,5 hectares de prairies, bordés par environ 2,4 hectares de forêts et de haies. Les prairies, qui comprennent un manège, sont idéales pour les chevaux ou autres animaux d’élevage, mais peuvent également être laissées naturelles pour constituer une belle transition vers la forêt.
La forêt constitue une barrière naturelle vers le quartier adjacent de Stokhorst et regorge d’arbres monumentaux impressionnants et de sous-bois luxuriants. Un ruisseau sinueux traverse les bois, ce qui en fait un véritable paradis pour la flore et la faune. En tant que nouveau propriétaire, vous pourriez en profiter tous les jours !
Situation centrale : ville et nature à portée de main
Ce domaine unique bénéficie d’un emplacement central mais isolé à la périphérie du quartier calme et verdoyant de villas de Het Stokhorst. Depuis la ferme, vous pouvez entrer directement dans le paysage aux allures de parc de « De Hoge Boekel ». Les environs regorgent de sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter pleinement de la nature.
Les villes voisines comme Enschede, Hengelo et Oldenzaal sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter à la fois de la tranquillité rurale et des commodités urbaines. Le centre animé d’Enschede se trouve à deux pas et offre une riche scène culturelle, des restaurants étoilés au guide Michelin, des cafés chaleureux et des musées tels que le Rijksmuseum Twenthe et le Wilminktheater.
Enschede accueille également divers établissements d’enseignement tels que l’université de Twente, l’université des sciences appliquées de Saxe et l’université des arts ArtEZ. Il y a également des écoles primaires et secondaires locales, des clubs sportifs et des centres commerciaux, ce qui rend ce domaine idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un mélange de charme rural et de commodité urbaine.
Plan de zonage/utilisation du sol
Le plan de zonage « Buitengebied Zuid Oost » de la commune d’Enschede s’applique. La propriété est désignée comme une utilisation résidentielle à caractère agricole. Les prairies, le manège et les haies sont classés comme zones agricoles et la forêt est classée comme zone boisée. L’ensemble du domaine fait partie de la zone périphérique urbaine d’Enschede. Pour plus de détails, consultez le portail local d’aménagement du territoire ou contactez la municipalité d’Enschede.
Loi sur le patrimoine naturel néerlandais (NSW)/opportunités rurales/subventions
Le domaine est partiellement classé NS « ouvert au public »Un domaine. Le futur propriétaire est tenu d’entretenir et de reclasser le domaine en tant que tel. Cela offre plusieurs avantages fiscaux, notamment l’exonération des droits de mutation, un faible impôt foncier annuel et des avantages en cas de donation ou de succession.
Le guide « Buitenkans » propose des opportunités de réaffectation des dépendances, par exemple dans le cadre du programme VAB (bâtiments agricoles vacants). Des subventions pour la conservation et la gestion de la nature sont également disponibles.
Nous serions heureux de vous informer de toutes les possibilités lors d’une visite.
Le prix demandé est exempt de frais pour l’acheteur, à l’exception des frais de notaire.
Cette présentation est fournie à titre informatif uniquement. Les dessins, les dimensions, la surface et le volume sont indicatifs ; aucun droit ne peut en être dérivé.
On a prime location on the outskirts of Enschede, nestled between the leafy villa district Het Stokhorst and the beautiful countryside of ‘t Hooge Boekel, lies the estate “Wienenbleek”. This property includes a spacious farmhouse, generous outbuildings and no less than 7.24 hectares of land. The homestead is marked by monumental trees that form a striking ensemble with the characteristic farmhouse from the 1930’s. From the yard, one can daily enjoy the phenomenal view over the estate’s own meadows, bordered by woods and hedgerows.
Be surprised by the freedom and possibilities that this estate on Enschede’s green edge has to offer.
The farmhouse – living with history
At the heart of the estate stands the robust farmhouse, built in 1930. Acquired in the late 1970s by relatives of the current owners, the farmhouse was carefully extended and renovated to become a luxurious residence that also supported hobby farming.
Times, lifestyles and housing preferences evolve. This stunning property is ready for a new chapter—one that you can shape. Keywords might include: expanding the living area and comfort, modernization, sustainability upgrades or creating an additional unit for potential future family care.
Current layout:
A covered entrance, made of Bentheim stone, leads into a bright hallway with a tiled floor. The hallway provides access to the staircase, guest toilet, a country-style kitchen and a spacious living room in the traditional “endskamer”. Both the kitchen and the endskamer offer views of the scenic Twente countryside, while fireplaces create a warm, intimate atmosphere.
Upstairs are several bedrooms and a spacious bathroom.
The back of the farmhouse remains structurally original, featuring beautiful wooden beams and a traditional stable door (the so called ‘niendeur’). Where cows once stood, there are now five horse stables, a tack room and additional facilities including an office, shower and laundry connections.
Summer cottage
A short distance from the farmhouse, at the forest’s edge, a modest wooden summer house with a bitumen roof offers a potential guest accommodation.
Outbuildings
Next to the farmhouse is a large barn (225 m²), built in Saxon style with brick walls and wooden gables. It is currently used for equestrian purposes, containing several stables.
Behind the house is a large open barn, ideal for storing multiple cars, a camper, machinery, tools, etc.
Near the summer house is an old sheepfold, partially overgrown. Classic to a traditional Twente farmyard are the small chicken coop and a “spieker” (storage shed), offering opportunities for keeping poultry or small animals and storing or drying firewood from your own forest.
Land, woods and stream
Estate Wienenbleek spans approximately 7.24 hectares, consisting of around 4.5 hectares of meadows, bordered by about 2.4 hectares of forest and hedgerows. The meadows, which include a riding arena, are ideal for horses or other livestock, but can also be left natural to serve as a beautiful transition to the forest.
The forest provides a natural barrier to the adjacent Stokhorst neighborhood and is filled with impressive monumental trees and lush undergrowth. A meandering stream flows through the woods, making this a true paradise for flora and fauna. As the new owner, you might enjoy this daily!
Centrally located – city and nature within reach
This unique estate sits on a central, yet secluded location at the edge of the quiet and green villa district Het Stokhorst. From the farmhouse you can walk straight into the park-like landscape of “de Hoge Boekel”. The surroundings offer many walking and cycling routes to enjoy nature to the fullest.
Nearby cities like Enschede, Hengelo and Oldenzaal are easily accessible, so you can enjoy both rural tranquility and urban amenities. The vibrant center of Enschede is just a stone’s throw away, offering a rich cultural scene, from Michelin-starred restaurants and cozy cafés to museums like Rijksmuseum Twenthe and the Wilminktheater.
Enschede also hosts various educational institutions such as the University of Twente, Saxion University of Applied Sciences and ArtEZ University of the Arts. There are also local primary and secondary schools, sports clubs and shopping centers, making this estate ideal for families or anyone seeking a blend of rural charm and urban convenience.
Zoning plan / land use
The zoning plan “Buitengebied Zuid Oost” of the municipality of Enschede applies. The homestead is designated as residential use with agricultural character. The meadows, riding arena and hedgerows are zoned as agricultural and the forest is zoned as woodland. The entire estate is part of the urban fringe zone of Enschede. For more details, consult the local spatial planning portal or contact the municipality of Enschede.
Dutch natural heritage act (NSW) / rural opportunities / subsidies
The estate is partially classified as an “open to the public” NSW estate. A future owner is required to maintain and reclassify the estate as such. This offers several tax benefits, including exemption from transfer tax, low annual property tax and benefits for gifting or inheritance.
The guide “Buitenkans” offers opportunities for repurposing outbuildings such as through the VAB (vacated agricultural buildings) scheme. Subsidies for nature conservation and management are also available.
We would be happy to inform you about all possibilities during a viewing.
The asking price is free of buyer’s costs, except notary fees.
This presentation is for informational purposes only. Drawings, dimensions, surface area and volume are indicative—no rights can be derived from them.
Be surprised by the freedom and possibilities that this estate on Enschede’s green edge has to offer.
The farmhouse – living with history
At the heart of the estate stands the robust farmhouse, built in 1930. Acquired in the late 1970s by relatives of the current owners, the farmhouse was carefully extended and renovated to become a luxurious residence that also supported hobby farming.
Times, lifestyles and housing preferences evolve. This stunning property is ready for a new chapter—one that you can shape. Keywords might include: expanding the living area and comfort, modernization, sustainability upgrades or creating an additional unit for potential future family care.
Current layout:
A covered entrance, made of Bentheim stone, leads into a bright hallway with a tiled floor. The hallway provides access to the staircase, guest toilet, a country-style kitchen and a spacious living room in the traditional “endskamer”. Both the kitchen and the endskamer offer views of the scenic Twente countryside, while fireplaces create a warm, intimate atmosphere.
Upstairs are several bedrooms and a spacious bathroom.
The back of the farmhouse remains structurally original, featuring beautiful wooden beams and a traditional stable door (the so called ‘niendeur’). Where cows once stood, there are now five horse stables, a tack room and additional facilities including an office, shower and laundry connections.
Summer cottage
A short distance from the farmhouse, at the forest’s edge, a modest wooden summer house with a bitumen roof offers a potential guest accommodation.
Outbuildings
Next to the farmhouse is a large barn (225 m²), built in Saxon style with brick walls and wooden gables. It is currently used for equestrian purposes, containing several stables.
Behind the house is a large open barn, ideal for storing multiple cars, a camper, machinery, tools, etc.
Near the summer house is an old sheepfold, partially overgrown. Classic to a traditional Twente farmyard are the small chicken coop and a “spieker” (storage shed), offering opportunities for keeping poultry or small animals and storing or drying firewood from your own forest.
Land, woods and stream
Estate Wienenbleek spans approximately 7.24 hectares, consisting of around 4.5 hectares of meadows, bordered by about 2.4 hectares of forest and hedgerows. The meadows, which include a riding arena, are ideal for horses or other livestock, but can also be left natural to serve as a beautiful transition to the forest.
The forest provides a natural barrier to the adjacent Stokhorst neighborhood and is filled with impressive monumental trees and lush undergrowth. A meandering stream flows through the woods, making this a true paradise for flora and fauna. As the new owner, you might enjoy this daily!
Centrally located – city and nature within reach
This unique estate sits on a central, yet secluded location at the edge of the quiet and green villa district Het Stokhorst. From the farmhouse you can walk straight into the park-like landscape of “de Hoge Boekel”. The surroundings offer many walking and cycling routes to enjoy nature to the fullest.
Nearby cities like Enschede, Hengelo and Oldenzaal are easily accessible, so you can enjoy both rural tranquility and urban amenities. The vibrant center of Enschede is just a stone’s throw away, offering a rich cultural scene, from Michelin-starred restaurants and cozy cafés to museums like Rijksmuseum Twenthe and the Wilminktheater.
Enschede also hosts various educational institutions such as the University of Twente, Saxion University of Applied Sciences and ArtEZ University of the Arts. There are also local primary and secondary schools, sports clubs and shopping centers, making this estate ideal for families or anyone seeking a blend of rural charm and urban convenience.
Zoning plan / land use
The zoning plan “Buitengebied Zuid Oost” of the municipality of Enschede applies. The homestead is designated as residential use with agricultural character. The meadows, riding arena and hedgerows are zoned as agricultural and the forest is zoned as woodland. The entire estate is part of the urban fringe zone of Enschede. For more details, consult the local spatial planning portal or contact the municipality of Enschede.
Dutch natural heritage act (NSW) / rural opportunities / subsidies
The estate is partially classified as an “open to the public” NSW estate. A future owner is required to maintain and reclassify the estate as such. This offers several tax benefits, including exemption from transfer tax, low annual property tax and benefits for gifting or inheritance.
The guide “Buitenkans” offers opportunities for repurposing outbuildings such as through the VAB (vacated agricultural buildings) scheme. Subsidies for nature conservation and management are also available.
We would be happy to inform you about all possibilities during a viewing.
The asking price is free of buyer’s costs, except notary fees.
This presentation is for informational purposes only. Drawings, dimensions, surface area and volume are indicative—no rights can be derived from them.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1923
-
Consommation
G
Caractéristiques
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Kleine Linderesweg 50, Enschede, Overijssel, Pays-Bas
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Dernière mise à jour
Juillet 11
Première mise en ligne
May 27, 2025
Référence de l’annonce
44872
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