Une Vie élégante Près De La Côte Et De L'ellinikon

Bienvenue dans notre maison de luxe d’environ 400 m² de surface habitable s’étendant sur quatre niveaux et totalisant 510 m² de surface utilisable. Le design intérieur de cette maison unique associe des matériaux naturels chaleureux à une esthétique moderne, offrant une combinaison équilibrée d’esthétique élégante contemporaine. Des lignes douces, des chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, des matériaux modernes, des cuisines équipées et des placards, du marbre blanc et des sols en bois de haute qualité se marient harmonieusement.
L’entrée principale au rez-de-chaussée nous mène à l’ascenseur intérieur qui nous emmène au 1er étage où se trouvent quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives et placards intégrés, dont la plus grande est la chambre principale avec dressing et une grande salle de bains de luxe en marbre avec jacuzzi et cabine de douche séparée. Toutes les chambres disposent de climatiseurs, de parquet et de balcons. De plus, l’étage dispose d’une armoire à sept portes dans le couloir. En continuant jusqu’au 2ème étage, nous trouvons les pièces principales qui abritent deux salons spacieux, une cheminée, une grande salle à manger, un bureau, un vestiaire et des toilettes. À côté de la salle à manger, nous trouvons la cuisine en bois intégrée, entièrement équipée avec des appareils électriques, un îlot de cuisine et un spacieux coin table de cuisine. Ce niveau dispose de trois grands balcons qui offrent une vue sur la mer ainsi que de superbes vues ouvertes. Le dernier niveau au 3ème étage s’ouvre sur une grande terrasse avec deux celliers et un wc. La terrasse est prête à accueillir une cuisine extérieure et une pergola de jardin sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la mer ainsi qu’une vue imprenable sur le projet « The Ellinikon ».
Au sous-sol, nous trouvons un appartement privé avec un salon spacieux avec cheminée, un coin repas, une chambre, une salle de bains et une kitchenette. Le salon s’ouvre sur le jardin et la piscine.
La maison comprend également un ascenseur interne, des climatiseurs séparés dans toutes les pièces, un chauffage central autonome avec thermostat autonome à chaque niveau, des portes blindées, un système d’alarme de sécurité, des auvents automatiques avec télécommande, une antenne satellite, un câble haut-parleur intégré dans le salon, cinq débarras, trois places de parking protégées fermées et un magnifique jardin spacieux avec une piscine de 20 m².
Situé dans un espace sûr, privilégié et ouvert, à proximité du complexe Lofos Pani Park, idéal pour la marche, le jogging, le tennis et d’autres activités sportives. À seulement 2 km de la côte maritime de la Riviera athénienne et à proximité des sites commerciaux, des attractions de style de vie, des écoles, des moyens de transport et du projet urbain « The Ellinikon ».

Situation : Alimos est situé sur la Riviera d’Athènes, dans une banlieue en plein essor au sud d’Athènes, à seulement 7,7 km du centre-ville et à proximité du port du Pirée.

Caractéristiques uniques : Banlieue balnéaire idéale pour les familles qui a conservé son authenticité, Alimos bénéficie de larges promenades en bord de mer et d’un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage en été. Alimos convient à la fois aux familles, aux acheteurs qui souhaitent rentabiliser leur investissement et aux ménages individuels car il se trouve à proximité d’écoles, de centres culturels (tels que la Fondation Stavros Niarchos) et de ports de plaisance pour les amateurs de voile.

Accessibilité : Idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville et la côte. Accès facile aux tramways, aux stations de métro et aux services de bus et il se trouve à seulement 15 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles. Alimos se trouve à seulement 45 minutes en voiture de l’aéroport international d’Athènes.

Potentiel d’investissement : La banlieue est sur le point de connaître une forte hausse des prix de l’immobilier en raison de sa proximité avec le plus grand projet urbain européen « The Ellinikon ».