$1,731,211
Empuriabrava Unique ! Villa De Style Loft, Amarrage De 22 M + Garage à Bateaux
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 3,219 Sqft
- 8,924 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 4
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 5
À propos de la propriété
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Villa contemporaine de plain-pied sur le Grand Canal - 22 m d’amarrage et garage à bateaux !
Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d’environ 299 m² construite, située sur un grand canal à Empuriabrava. Idéalement orienté sud-ouest, il est conçu pour les amoureux de la mer et propose des équipements haut de gamme sur un terrain de 829 m².
Intérieur
Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d’environ 299 m² construite, située sur un grand canal à Empuriabrava. Idéalement orienté sud-ouest, il est conçu pour les amoureux de la mer et propose des équipements haut de gamme sur un terrain de 829 m².
Intérieur
Contemporary Single-Storey Villa on the Grand Canal - 22m Mooring and Boat Garage!
Discover this exceptional contemporary single-storey villa of approximately 299 m² built, located on a grand canal in Empuriabrava. Ideally South-West facing, it is designed for sea lovers and offers high-end amenities on an 829 m² plot.
Modern and Comfortable Interior (Single-Storey)
Vast
Discover this exceptional contemporary single-storey villa of approximately 299 m² built, located on a grand canal in Empuriabrava. Ideally South-West facing, it is designed for sea lovers and offers high-end amenities on an 829 m² plot.
Modern and Comfortable Interior (Single-Storey)
Vast
Villa contemporaine de plain-pied sur le Grand Canal - 22 m d’amarrage et garage à bateaux !
Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d’environ 299 m² construite, située sur un grand canal à Empuriabrava. Idéalement orienté sud-ouest, il est conçu pour les amoureux de la mer et propose des équipements haut de gamme sur un terrain de 829 m².
Intérieur moderne et confortable (étage unique)
Vaste salon/salle à manger avec cheminée, créant un espace lumineux et chaleureux. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses. Trois salles de douche avec WC (dont la plupart sont privatives). Un dressing. Un cellier/buanderie pratique. Une belle terrasse avec vue directe sur le canal. Ressources nautiques et extérieures (Grand Canal)
Amarrage exceptionnel de 22 mètres sur le Grand Canal. Garage à bateaux (14,8 m x 3,4 m) intégré à la villa. Piscine privée de 8 m x 4 m pour la détente. Parking sécurisé dans la cour pour vos véhicules. Exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Cette villa rare est une véritable invitation à la vie méditerranéenne et nautique, alliant luxe, fonctionnalité et emplacement privilégié !
Certificat de performance énergétique :
Consommation : D 196 kWh/m² par an
Émissions : D 34 KgCO2/m² par an
Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d’environ 299 m² construite, située sur un grand canal à Empuriabrava. Idéalement orienté sud-ouest, il est conçu pour les amoureux de la mer et propose des équipements haut de gamme sur un terrain de 829 m².
Intérieur moderne et confortable (étage unique)
Vaste salon/salle à manger avec cheminée, créant un espace lumineux et chaleureux. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses. Trois salles de douche avec WC (dont la plupart sont privatives). Un dressing. Un cellier/buanderie pratique. Une belle terrasse avec vue directe sur le canal. Ressources nautiques et extérieures (Grand Canal)
Amarrage exceptionnel de 22 mètres sur le Grand Canal. Garage à bateaux (14,8 m x 3,4 m) intégré à la villa. Piscine privée de 8 m x 4 m pour la détente. Parking sécurisé dans la cour pour vos véhicules. Exposition sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal. Cette villa rare est une véritable invitation à la vie méditerranéenne et nautique, alliant luxe, fonctionnalité et emplacement privilégié !
Certificat de performance énergétique :
Consommation : D 196 kWh/m² par an
Émissions : D 34 KgCO2/m² par an
Contemporary Single-Storey Villa on the Grand Canal - 22m Mooring and Boat Garage!
Discover this exceptional contemporary single-storey villa of approximately 299 m² built, located on a grand canal in Empuriabrava. Ideally South-West facing, it is designed for sea lovers and offers high-end amenities on an 829 m² plot.
Modern and Comfortable Interior (Single-Storey)
Vast living / dining room with a fireplace, creating a bright and warm space. Modern and fully equipped open kitchen. Three spacious bedrooms. Three shower rooms with WC (most of which are en suite). A dressing room. A practical pantry / laundry room. A beautiful terrace with direct views of the canal. Nautical and Outdoor Assets (Grand Canal)
Exceptional 22-meter mooring on the grand canal. Boat garage (14.8m x 3.4m) integrated into the villa. Private swimming pool 8m x 4m for relaxation. Secure parking in the courtyard for your vehicles. South-West exposure ensuring optimal sunshine. This rare villa is a true invitation to Mediterranean and nautical life, combining luxury, functionality, and a prime location!
Energy Performance Certificate:
Consumption: D 196 kWh/m² year
Emissions: D 34 kgCO2/m² year
Discover this exceptional contemporary single-storey villa of approximately 299 m² built, located on a grand canal in Empuriabrava. Ideally South-West facing, it is designed for sea lovers and offers high-end amenities on an 829 m² plot.
Modern and Comfortable Interior (Single-Storey)
Vast living / dining room with a fireplace, creating a bright and warm space. Modern and fully equipped open kitchen. Three spacious bedrooms. Three shower rooms with WC (most of which are en suite). A dressing room. A practical pantry / laundry room. A beautiful terrace with direct views of the canal. Nautical and Outdoor Assets (Grand Canal)
Exceptional 22-meter mooring on the grand canal. Boat garage (14.8m x 3.4m) integrated into the villa. Private swimming pool 8m x 4m for relaxation. Secure parking in the courtyard for your vehicles. South-West exposure ensuring optimal sunshine. This rare villa is a true invitation to Mediterranean and nautical life, combining luxury, functionality, and a prime location!
Energy Performance Certificate:
Consumption: D 196 kWh/m² year
Emissions: D 34 kgCO2/m² year
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$537
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Moderne
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Cheminée
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Empuriabrava, 17487, Spain
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Excellence at the Heart of Your Real Estate Project in Spain
Welcome to N°1 France Espagne Prestige Immobilier,
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Welcome to N°1 France Espagne Prestige Immobilier, your privileged partner for the acquisition and sale of exceptional properties on the Costa Brava.
With over 20 years of experience in this dynamic market, we have built a solid reputation based on expertise, trust, and a high-end service. Our commitment is simple: to turn your real estate dreams into reality by offering you customized support and unparalleled legal security.
Prestige real estate in Catalonia represents much more than a simple investment; it’s the opportunity to secure an idyllic lifestyle, nestled between the sea and the mountains, in a region of growing appeal.
Thanks to our strategic alliance with LLOYD&DAVIS Luxury, we are now expanding our influence on an international scale, opening the doors to an unprecedented portfolio of luxury properties for you.
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Prestige real estate in Catalonia represents much more than a simple investment; it’s the opportunity to secure an idyllic lifestyle, nestled between the sea and the mountains, in a region of growing appeal.
Thanks to our strategic alliance with LLOYD&DAVIS Luxury, we are now expanding our influence on an international scale, opening the doors to an unprecedented portfolio of luxury properties for you.
Dernière mise à jour
Mai 4
Première mise en ligne
Oct 31, 2025
Référence de l’annonce
4933_S112-H-N1IMMOFRESP
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