Maison Rénovée Dans Le Sud, Avec Piscine Et Accès à

Située à Empuriabrava, sur un canal large exposé plein sud, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie privilégié au c?ur de la marina. Son exposition idéale garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que son amarre de 8,50 mètres permet de profiter pleinement de la navigation.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie contemporaine comprenant une cuisine américaine avec îlot central, un espace salle à manger et un salon lumineux. Les grandes baies vitrées créent une belle continuité avec l?extérieur, donnant accès à la terrasse, à la piscine et au canal. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l?étage, l?espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse offrant une vue dégagée sur le canal et une autre bénéficiant d?une terrasse avec vue sur les montagnes. Une salle de bain avec douche à l?italienne intégrant les toilettes complète cet étage.

À l?extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine en bord de canal, terrasse conviviale et solarium offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dispose de la climatisation réversible, d?une bonne isolation et de finitions décoratives modernes apportant confort et élégance.

Dotée d?une licence touristique en vigueur, cette maison représente une opportunité rare à Empuriabrava, combinant emplacement premium, prestations complètes et style de vie nautique. Informations légales : Le prix annoncé comprend les honoraires d’agence immobilière. Les taxes liées à l’acquisition, ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et de formalités, ne sont pas inclus. Le bien dispose d’un certificat d’habitabilité et d’un certificat de performance énergétique en vigueur. Les informations sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle.