$719,885
Villa El Brull
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,346 Sqft
- 22,605 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Nous vous présentons, en exclusivité, cette magnifique propriété construite en 2023. Dotée d’une licence touristique, elle allie design, confort et prestations de grande qualité. Ce chalet de 125 m², en parfait état et prêt à habiter, se distingue tant par ses équipements que par son environnement naturel.
INTÉRIEUR : LUMINOSITÉ, ESPACE ET CHALEUR
La demeure propose des espaces l
INTÉRIEUR : LUMINOSITÉ, ESPACE ET CHALEUR
La demeure propose des espaces l
We are pleased to present, on an exclusive basis, this magnificent property—built in 2023 and holding a tourist license—which combines sophisticated design, comfort, and high-quality finishes. This 125 m² villa is in impeccable, move-in-ready condition, standing out both for its features and its natural surroundings.
INTERIOR: LIGHT, SPACIOUSNESS, AND WARMTH
The home offers brigh
INTERIOR: LIGHT, SPACIOUSNESS, AND WARMTH
The home offers brigh
Nous vous présentons, en exclusivité, cette magnifique propriété construite en 2023. Dotée d’une licence touristique, elle allie design, confort et prestations de grande qualité. Ce chalet de 125 m², en parfait état et prêt à habiter, se distingue tant par ses équipements que par son environnement naturel.
INTÉRIEUR : LUMINOSITÉ, ESPACE ET CHALEUR
La demeure propose des espaces lumineux et ouverts, avec une distribution pensée pour optimiser chaque pièce :
Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon.
Plafonds en bois noble, parquets et cheminée, conférant chaleur et caractère aux lieux.
4 chambres avec placards intégrés.
2 salles de bain complètes.
EFFICACITÉ ET CONFORT TOUTE L’ANNÉE
Conçue dans une optique d’efficacité et de bien-être, la propriété est équipée de :
Un système aérothermique assurant trois fonctions : chauffage, rafraîchissement (climatisation par conduits) et production d’eau chaude sanitaire (ECS) tout au long de l’année.
Isolation thermique des façades et de la toiture.
Fenêtres en aluminium avec double vitrage (type Climalit).
Volets motorisés.
L’ensemble garantit une température agréable et un environnement intérieur calme en toute saison.
EXTÉRIEUR : INTIMITÉ ET NATURE
Située dans un cadre paisible en pleine nature, la propriété dispose d’un terrain clos garantissant une totale intimité et offrant divers espaces extérieurs :
Un jardin soigné.
Une piscine privée.
Un espace barbecue.
Une terrasse couverte (porche) avec pergola, idéale pour profiter de vos moments de détente.
Une vue privilégiée sur la montagne.
Implantée dans un secteur exclusif, à proximité d’un terrain de golf, elle offre la tranquillité d’un environnement boisé tout en bénéficiant d’un accès facile et pratique.
ÉQUIPEMENTS ET OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
La propriété intègre des technologies modernes, incluant un système d’alarme et une connexion par fibre optique. Par ailleurs, elle dispose d’une LICENCE TOURISTIQUE, un atout qui ouvre des perspectives intéressantes, que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement destiné à l’exploitation touristique.
En somme, une maison ensoleillée, de construction récente et pleine de charme, où la qualité des prestations, les équipements et l’environnement se conjuguent pour offrir une excellente qualité de vie.
Venez la visiter, vous allez adorer !!
PENDANT QUE CERTAINS HÉSITENT..........D’AUTRES APPELLENT !!!
• Photographies : Toutes les photos sont authentiques et reflètent l’état actuel et réel du bien.
• Certificat d’habitabilité : Oui, disponible. N’hésitez pas à le demander.
• Certificat de performance énergétique : Oui, disponible. N’hésitez pas à le demander.
• Propriétaire classé comme « grand détenteur » (grand propriétaire) : NON.
• Dossier administratif en règle ; bien éligible à un prêt hypothécaire.
Casabona Finques
Un service personnalisé et de confiance. Efficacité et fiabilité garanties.
Identification professionnelle :
Agent Immobiliàri de Catalunya, AICAT n° 2 774
Agent Propietat Inmobiliaria, API n° 13 108
NOTE IMPORTANTE : Conformément aux dispositions de l’article 55 de la loi 18/2007 du 28 décembre sur le droit au logement, notre agence immobilière, Casabona Finques, NE FACTURE AUCUN HONORAIRE à l’acquéreur dans le cadre de cette vente.
Les honoraires d’intermédiation sont inclus dans le prix.
Les frais d’acquisition ne sont pas inclus dans le prix de vente de la maison.
INTÉRIEUR : LUMINOSITÉ, ESPACE ET CHALEUR
La demeure propose des espaces lumineux et ouverts, avec une distribution pensée pour optimiser chaque pièce :
Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon.
Plafonds en bois noble, parquets et cheminée, conférant chaleur et caractère aux lieux.
4 chambres avec placards intégrés.
2 salles de bain complètes.
EFFICACITÉ ET CONFORT TOUTE L’ANNÉE
Conçue dans une optique d’efficacité et de bien-être, la propriété est équipée de :
Un système aérothermique assurant trois fonctions : chauffage, rafraîchissement (climatisation par conduits) et production d’eau chaude sanitaire (ECS) tout au long de l’année.
Isolation thermique des façades et de la toiture.
Fenêtres en aluminium avec double vitrage (type Climalit).
Volets motorisés.
L’ensemble garantit une température agréable et un environnement intérieur calme en toute saison.
EXTÉRIEUR : INTIMITÉ ET NATURE
Située dans un cadre paisible en pleine nature, la propriété dispose d’un terrain clos garantissant une totale intimité et offrant divers espaces extérieurs :
Un jardin soigné.
Une piscine privée.
Un espace barbecue.
Une terrasse couverte (porche) avec pergola, idéale pour profiter de vos moments de détente.
Une vue privilégiée sur la montagne.
Implantée dans un secteur exclusif, à proximité d’un terrain de golf, elle offre la tranquillité d’un environnement boisé tout en bénéficiant d’un accès facile et pratique.
ÉQUIPEMENTS ET OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
La propriété intègre des technologies modernes, incluant un système d’alarme et une connexion par fibre optique. Par ailleurs, elle dispose d’une LICENCE TOURISTIQUE, un atout qui ouvre des perspectives intéressantes, que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement destiné à l’exploitation touristique.
En somme, une maison ensoleillée, de construction récente et pleine de charme, où la qualité des prestations, les équipements et l’environnement se conjuguent pour offrir une excellente qualité de vie.
Venez la visiter, vous allez adorer !!
PENDANT QUE CERTAINS HÉSITENT..........D’AUTRES APPELLENT !!!
• Photographies : Toutes les photos sont authentiques et reflètent l’état actuel et réel du bien.
• Certificat d’habitabilité : Oui, disponible. N’hésitez pas à le demander.
• Certificat de performance énergétique : Oui, disponible. N’hésitez pas à le demander.
• Propriétaire classé comme « grand détenteur » (grand propriétaire) : NON.
• Dossier administratif en règle ; bien éligible à un prêt hypothécaire.
Casabona Finques
Un service personnalisé et de confiance. Efficacité et fiabilité garanties.
Identification professionnelle :
Agent Immobiliàri de Catalunya, AICAT n° 2 774
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NOTE IMPORTANTE : Conformément aux dispositions de l’article 55 de la loi 18/2007 du 28 décembre sur le droit au logement, notre agence immobilière, Casabona Finques, NE FACTURE AUCUN HONORAIRE à l’acquéreur dans le cadre de cette vente.
Les honoraires d’intermédiation sont inclus dans le prix.
Les frais d’acquisition ne sont pas inclus dans le prix de vente de la maison.
We are pleased to present, on an exclusive basis, this magnificent property—built in 2023 and holding a tourist license—which combines sophisticated design, comfort, and high-quality finishes. This 125 m² villa is in impeccable, move-in-ready condition, standing out both for its features and its natural surroundings.
INTERIOR: LIGHT, SPACIOUSNESS, AND WARMTH
The home offers bright, open-plan living spaces, with a layout designed to make the most of every room:
A fully equipped open-plan kitchen integrated into a spacious living area.
Hardwood ceilings, parquet flooring, and a fireplace, all of which add warmth and character.
4 bedrooms with built-in wardrobes.
2 full bathrooms.
EFFICIENCY AND YEAR-ROUND COMFORT
Built with a focus on efficiency and well-being, the property features:
An aerothermal system that handles three functions—heating, ducted air conditioning (cooling), and domestic hot water—all in one, year-round.
Thermal insulation in the façade and roof.
Aluminum-framed windows with double glazing (Climalit).
Motorized blinds.
These elements ensure a comfortable indoor temperature and a quiet environment throughout the year.
EXTERIOR: PRIVACY AND NATURE
Nestled in a tranquil, nature-rich setting, the property sits on a fenced plot that ensures privacy and offers various outdoor spaces to enjoy:
A well-maintained garden.
A private swimming pool.
A barbecue area.
A porch with a pergola—perfect for leisure time.
Exceptional views of the mountains.
Located in an exclusive area near a golf course, the property offers the serenity of a wooded environment while remaining easily and conveniently accessible.
AMENITIES AND INVESTMENT OPPORTUNITY
The home is equipped with modern technology, including an alarm system and a fiber-optic internet connection. Furthermore, it holds a TOURIST LICENSE—an added value that opens up attractive possibilities, whether as a primary or secondary residence, or as an investment property for tourist rentals.
In short, it is a sunny, charming, and recently built home, where high-quality finishes, excellent amenities, and a great setting combine to offer an outstanding quality of life.
Come see it—you’ll love it!
WHILE SOME ARE STILL THINKING ABOUT IT... OTHERS ARE CALLING!!!
• Photographs: All photos are original and accurately reflect the current state of the property.
• Certificate of Habitability: Available upon request.
• Energy Efficiency Certificate: Available upon request.
• Owner classified as a ”large-scale property holder” (gran tenedor): NO.
• The property’s documentation is fully in order and eligible for a mortgage.
Casabona Finques
Personalized, trustworthy service. We are efficient and reliable.
Professional credentials:
Real Estate Agent of Catalonia (AICAT) No. 2774
Real Estate Property Agent (API) No. 13108
IMPORTANT NOTE: In compliance with Article 55 of Law 18/2007 (dated December 28) on the Right to Housing, our real estate agency, Casabona Finques, DOES NOT charge the buyer any professional fees for this transaction.
Intermediation fees are included in the listed price.
Purchase-related expenses are not included in the sale price of the home.
INTERIOR: LIGHT, SPACIOUSNESS, AND WARMTH
The home offers bright, open-plan living spaces, with a layout designed to make the most of every room:
A fully equipped open-plan kitchen integrated into a spacious living area.
Hardwood ceilings, parquet flooring, and a fireplace, all of which add warmth and character.
4 bedrooms with built-in wardrobes.
2 full bathrooms.
EFFICIENCY AND YEAR-ROUND COMFORT
Built with a focus on efficiency and well-being, the property features:
An aerothermal system that handles three functions—heating, ducted air conditioning (cooling), and domestic hot water—all in one, year-round.
Thermal insulation in the façade and roof.
Aluminum-framed windows with double glazing (Climalit).
Motorized blinds.
These elements ensure a comfortable indoor temperature and a quiet environment throughout the year.
EXTERIOR: PRIVACY AND NATURE
Nestled in a tranquil, nature-rich setting, the property sits on a fenced plot that ensures privacy and offers various outdoor spaces to enjoy:
A well-maintained garden.
A private swimming pool.
A barbecue area.
A porch with a pergola—perfect for leisure time.
Exceptional views of the mountains.
Located in an exclusive area near a golf course, the property offers the serenity of a wooded environment while remaining easily and conveniently accessible.
AMENITIES AND INVESTMENT OPPORTUNITY
The home is equipped with modern technology, including an alarm system and a fiber-optic internet connection. Furthermore, it holds a TOURIST LICENSE—an added value that opens up attractive possibilities, whether as a primary or secondary residence, or as an investment property for tourist rentals.
In short, it is a sunny, charming, and recently built home, where high-quality finishes, excellent amenities, and a great setting combine to offer an outstanding quality of life.
Come see it—you’ll love it!
WHILE SOME ARE STILL THINKING ABOUT IT... OTHERS ARE CALLING!!!
• Photographs: All photos are original and accurately reflect the current state of the property.
• Certificate of Habitability: Available upon request.
• Energy Efficiency Certificate: Available upon request.
• Owner classified as a ”large-scale property holder” (gran tenedor): NO.
• The property’s documentation is fully in order and eligible for a mortgage.
Casabona Finques
Personalized, trustworthy service. We are efficient and reliable.
Professional credentials:
Real Estate Agent of Catalonia (AICAT) No. 2774
Real Estate Property Agent (API) No. 13108
IMPORTANT NOTE: In compliance with Article 55 of Law 18/2007 (dated December 28) on the Right to Housing, our real estate agency, Casabona Finques, DOES NOT charge the buyer any professional fees for this transaction.
Intermediation fees are included in the listed price.
Purchase-related expenses are not included in the sale price of the home.
-
Type de propriété
Chalet
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$535
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur un golfe
- Terrain de jeu
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Pergola
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