Elvas Commercial

Immeuble au cœur du centre historique d’Elvas – Opportunité d’investissement unique

Nous vous présentons cet immeuble au potentiel exceptionnel, situé en plein cœur du centre historique d’Elvas, charmante ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

D’une surface habitable totale de 531 m² et d’une généreuse terrasse de 192 m², ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale, projet touristique ou investissement immobilier à forte rentabilité.

L’immeuble bénéficie d’une entrée sur la Travessa Gil Sardinha et d’une liaison privilégiée à l’arrière avec une zone commerciale de la Rua de São Lourenço, via une grande terrasse d’environ 161 m², créant ainsi une dualité intéressante entre espace résidentiel et potentiel commercial.

Construit dans les années 1930/40, l’immeuble a conservé son architecture d’origine, ayant fait l’objet de rénovations dans les années 1970. Il allie aujourd’hui caractère et authenticité à une base solide pour une modernisation. Sa configuration actuelle permet de réorganiser l’espace et de créer plusieurs unités indépendantes, ce qui la rend particulièrement attractive pour les investisseurs.

Elvas continue de s’affirmer comme destination touristique et culturelle, avec une forte demande en logements et en projets commerciaux dans le centre historique. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité, notamment dans le secteur du tourisme, la location ou la création d’unités indépendantes.

Badajoz (Espagne) : environ 25 minutes (20 km)

Évora : environ 1 heure 10 minutes (80 km)

Lisbonne : environ 1 heure 55 minutes (190 km)

Planifiez votre visite dès maintenant !

Immeuble dans le centre historique d’Elvas – Opportunité d’investissement unique

Nous vous présentons cet immeuble au potentiel exceptionnel, situé au cœur du centre historique d’Elvas, une ville charmante classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Avec une surface habitable totale de 531 m² et une généreuse terrasse de 192 m², ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence privée, un projet touristique ou un investissement immobilier à fort rendement.

L’immeuble bénéficie d’une entrée sur la Travessa Gil Sardinha et d’une liaison arrière privilégiée avec une zone commerciale de la Rua de São Lourenço via une grande terrasse d’environ 161 m², créant ainsi une combinaison intéressante d’espace résidentiel et de potentiel commercial.

Construit dans les années 1930/40, le bien a conservé son caractère d’origine et a été rénové dans les années 1970, ce qui lui permet d’allier authenticité et potentiel de modernisation. Sa configuration actuelle permet une réorganisation de l’espace et la création de plusieurs unités indépendantes, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs.

Elvas continue de s’affirmer comme destination culturelle et touristique, avec une forte demande pour les locations de courte durée et les projets commerciaux dans le centre historique. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité, notamment dans le secteur du tourisme, de la location ou du développement de logements indépendants.

Distances stratégiques par autoroute :

• Badajoz (Espagne) : env. 25 minutes (20 km)

• Évora : env. 1 h 10 (80 km)

• Lisbonne : env. 1 h 55 (190 km)

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