$863,375
Maison Avec Vue Sur La Mer à Els Masos
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 3,983 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
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Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle dans le quartier Els Masos, Coma-Ruga, située dans un environnement résidentiel très agréable, à quelques minutes de tous les services et de la plage.
L’emplacement est excellent : parfaitement desservi par la N-340 et l’autoroute C-32, très proche de la gare de Sant Vicenç de Calders, des zones commerciales, des centres de santé e
L’emplacement est excellent : parfaitement desservi par la N-340 et l’autoroute C-32, très proche de la gare de Sant Vicenç de Calders, des zones commerciales, des centres de santé e
We present this beautiful detached house in the Els Masos area, Coma-Ruga, located in a very pleasant residential environment, just minutes from all services and the beach.
The location is excellent: perfectly connected to the N-340 and the C-32 motorway, very close to the Sant Vicenç de Calders train station, shopping areas, health centers, and municipal services. Moreover, the beach is
The location is excellent: perfectly connected to the N-340 and the C-32 motorway, very close to the Sant Vicenç de Calders train station, shopping areas, health centers, and municipal services. Moreover, the beach is
Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle dans le quartier Els Masos, Coma-Ruga, située dans un environnement résidentiel très agréable, à quelques minutes de tous les services et de la plage.
L’emplacement est excellent : parfaitement desservi par la N-340 et l’autoroute C-32, très proche de la gare de Sant Vicenç de Calders, des zones commerciales, des centres de santé et des services municipaux. De plus, la plage se trouve à seulement 10 minutes à pied.
La maison est située sur une parcelle d’angle de plus de 1 000 m2, avec accès par deux rues, garantissant une grande intimité et espace.
En entrant dans la propriété, on trouve un grand jardin bien entretenu, réparti en différents espaces : piscine au sel, potager, cuisine d’été avec barbecue, jardin avec arrosage automatique… un véritable espace extérieur à profiter toute l’année.
Le rez-de-chaussée dispose d’un très grand salon-salle à manger, distinguant clairement la zone de repas de l’espace séjour, le tout connecté visuellement et physiquement au jardin et donnant sur un agréable porche.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, communique directement avec le garage, facilitant l’accès avec les courses et pour un usage quotidien.
Le garage est spacieux (40 m2) et permet de stationner deux voitures et une moto, avec un espace de rangement supplémentaire.
À ce niveau, on trouve également une grande suite parentale avec placards intégrés, salle de bain complète, ainsi qu’un WC invité.
À l’étage, trois chambres doubles, dont deux ouvrent sur une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée sur la mer et l’horizon, une chambre simple et une salle de bain complète. Les chambres disposent de placards intégrés.
Au sous-sol, une grande salle polyvalente avec cave et bar, idéale pour les réunions familiales, les fêtes entre amis ou les célébrations dans un cadre frais et privé. Il y a également un espace pour garer une autre voiture à ce niveau.
Une maison avec espace, intimité, jardin, vues et multiples ambiances conçues pour en profiter dans toutes ses dimensions.
Que demander de plus ?
Clause de transparence et détail des frais (Loi 10/2025)
PRIX DE VENTE : 749.000€ + 76.390€ (ITP)
Conformément aux obligations d’information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre sur les services d’attention à la clientèle et la transparence, ainsi que la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, détaillés comme suit :
• Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)
• Frais de notaire
• Frais d’enregistrement
• Frais de gestion (Gestoría)
• Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le prix affiché
Pour plus d’informations sur le fonctionnement, les taux et les exonérations de l’ITP en Catalogne, consultez le portail officiel de l’Agence fiscale catalane : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
La propriété est vendue non meublée.
La propriété n’est pas un grand propriétaire.
Référence du certificat d’habitabilité : CHT00593725001
Enregistrement du certificat énergétique : 26HBYZR9
Numéro d’enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580
L’emplacement est excellent : parfaitement desservi par la N-340 et l’autoroute C-32, très proche de la gare de Sant Vicenç de Calders, des zones commerciales, des centres de santé et des services municipaux. De plus, la plage se trouve à seulement 10 minutes à pied.
La maison est située sur une parcelle d’angle de plus de 1 000 m2, avec accès par deux rues, garantissant une grande intimité et espace.
En entrant dans la propriété, on trouve un grand jardin bien entretenu, réparti en différents espaces : piscine au sel, potager, cuisine d’été avec barbecue, jardin avec arrosage automatique… un véritable espace extérieur à profiter toute l’année.
Le rez-de-chaussée dispose d’un très grand salon-salle à manger, distinguant clairement la zone de repas de l’espace séjour, le tout connecté visuellement et physiquement au jardin et donnant sur un agréable porche.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, communique directement avec le garage, facilitant l’accès avec les courses et pour un usage quotidien.
Le garage est spacieux (40 m2) et permet de stationner deux voitures et une moto, avec un espace de rangement supplémentaire.
À ce niveau, on trouve également une grande suite parentale avec placards intégrés, salle de bain complète, ainsi qu’un WC invité.
À l’étage, trois chambres doubles, dont deux ouvrent sur une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée sur la mer et l’horizon, une chambre simple et une salle de bain complète. Les chambres disposent de placards intégrés.
Au sous-sol, une grande salle polyvalente avec cave et bar, idéale pour les réunions familiales, les fêtes entre amis ou les célébrations dans un cadre frais et privé. Il y a également un espace pour garer une autre voiture à ce niveau.
Une maison avec espace, intimité, jardin, vues et multiples ambiances conçues pour en profiter dans toutes ses dimensions.
Que demander de plus ?
Clause de transparence et détail des frais (Loi 10/2025)
PRIX DE VENTE : 749.000€ + 76.390€ (ITP)
Conformément aux obligations d’information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre sur les services d’attention à la clientèle et la transparence, ainsi que la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, détaillés comme suit :
• Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP)
• Frais de notaire
• Frais d’enregistrement
• Frais de gestion (Gestoría)
• Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le prix affiché
Pour plus d’informations sur le fonctionnement, les taux et les exonérations de l’ITP en Catalogne, consultez le portail officiel de l’Agence fiscale catalane : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
La propriété est vendue non meublée.
La propriété n’est pas un grand propriétaire.
Référence du certificat d’habitabilité : CHT00593725001
Enregistrement du certificat énergétique : 26HBYZR9
Numéro d’enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580
We present this beautiful detached house in the Els Masos area, Coma-Ruga, located in a very pleasant residential environment, just minutes from all services and the beach.
The location is excellent: perfectly connected to the N-340 and the C-32 motorway, very close to the Sant Vicenç de Calders train station, shopping areas, health centers, and municipal services. Moreover, the beach is only a 10-minute walk away.
The property is situated on a corner plot of over 1,000 m2, with access from two streets, ensuring great privacy and space.
Upon entering the property, you find a large, well-maintained garden, arranged in different areas: saltwater pool, vegetable garden, summer kitchen with barbecue, garden with automatic irrigation… a true outdoor space to enjoy all year round.
The main floor features a very spacious living-dining room, clearly separating the dining area from the sitting/living area, all visually and physically connected to the garden and with access to a pleasant porch.
The kitchen is large and fully equipped, directly connected to the garage, allowing convenient access with groceries and for daily use.
The garage is spacious (40 m2) and can accommodate two cars and a motorcycle, with additional storage space.
On this floor, there is also a large master suite with built-in wardrobes, full bathroom, and a guest toilet.
On the first floor, there are three double bedrooms, two of them opening onto a 15 m2 terrace with open sea views, one single bedroom, and a full bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes.
The lower floor features a large multipurpose room with a cellar and bar, ideal for family gatherings, parties with friends, or celebrations in a cool, private environment. There is also space to park another car on this floor.
A home with space, privacy, garden, views, and multiple areas designed to be enjoyed in every dimension.
What more could you ask for?
Transparency Clause and Cost Breakdown (Law 10/2025)
SALE PRICE: €749.000 + €76.390 (ITP)
In compliance with the information obligations provided for in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as in the current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the costs and taxes inherent to the purchase, which are broken down as follows:
• Property Transfer Tax (ITP)
• Notary fees
• Registry fees
• Management fees (Gestoría)
• Seller agency fees: included in the PVP
For comprehensive information on the operation, tax rates, and deductions of the ITP in Catalonia, visit the official portal of the Catalan Tax Agency: [hidden information]
The property is sold unfurnished.
The property is not owned by a large holder.
Certificate of occupancy reference: CHT00593725001
Energy certificate registration: 26HBYZR9
AICAT registration number: 3366
API number: A10580
The location is excellent: perfectly connected to the N-340 and the C-32 motorway, very close to the Sant Vicenç de Calders train station, shopping areas, health centers, and municipal services. Moreover, the beach is only a 10-minute walk away.
The property is situated on a corner plot of over 1,000 m2, with access from two streets, ensuring great privacy and space.
Upon entering the property, you find a large, well-maintained garden, arranged in different areas: saltwater pool, vegetable garden, summer kitchen with barbecue, garden with automatic irrigation… a true outdoor space to enjoy all year round.
The main floor features a very spacious living-dining room, clearly separating the dining area from the sitting/living area, all visually and physically connected to the garden and with access to a pleasant porch.
The kitchen is large and fully equipped, directly connected to the garage, allowing convenient access with groceries and for daily use.
The garage is spacious (40 m2) and can accommodate two cars and a motorcycle, with additional storage space.
On this floor, there is also a large master suite with built-in wardrobes, full bathroom, and a guest toilet.
On the first floor, there are three double bedrooms, two of them opening onto a 15 m2 terrace with open sea views, one single bedroom, and a full bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes.
The lower floor features a large multipurpose room with a cellar and bar, ideal for family gatherings, parties with friends, or celebrations in a cool, private environment. There is also space to park another car on this floor.
A home with space, privacy, garden, views, and multiple areas designed to be enjoyed in every dimension.
What more could you ask for?
Transparency Clause and Cost Breakdown (Law 10/2025)
SALE PRICE: €749.000 + €76.390 (ITP)
In compliance with the information obligations provided for in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as in the current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the costs and taxes inherent to the purchase, which are broken down as follows:
• Property Transfer Tax (ITP)
• Notary fees
• Registry fees
• Management fees (Gestoría)
• Seller agency fees: included in the PVP
For comprehensive information on the operation, tax rates, and deductions of the ITP in Catalonia, visit the official portal of the Catalan Tax Agency: [hidden information]
The property is sold unfurnished.
The property is not owned by a large holder.
Certificate of occupancy reference: CHT00593725001
Energy certificate registration: 26HBYZR9
AICAT registration number: 3366
API number: A10580
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$216
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Pergola
- Cuisinière à gaz
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Vie privée
Intérieur
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Pergola
- Jardin
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Els Masos, TARRAGONA, El Vendrell, Catalogne, Espagne
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