El Vergel 1/2 Plain Pied

Il y a des constructions neuves qu’il faut imaginer — et d’autres dans lesquelles il suffit d’entrer pour s’installer. Cette villa appartient à la seconde catégorie : achevée en 2025, habitée depuis et entretenue avec un soin visible. Le jardin a pris ses aises, les terrasses ont été vécues, les installations techniques sont parfaitement rodées. La qualité du neuf, sans attente, sans chantier et sans réserves à lever.Sur un terrain de 466,90 m², 172,73 m² habitables se déploient sur deux niveaux. Volumes cubiques épurés, larges surfaces vitrées, hauteurs sous plafond généreuses — la lumière traverse la maison tout au long de la journée et rend chaque pièce plus vaste que les chiffres ne le laissent supposer.L’entrée, dotée d’un petit vestiaire, ouvre sur un rez-de-chaussée organisé autour d’un très vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central — le cœur naturel de la maison, où l’on cuisine, où l’on travaille et où l’on se retrouve. Une conception pensée pour le quotidien : une buanderie séparée met l’intendance à l’abri des regards et un WC invités complète le niveau. Une chambre double avec salle de bains attenante se trouve également au rez-de-chaussée — idéale pour les invités, la famille ou un confort de plain-pied.Un escalier mène à l’étage, où deux autres chambres doubles disposent chacune de leur propre salle de bains attenante et d’un accès direct à la vaste terrasse solarium. La vue s’ouvre sur la verdure et sur la silhouette caractéristique du Montgó — un panorama différent chaque matin.Un jardin facile d’entretien, planté d’essences méditerranéennes choisies, entoure la maison : du caractère plutôt que des corvées. La terrasse de l’entrée est à l’ombre le matin — l’endroit tranquille du premier café. À l’extérieur, la pièce maîtresse est la grande terrasse de piscine avec un bassin de 31,50 m², au dessin contemporain et habillé de carreaux verts qui donnent à l’eau une teinte profonde, presque lagunaire. Un vaste espace de stationnement avec carport et place pour un second véhicule complète l’ensemble.Une villa qui n’a rien à prouver — et qui convainc précisément pour cette raison.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .N’hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions sur ce bien immobilier.