$672,482
Maison Émerainville
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,366 Sqft
- 6,190 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – MALNOUE, ÉMERAINVILLEDans l’un des secteurs les plus recherchés d’Émerainville, à quelques pas du château et de ses parcs, Agentys vous dévoile en EXCLUSIVITE une demeure absolument unique, empreinte d’histoire et de caractère.Ancienne bergerie du domaine du château datant du XIᵉ siècle, reconstruite au XVIIIᵉ, cette propriété de prestige a fait l’objet d’une rénovation raf
EXCEPTIONAL PROPERTY – MALNOUE, ÉMERAINVILLE
In one of the most sought-after areas of Émerainville, just steps from the castle and its parks, Agentys presents EXCLUSIVELY a truly unique home full of history and character. Originally the castle estate’s sheepfold dating back to the 11th century and rebuilt in the 18th century, this prestigious property has been elegantly renovated, enhanci
In one of the most sought-after areas of Émerainville, just steps from the castle and its parks, Agentys presents EXCLUSIVELY a truly unique home full of history and character. Originally the castle estate’s sheepfold dating back to the 11th century and rebuilt in the 18th century, this prestigious property has been elegantly renovated, enhanci
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – MALNOUE, ÉMERAINVILLEDans l’un des secteurs les plus recherchés d’Émerainville, à quelques pas du château et de ses parcs, Agentys vous dévoile en EXCLUSIVITE une demeure absolument unique, empreinte d’histoire et de caractère.Ancienne bergerie du domaine du château datant du XIᵉ siècle, reconstruite au XVIIIᵉ, cette propriété de prestige a fait l’objet d’une rénovation raffinée, sublimant l’authenticité des lieux tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité.A proximité des écoles et des crèches, entre RER A ( NOISY/CHAMPS) et RER E (NOISY les Yvris) à 7 min en bus.Développant 219 m² habitables (270 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 575 m², cette demeure séduit par ses volumes spectaculaires et son atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de réception de 57 m², baignée de lumière et traversante, s’ouvre harmonieusement sur un jardin intimiste sans vis-à-vis ainsi que sur une élégante terrasse.Une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative et une buanderie complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité.À l’étage, l’espace nuit propose un palier spacieux servant 5 chambres aux volumes généreux, dont une suite remarquable de 42 m² habitables (63 m² au sol), ainsi qu’une salle de bains avec WC.Un bien rare aux possibilités multiples :• Idéal pour les familles recomposées• Parfait équilibre entre vie privée et activité professionnelle• Potentiel de réaménagement ou division haut de gammeEn excellent état général, la propriété bénéficie également de plusieurs stationnements, un atout précieux sur le secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3540.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROJETS IMMOBILIERS - Agentys : Antony BOYERAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCEPTIONAL PROPERTY – MALNOUE, ÉMERAINVILLE
In one of the most sought-after areas of Émerainville, just steps from the castle and its parks, Agentys presents EXCLUSIVELY a truly unique home full of history and character. Originally the castle estate’s sheepfold dating back to the 11th century and rebuilt in the 18th century, this prestigious property has been elegantly renovated, enhancing the authenticity of the place while incorporating high-quality modern features.
Close to schools and nurseries, between RER A (NOISY/CHAMPS) and RER E (NOISY les Yvris), just 7 minutes by bus.
Offering 219 m² of living space (270 m² floor area) on a landscaped 575 m² plot, this home impresses with its spectacular volumes and warm atmosphere.
From the entrance, the charm is evident: a large 57 m² reception room, bright and open, flows seamlessly onto a private garden with no overlooking neighbors and an elegant terrace.
An independent fully equipped kitchen, a master suite with a private shower room, and a laundry room complete this level with style and functionality.
Upstairs, the sleeping area features a spacious landing serving 5 generously sized bedrooms, including a remarkable 42 m² master suite (63 m² floor area), as well as a bathroom with WC.
A rare property with multiple possibilities:
• Ideal for blended families
• Perfect balance between private life and professional activity
• Potential for upscale remodeling or subdivision
In excellent overall condition, the property also benefits from several parking spaces, a valuable asset in the area.
Fees payable by the seller. Part of a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy rating D, Climate rating B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,540 and €4,860.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Agentys REAL ESTATE PROJECTS advisor: Antony BOYER
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In one of the most sought-after areas of Émerainville, just steps from the castle and its parks, Agentys presents EXCLUSIVELY a truly unique home full of history and character. Originally the castle estate’s sheepfold dating back to the 11th century and rebuilt in the 18th century, this prestigious property has been elegantly renovated, enhancing the authenticity of the place while incorporating high-quality modern features.
Close to schools and nurseries, between RER A (NOISY/CHAMPS) and RER E (NOISY les Yvris), just 7 minutes by bus.
Offering 219 m² of living space (270 m² floor area) on a landscaped 575 m² plot, this home impresses with its spectacular volumes and warm atmosphere.
From the entrance, the charm is evident: a large 57 m² reception room, bright and open, flows seamlessly onto a private garden with no overlooking neighbors and an elegant terrace.
An independent fully equipped kitchen, a master suite with a private shower room, and a laundry room complete this level with style and functionality.
Upstairs, the sleeping area features a spacious landing serving 5 generously sized bedrooms, including a remarkable 42 m² master suite (63 m² floor area), as well as a bathroom with WC.
A rare property with multiple possibilities:
• Ideal for blended families
• Perfect balance between private life and professional activity
• Potential for upscale remodeling or subdivision
In excellent overall condition, the property also benefits from several parking spaces, a valuable asset in the area.
Fees payable by the seller. Part of a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy rating D, Climate rating B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,540 and €4,860.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Agentys REAL ESTATE PROJECTS advisor: Antony BOYER
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$284
-
Consommation
D
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Émerainville, Est Nord Ouest Sud, France
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Prix par sqft
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Septembre 18
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Septembre 18
Référence de l’annonce
VM33346-AGENTYSIMMOBILIER
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